Юридическая консультация онлайн в г. Екатеринбург

В договоре аренды указано, что размер арендной платы может изменяться арендодателем, но не чаще одного раза в год и не более 10%, или на размер уровня инфляяции. Если я как арендодатель не поднимал плату 2 года, можно ли сразу за 2 года поднять на 20 % или на инфляцию (за 2 года она составила 22%) и второй вопрос, нужно ли обоснование доя поднятия или можно в одностороннем порядке с уведомлением поднимать?

На протяжении более одного года периодически происходили засоры по кухонному стояку, в результате вода из сифона выливалась на стены и пол в моей квартире, и в далее квартиру расположенную ниже., меня и соседей дома не было на момент аварии,есть заявки в УК., Стояк прочищали, по словам слесаря засор происходит из-за того что стояк старый пора его менять, дом 1991 года постройки, стояк не менялся.Акты составляли.Сейчас соседи снизу подали в суд на УК с требованиями заменить стояк и возместить ущерб.УК считает виновной меня, так как стоки уже из моей квартиры попали к ним.Меня вызывают в суд. Каков порядок моих действий: есть ли сейчас небходимомть проведения строительно-технической экспертизы в досудебном порядке? Или подать ходатайство в суде о ее назначении?И порядок дальнейших действий?

У нежилого помещения 2 собственника по долям 50/50. Можно ли открыть ИП на одного из собственников, и от его имени сдавать все помещение в аренду, а между собственниками сделать соглашение или доверенность, что второй собственник передал свою долю первому и не получает дохода от аренды и не возражает против этого, или это все прописать в трехстороннем договоре аренды, что второй не возражает (ст 606ГК РФ, 608 ГК, 185ГК).

Добрый день У нежилого помещения есть 2 физ лица сосбственника и один из них открыв на себя ИП сдает всё помещение в аренду с согласия другого собсвенника. Теперь он планирует закрыть ИП, необходимо что бы второй собсвенник открыл ИП и сдавал дальше от себя тому же арендатору, с тем же изначально заключенным договором аренды. Какой необходимо сделать документ, что бы он имел юридическую силу? Цессиию или переуступка прав арендодателей или как?

Добрый день. Заключен договор аренды нежлого помещения между двумя ИП в котором указано, что Арендодатель обязуется обеспечить нежилое помещение отоплением, элекоэнергией, водоснабжением. В другом пункте по расчетам прописанно, что в арендную плату не включены: расходы по содержанию арендуемого помещения, оборудования, коммунальные услуги, теплоснабжение электроэнергия, уборка снега, пожарно-охранная сигнализация, вывоз ТБО. Имеет ли юридическую силу в суде такой пункт, что Арендатор обязан оплачивать комм услуги. В устной форме тоже договаривались что арендатор должен оплачивать комм услуги.

Здравствуйте, меня зовут Илья. Пишу вам со своей сложной ситуацией. В целом, ситуация у меня такая, что с осени прошлого года, понадеявшись лишь на себя, не имея подушки безопасности, зашёл в рассрочку на обучение в онлайн-сфере, в которой у меня ничего не получилось (в онлайн-сфере был неофициально), я выгорел и к зиме взял ещё бОльшую рассрочку по сумме + кредитную карту (всё это на волне выгорания и веры в результат, без финансовой подушки безопасности). Так же ещё пару кредитных продуктов у других банков. Частично удавалось гасить, но сейчас образовались просрочки по кредитам, загнал себя в долговую яму, из которой скорее всего не выберусь (долг на данный момент 400 тыс.руб.) Только несколько дней назад устроился официально на обычную работу, осознавая, что хотел бы вернуть всё назад и не допустить таких ошибок. Сейчас, конечно, звонят из банков и интересуются моей задолженностью, спрашивают когда могу внести средства. Вопрос в том, насколько для меня моя ситуация безнадёжна и быть может уже стоит самому идти в полицию сдаваться, рано или поздно будут приходить заявления от банков на меня (?) быть может, действительно нет никакой надежды на исправление ситуации... Буду очень благодарен вам за ответ на мой столь сложный вопрос С уважением, Никонов Илья

Здравствуйте. На днях пришло письмо в конверте. В письме сказано, что я должна в МФК вернуть "взятые деньги + проценты+ штрафы", Естественно, я этих денег не брала и возвращать не собираюсь. Я даже не знаю, каким способом они были получены, кем, через интернет(онлайн) или на улице в будке(оффлайн). Первый робот-звонок от нац. службы взыскания поступил 2.03.2023. Подскажите пож-та порядок дальнейших моих действий, что нужно сделать, чтобы доказать "заключенный договор" незаконным(писать претензию в МФК, ПИСАТЬ заявление в прокуратуру на мошеннические действия, самой составить исковое заявление на МФК в суд или ждать когда придет повестка в суд).

Анонимно. Добрый день. Возможно ли по этой доверенности подарить имущество (договор дарения) через нотариуса?

Я работаю по вахте в другом городе на севере. Организация находиться там же Проживаю и прописан в другом регионе. Организация заставляет меня пройти профосмотр в поликлинике по месту работы. Могу ли пройти профосмотр по месту жительства и прописки?

