Юридическая консультация онлайн в г. Москва

Здравствуйте! Подскажите, если застройщик не пускает мужа на приемку квартиры. ДДУ оформлен на меня. Но квартира приобретена в законном браке, а значит у него на квартиру такие же права, как и у меня. Застройщик ни на что не ссылается пока, а говорит, что на приемке должен быть только собственник (вторая сторона договора), то есть Я. Что они еще могут выдумать, я не знаю, не исключаю, что скажут оформлять на него доверенность, как сейчас многие оформляют на специалистов- приемщиков. В законе ограничений не нашла. Подскажите, как повлиять на застройщика и какие предпринять действия, если застройщик к моменту выдачи ключей не изменит своей позиции. Спасибо.

Добрый день. Мы поставщики материалов и застройщик расплачивается с нами метрами. Мы хотим заложить эти ДДУ. Для сокращения сроков мы предлагаем одновременную регистрацию ДДУ на нашу компанию и право залога на инвестора. Инвестор этого не понимает и говорит что сначала надо оформить ДДУ на нас а потом наложить обременение. Но это двойные сроки регистрации. Мы отталкиваемся от аналога ипотеки, когда банк накладывает обременение во в момент регистрации права (ДДУ). Кто нибудь сталкивался с подобным? Есть практика? Нотариус для ускоренной регистрации?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как правильно работает ФЗ#214, что зачем следует? Мы собираемся приобрести недвижимость, дом строится еще, застройщик продаёт квартиры только через агентство недвижимости NDV, ДДУ по переуступке, сейчас мы заключили договор с агентством, они собирают и подготавливают все документы и передают застройщику и тот уже регистрирует этот объект на нас( сами мы не можем, т.к. застройщик только через это агенство работает), после чего, когда все документы будут на руках мы перечесляем сумму на счёт застройщика, вопрос в том как не стать обманутым дольщиком? И в случае чего вернуть свои деньги по ФЗ№214

Добрый день! Мы купили квартиру по ДДУ. Когда поехали принимать квартиру в назначенный день обнаружили несоответствие в комплектации объекта. А именно в комплектации указано ванна, а по факту поставили душевую кабину. Можем ли мы требовать чтобы нам поменяли кабинку на ванну?

Скажите, если я взыскала одну уже неустойку с застройщика но у меня второй срок - можно еще одну взыскать или то уже не позволительно? Спасибо!

Доброго времени суток. Подскажите, пожалуйста. Я купила квартиру в новостройке по переуступке (трехэтажный дом). По проекту во всех квартирах предусматривается индивидуальное отопление \ горячее водоснабжение (газовый котел). На данном этапе дом введен в эксплуатацию, прошел госкомиссию, но по факту в квартире отсутствует половина коммуникаций (водопровод, канализация, вентиляционный короб) и внутриквартирные стены. А главное отсутствует газ, на котором завязано отопление. Мне хотелось бы уточнить, в данной ситуации кто должен подключать газ и заключать договор на поставку газа и газовое обслуживание: я после устранения недоделок и принятия квартиры или застройщик должен сдать квартиру уже с газом? В ДДУ, как и в договоре переуступки, отдельно про газ ничего не сказано. Заранее благодарю за ответ.

Добрый день. У меня договор переуступки по ДДУ (черновая отделка) , В основном ДДУ указан срок передачи объекта не позднее 31 марта 2017 г. Мой договор переуступки от 28 апреля 2017г. Дом сдан в эксплуатацию 05 июня 2017 года. с недоделками которые должен устранить застройщик. 15 августа мы подписали акт осмотра с указанием устранения не позднее 45 дней. По истечении 45 .а по факту 50 дней повторно приехали для осмотра, работы не велись. Мы жилье арендуем, и надеялись до зимы сделать ремонт в сданном доме. Нам предложили принять квартиру, и устранить недоделки. Мы приняли 05 октября 2017 г. На сегодня 24 октября 2017 г. все замечания не устранены, подскажите что мы можем требовать от застройщика и управляющей компании? Компенсацию. неустойку?

Добрый день. Квартира в новостройке. Принята в феврале 2017 года. Протекает сильно балкон. Кто должен устранять это...ук или застройщик?. УК отправляет к застройщику