Заявление в джп о проведении проверки в квартире

 В Управление департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Юго-Восточном административном округе
Адрес: ___________________________

Заявитель: ___________________________
Адрес: ___________________________
Тел.: _____________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, __________________ (паспорт серии _____ № _________) зарегистрирована и проживаю в квартире, расположенной по адресу: __________________________. 
Указанная квартира представляет собой 3х комнатное жилое помещение, предоставленное мне по договору социального найма. 
Помимо меня в указанной квартире зарегистрированы и проживают:
- ___________________________ (мой внук);
- ___________________________ (бывшая сноха);

Так, _____________________ и ____________________ ведут аморальный, социально опасный образ жизни, постоянно злоупотребляют алкогольными напитками, приводят в дом посторонних граждан, с которыми тоже пьют. Более того, ___________________ и _________________ не несут расходов по оплате коммунальных платежей, безответственно относятся к содержанию квартиры в надлежащем состоянии и фактически используют ее не по назначению, организовав в ней «притон».
Такое положение вещей имеет место быть уже не первый год. Ранее я неоднократно обращалась в полицию и суд о правонарушениях со стороны указанных граждан. Так, ______________________ ранее привлекалась к уголовной ответственности по ст. 116 за нанесение мне побоев. Так же, решением Люблинского районного суда города Москвы от ________ г. в занимаемой нами квартире были определены доли начислений оплаты за жилье. Моя доля составляет 1/3 от общей суммы платежей, которую я своевременно, добросовестно и в полном объеме оплачиваю.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
- вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
- сдавать жилое помещение в поднаем;
Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем.
Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

- разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). 

В настоящее время _____________________ и __________________, приглашая к нам в квартиру посторонних граждан  не уведомили наймодателя о намерении сдать квартиру в поднайм или разрешить временное проживание иным гражданам.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
- невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
- разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
- систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
- использования жилого помещения не по назначению.

Прошу учесть, что в настоящее время, со стороны _________________ и _____________________ имеет место систематическое, грубое нарушение норм ЖК РФ , прав и законных интересов семьи Заявителя, а так же, использования жилого помещения не по назначению.

В соответствии со ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Так, в соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ от 02.05.2006 г. «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы, органы местного самоуправления и должностным лицам.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 2 ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ»

ПРОШУ:

1. Провести проверку в квартире, расположенной по адресу: ______________________, по факту систематического нарушения требований ЖК РФ членами семьи нанимателя жилого помещения – ________________________ и ________________________;
2. По результатам проверки принять необходимые меры для восстановления прав и законных интересов заявителя, а именно, обратиться в суд с заявлением о расторжении договора социального найма в отношении вышеуказанных граждан.
3. О мерах и решении, принятых по настоящему заявлению проинформировать меня в письменном виде по вышеуказанному адресу.

Приложение:
1. Копия договора социального найма;
2. Копии документов из полиции;
3. Копии решений и приговора суда;

«      »____________ 2014 г. ________________________________________

Комментарии