Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности (ГК РФ)
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть
определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее
участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может
быть установлен порядок определения и изменения их долей в
зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение
общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет
с соблюдением установленного порядка использования общего имущества
неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на
соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не
предусмотрено соглашением участников долевой собственности,
поступают в собственность того из участников, который их произвел.
открыть раздел в документе найти материалы
Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
Вопросы и ответы по статье 245
#67882
25.09.2023 (08:08)
Здравствуйте!
После смерти матери 20 лет назад мы с братом оформили в наследство старый дом площадью 26 м2 в равных долях. С тех пор дом пришел в негодность, и на его месте я построил новый дом площадью около 100 м2 за счет личных средств. Брат в строительстве участия не принимал.
Как теперь оформлять недвижимость, и может ли брат претендовать на долю собственности в новом доме?
Спасибо.
#43940
07.07.2019 (19:29)
выплачено250 р.
Здравствуйте. 1комн квартира куплена в долевое строительство 2008г. Внесен материнский капитал в 2015г в счет кредита за квартиру. В 2019г куплена 2х комнатная квартира без кредита. Как продать первую 1комн квартиру (обязательство по соглашению выполнено, детям выделены по 1/4 доле квартиры) и выделить доли в новой квартире, без внесения средств на счет детей?
#31556
20.10.2018 (23:41)
выплачено700 р.
Дом преватизированный,2 собственника, 3 прописаны, имеют ли право претендовать на жилье родственники?
#30541
22.09.2018 (00:29)
Здравствуйте, ситуация заключается в следующем. В 2011 году я и сын получили в дар от деда недосторенный частный дом ( по 1/2 доле) Я продала собственную квартиру и вложила в достраивание дома , разделила дом на 2 хозяина , дабы обеспечить независимым жильем своего сына. Все семь лет достраивала и оплачивала коммунальные платежи сама ( сын в этом участия не принимал). Сын , являясь сотрудником следственного комитета угрожает мне что продаст свою долю и заселит турменов или узбеков, тем самым запугивая меня , оказывая сильное психологическое давление. Я предлагаю ему чтобы он заселился на свою часть дома, он отказывается и требует деньги ( которых у меня нет) либо запугивает туркменами или узбеками. Я не против общей продажи дома, но он не продается, во всяком случае пока. Вопрос , как избавится от психологического насилия сына, как найти управу на такие действия сотрудника СК???
#889
05.08.2015 (13:43)
Здравствуйте! Живу а 1-ом этаже лифтом не пользуюсь .с меня регулярно снимают деньги за его эксплуатацию и содержание в том числе за расход электроэнергии! Правомерны ли их действия?
Полезная информация и образцы по статье 245
