Досудебная претензия о заключении договора купли-продажи

Между заявителем организацией был заключен договор аренды автомобиля. Заявитель обратился к арендодателю с просьбой оформить с ним договор купли-продажи автомобиля, как это предусмотрено договором. Однако арендодатель добровольно заключить договор отказывается, указывая, что заявителю необходимо ему еще доплатить либо он продаст автомашину другому лицу. Заявитель не согласен с этими условиями и предлагает заключить договор купли продажи автомобиля.

В ООО «_________________»,
__________________________

__________________________
адрес: __________________________

ПРЕТЕНЗИЯ
в порядке досудебного урегулирования

Между мной, ______________, и ООО «_________________» ____________ года был заключен договор аренды автомобиля за №11.
Согласно ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей
По условиям указанного договора ООО «__________» обязалось передать мне во временное пользование автомобиль ___________, _____ года выпуска, стоимостью ____________ рублей.
Также согласно договора мне надлежало вносить арендную плату в размере ___________ рублей за неделю.
Как следует из требований ст.421 ГК РФ стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
Фактически между мной и ООО «____________» был заключен предварительный договор.
Статья 429 ГК РФ гласит, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Таким образом, содержание предварительного договора представляет собой обязательство сторон по заключению в будущем соответствующего договора на условиях, предусмотренных предварительным договором.
В соответствии с п.6.2. арендатор после окончания срока действия настоящего договора получает право переоформить автомобиль в собственность без оплаты его остаточной стоимости.
Мною условия договора всегда своевременно и добросовестно исполнялись, что подтверждается доверенностями, которые мне выдавались еженедельно на право управления автомашиной. Чеки о внесении денежных средств за автомашину в кассу «___________» за все _____ дней не выдавались, так как генеральный директор меня уверил, что договор будет исполнен в указанный срок.
Договор заключался сроком на _____ дней, а вернее срок договора истекает _________ года.
_______________ года автомашина была сдана в автосервис «___________», расположенный по адресу: _______________, для производства ремонта, после произошедшего ДТП. После сдачи автомашины в ремонт, генеральный директор _______________, не согласовав со мной, снял с автомашины ДЭУ НЕКСИЯ спидометр, уменьшив его показания.
Я обратился к арендодателю с просьбой оформить со мной договор купли-продажи автомобиля, как это предусмотрено договором.
Однако арендодатель добровольно заключить договор отказывается, указывая, что мне необходимо ему доплатить еще ___________ рублей либо он продаст автомашину другому лицу.
Условиями договора не предусмотрен односторонний отказ от исполнения условий договора либо расторжение договора. Поэтому считаю, что отказ ООО «____________» заключить со мной договор купли-продажи автомашины является незаконным.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ , законом или добровольно принятым обязательством.
В соответствии с ч.5 ст.429 ГК РФ в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 ст.445 Гражданского кодекса РФ .
Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
За защитой моих законных прав мне пришлось обратиться в ООО «__________» в кассу, которого за оказание юридической помощи мне пришлось оплатить денежные средства в размере __________ рублей.
На основании изложенного, руководствуясь действующим законодательством,

ПРЕДЛАГАЮ:

По истечении ___ дней с момента получения настоящей претензии заключить со мной, ______________ договор купли-продажи автомобиля ____________, ____ года выпуска, регистрационный знак: __________, двигатель ___________, кузов _____________, цвет синий.

Выплатить в мою пользу денежные средства в размере __________ рублей, уплаченные в кассу ООО «__________».

Приложение: копия договора аренды;
копии квитанций;
копия договора на оказание юридических услуг.

Убедительная просьба, ответ на претензию в порядке досудебного урегулирования направить по указанному адресу в течение 10 (Десяти) дней с момента получения последней уполномоченным на то лицом.
В случае неудовлетворения моих законных требований в установленный срок, я буду вынужден обратиться в контролирующие, а также судебные органы для разрешения возникшего спора, с взысканием с Вас сумм, затраченных на оказание юридической помощи, компенсации морального вреда.

«___»__________________ г. ______________ /______________/

Комментарии