25.12

Вопрос #49833
ДДУ и обременение по договору займа

Автор:

Константин , Город: Москва / регион Москва, 25.12.2019 10:55:09
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день. Мы поставщики материалов и застройщик расплачивается с нами метрами. Мы хотим заложить эти ДДУ. Для сокращения сроков мы предлагаем одновременную регистрацию ДДУ на нашу компанию и право залога на инвестора. Инвестор этого не понимает и говорит что сначала надо оформить ДДУ на нас а потом наложить обременение.
Но это двойные сроки регистрации.
Мы отталкиваемся от аналога ипотеки, когда банк накладывает обременение во в момент регистрации права (ДДУ).
Кто нибудь сталкивался с подобным? Есть практика? Нотариус для ускоренной регистрации?
  Категория: Долевое участие в строительстве

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.6
25.12.2019 12:48

А что говорит юрист Вашей компании? 

Ваша организация занимается квартирами в Москве и просите бесплатного совета.... Это даже не смешно..

Ответить
Пользователь: Константин  
25.12.2019 14:02

Спасибо за отзыв. Мы просим бесплатного совета с целью найти специалиста, который сможет оказать такую услугу за деньги.

Главное требование к специалистам, умение внимательно читать. Мы не занимаемся квартирами в Москве, мы поставляем материалы, за которые с нами расчитываются ДДУ. Юристы со стороны инвестора тоже не любят внимательно читать или не хотят излишне напрягаться, поэтому все сидят в чатах и ждут когда им кто то принесет денег)))

Ответить
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.6
25.12.2019 14:20

Вы пишите - Мы не занимаемся квартирами в Москве, а куда Вы квартиры полученные деваете?

Ответить
Пользователь: Константин  
25.12.2019 15:31

Догадаетесь исходя из вопроса.))) Никуда не деваем. Фактически не получили их ещё. И откуда вы взяли, что квартиры в Москве? )))) 

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.6
25.12.2019 18:46

 И откуда вы взяли, что квартиры в Москве? )))) - Константин  , Город: Москва / регион Москва,

Другие вопросы:

#68305 11.03.2024 (10:52)

Застройщиком не устранены замечания в течение 60 дней

Здравствуйте. По договору ДДУ в январе была первичная приемка квартиры (предчистовая отделка). Специалистом были выявлены замечания, составлен акт. Застройщик акт подписал и принял обязательства устранить замечания. Однако 60 дней с момента подписания акта прошли. Застройщик объясняет это задержкой поставки материалов. Замечания устранять не отказывается, но нарушает сроки устранения. Какие могут быть наши дальнейшие действия?
Автор: Светлана Ответов: 8 Подробнее
#68195 22.01.2024 (17:39)

правообладатель не установлен

Здравствуйте. У меня вопрос такой, купил квартиру, дом ещё строится, мне из ЕГРН дали выписку и в ней написано правообладатель не установлен, почему так и что нужно делать?
Автор: пестов сергей владимирович Ответов: 4 Подробнее
#68188 21.01.2024 (18:54)

Внесли предоплату,строительство еще не началось

Здраствуйте,внесли предоплату,бумаги договор чек есть, строительство не начали, от знакомых узнали что компания ни совсем ответственная на глазах знакомых строили и через пару песяцев пришлось переделывать, Вопрос такой могу я вернуть деньги отказаться от их работы, пока стройка не начата
Автор: Андрей Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы