Вопрос #46768
Как правильно купить недвижимость ДДУ по переуступке

Здравствуйте, Сергей!

Сделки такого рода совершаются повсюду, но, чтобы Вам ответить определённо, надо изучить договоры, их условия. А так, исходя только из краткого содержания Вашего вопроса, ответить Вашу перспективу по приобретению жилья невозможно.  

Здравствуйте, Сергей!

В данном случае необходимо посмотреть "предмет договора" между Вами и Агенством недвижимости, скорее всего это: подготовка пакета документов для заключения договора цессии (переуступки), поиск объекта недвижимости, консультации, направление документов на регистрацию (после подписания Вами). 

Что Вы можете сделать самостоятельно перед сделкой: 

1. На сайте налог.ру проверить Застройщика и Агенство (данные о дате регистрации компании, об учредителях, уставном капитале, проч.),

2. В открытом доступе также: посмотреть количество реализованных проектов и наличие там просрочек, судебные задолженности (сайты судов общей юрисдикции и арбитражные суды), отзывы о застройщиках,

3. Сайт ФССП.ру - проверить наличие задолженностей по исполнительным производствам;

4. Ознакомиться с открытыми данными о застройщике на его официальном сайте, запросить документацию на объект.

5. Внимательно читать все пункты окончательных договоров перед подписанием, а не только проектов договоров, предоставленных накануне. 

Однако в целях сохранения имущества и минимизации рисков, рекомендуем Вам перед подписанием договора цессии предоставить весь пакет документов для ознакомления юристу.