05.12
Вопрос #22754
Проблема с коммуникациями в новостройке
Автор:
Александра ,
Город: Москва / регион Москва,
05.12.2017 22:54:00
Суть вопроса:
Доброго времени суток. Подскажите, пожалуйста. Я купила квартиру в новостройке по переуступке (трехэтажный дом). По проекту во всех квартирах предусматривается индивидуальное отопление \ горячее водоснабжение (газовый котел). На данном этапе дом введен в эксплуатацию, прошел госкомиссию, но по факту в квартире отсутствует половина коммуникаций (водопровод, канализация, вентиляционный короб) и внутриквартирные стены. А главное отсутствует газ, на котором завязано отопление. Мне хотелось бы уточнить, в данной ситуации кто должен подключать газ и заключать договор на поставку газа и газовое обслуживание: я после устранения недоделок и принятия квартиры или застройщик должен сдать квартиру уже с газом? В ДДУ, как и в договоре переуступки, отдельно про газ ничего не сказано. Заранее благодарю за ответ.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
06.12.2017 04:42
Возможно там сказано по-другому)) необходимо изучать договора. А если действительно не указано про газовое обеспечение, то конечно это делаете вы.
06.12.2017 14:45
Александра, добрый день.
Чтобы точно определить, выполнил ли застройщие свои обязанности по договору в полном объеме - нужно ознакомиться с соответствующим разделом ДДУ. Тем более имеет смысл показать договор юристу/адвокату перед подписанием акта приема-передачи квартиры. В случае обоснованного отказа от подписания акта и нарушения в связи с этим срока сдачи квартиры, Вы сможете взыскать с застройщика неустойку.
Чтобы точно определить, выполнил ли застройщие свои обязанности по договору в полном объеме - нужно ознакомиться с соответствующим разделом ДДУ. Тем более имеет смысл показать договор юристу/адвокату перед подписанием акта приема-передачи квартиры. В случае обоснованного отказа от подписания акта и нарушения в связи с этим срока сдачи квартиры, Вы сможете взыскать с застройщика неустойку.
07.12.2017 22:57
Возможно предъявление застройщику претензии. Обязанность по обеспечению дома данными коммуникациями возложена на застройщика.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
11.12.2017 12:10
Все должно быть в соответствии с договором. Все, что там прописано, делает застройщик. Напишите ему претензию. В случае отрицательного ответа, проведите независимую строительно-техническую экспертизу. Можно с элементами оценки, т.е. определить стоимость устранения недоделок. Если застройщик будет продолжать упрямствовать, обращайтесь в суд. По вопросу проведения экспертизы можете обратиться к нам. Контакты в профиле.
17.12.2017 16:09
В каком смысле в квартире в трехэтажном доме отсутствует канализация? У вас удобства на улице?
Думаю, что договор на газ вы должны заключить
Думаю, что договор на газ вы должны заключить
Другие вопросы:
#68305
11.03.2024 (10:52)
Застройщиком не устранены замечания в течение 60 дней
Здравствуйте. По договору ДДУ в январе была первичная приемка квартиры (предчистовая отделка). Специалистом были выявлены замечания, составлен акт. Застройщик акт подписал и принял обязательства устранить замечания. Однако 60 дней с момента подписания акта прошли. Застройщик объясняет это задержкой поставки материалов. Замечания устранять не отказывается, но нарушает сроки устранения. Какие могут быть наши дальнейшие действия?
#68195
22.01.2024 (17:39)
правообладатель не установлен
Здравствуйте. У меня вопрос такой, купил квартиру, дом ещё строится, мне из ЕГРН дали выписку и в ней написано правообладатель не установлен, почему так и что нужно делать?
#68188
21.01.2024 (18:54)
Внесли предоплату,строительство еще не началось
Здраствуйте,внесли предоплату,бумаги договор чек есть, строительство не начали, от знакомых узнали что компания ни совсем ответственная на глазах
знакомых строили и через пару песяцев пришлось переделывать,
Вопрос такой могу я вернуть деньги отказаться от их работы, пока стройка не начата