12.12.2019 г. прошло собрание СТСН на котором избирали нового председателя правления СТСН и утверждали новый устав (в соответствии с ФЗ-217) На этом собрании меня выбрали председателем собрания, соответственно протокол подписан мною и секретарём собрания. 15.08.2022 г. меня пригласили в качестве ответчика в суд по гражданскому делу, где истец предъявил претензии к СТСН (не ко мне) и обжалует только одно решение - избрание председателя СТСН (которого уже и так переизбрали в прошлом году), мотивируя тем, что не было кворума (принятие устава истец не обжалует). Я не председатель СТСН, всего лишь была председателем собрания, один раз. Но судья на мой вопрос - почему меня признали ответчиком, ответила: суд решил, так как на протоколе стоит ваша (т.е. моя) подпись. В сентябре прошлого года опять состоялось собрание и старого председателя переизбрали на другого Действующий председатель СТСН судом призван как третье лицо, Предыдущий председатель судом призван как третье лицо, Секретарь того собрания (12.12.2019) призван судом как третье лицо, Истец нанял адвоката и я понимаю, что судебные издержки истца, при удовлетворении его иска судом бременем лягут на меня. Подскажите 1) Какую ответственность несет председательствующий на собрании? 2) Правомерно ли суд признаёт меня ответчиком? 3) Какие аргументы мне предъявить суду, чтобы избежать выплаты судебных издержек истцу?

Здравствуйте. Я оплатил услуги агентства по подбору недвижимости. Они отправили публичную оферту, я ничего не подписывал. После чего оплатил услуги 23 тысячи рублей, в этот же день мне позвонили и сказали, что собственник решил с другим агентством сотрудничать. После чего по телефону сказали, что вернут деньги в течение 3-10 дней, у меня все разговоры записаны, где они подтверждают, что СМС, которые они отправляют, - на них не нужно обращать внимание. Я написал генеральному директору заявление в свободной форме о возврате, что я не хочу получать больше предложений. В итоге мне сказали, что деньги не вернут, так как услуга оказана, как раз эти сообщения с предложениями.

Добрый день! Помогите разобраться. Получила судебный приказ о взыскании с меня задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения за период с 31.01.2015г по 30.03.2018г. в размере 1/2 доли в праве собственности. сумма 11949 рублей, пени 3327 руб., гос пошлина 238 руб. Ничего не понимаю. Долгов нет и не было. как доказать, за такой период. Разве нет исковой давности? И еще: данное жилье находится в собственности по 1/2 доли у меня и у сестры. Я там не прописана, лицевого счета у меня нет. В квартире проживает моя сестра, Она все оплачивала согласно квитанциям, т.е услуги полностью 100%. Аналогичный судебный приказ пришел ей тоже. Подскажите что нам нужно сделать? Как доказать, что долгов у нас нет. Управляющей компании которой были сделаны платежи давно нет. Появилась какая то другая по договору уступки права требования.

если меня забрал временный опекун на лето в пригород, имею ли я право гулять по городу в любом районе если мне 16 лет?

Судом был наложен арест (запрет на регистрационные действия) на автомобиль по заявлению банка в связи с просрочками по кредитному договору. На текущий момент мной погашена задолженность в полном объеме, соответственно, хочу подавать в суд заявление о снятии ареста с автомобиля. Нужно ли платить госпошлину при обращении в суд с заявлением о снятии ареста с автомобиля?

Я ИП, рискую своим имуществом. Также я состою в браке. А имущество, нажитое в браке считается общим с супругой/ом (например, автомобиль) Вопрос в следующем. Если я злостный должник-ИПэшник, то у меня изымут этот автомобиль полностью или только "мою половину"?

Я заключила договор,подписала,а заказчик просто поставил печать. На моей договоре нет его подписи, на его экземпляре ,есть моя подпись. Что мне делать? Я начала работать, отработала 3 дня, каждый день расписывалась в бланке за получение материала, рядом расписывалась секретарь/сотрудник Можно ли признать этот договор не действительным или же уже нельзя и нужно выполнять все согласно договору?

Здравствуйте, Евгений! Ситуация у нас такая. В ноябре 2019г.мы взяли ипотеку на трехкомнатную квартиру. Первоначальный взнос на ипотеку был внесён от продажи однокомнатной квартиры, единственным собственником которой 2,5 года являлась у меня жена. До этого той однушкой владела её мама, но она решила из-за ухудшения по здоровью квартиру переписать на свою дочь (мою жену). Важно: ухудшение состояния здоровья было не психическое. Просто давление скакало. Что касается нынешней трешки. Ипотека оформлена на мою жену. Собственником является она одна. Проживает в ней жена, я, наша дочь и тёща. Из всех только я не прописан в квартире. Так получилось, что между нами и тещей кошка пробежала. Она стала просто невыносимой. И вчера нам заявила: "я с вами жить больше не хочу, разменивайте эту квартиру на две однушки (или одну однушку, а сами на улице оставайтесь), и я (теща) буду жить отдельно от вас." Сказала, что, если мы этого не сделаем, она обратится в суд. Может ли она добиться осуществления своей угрозы через суд?

Подскажите какие есть риски для организации при невозврате оригинала договора от другой стороны? Как обязать контрагента вернуть подписанный оригинал договора?

Добрый день. Подскажите пожалуйста. В 2020 году я брал большой кредит в Почта Банке.Когда брал кредит мне оформили страховку в Альфа Страхование Жизнь. Страховка расчитана на 5 лет. На данный момент кредит досрочно погашен.Я в Банке задал вопрос как мне вернуть остаток страховки .Они мне сказали решайте сами.Мы этим не занимаемся. Дак вопрос вот в чем. Кто все таки должен этим заниматься???? И куда мне обращаться????

Как мне узнать в какой адвакатской конторе ведктся наследственной дело. Для того что бы сделать запрос о наследстве