Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального
найма жилого помещения (ЖК РФ)
1. Договор социального найма жилого помещения может быть
расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с
согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его
семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое
место жительства договор социального найма жилого помещения
считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено
федеральным законом (в ред. Федерального закона от 6 декабря 2011
г. N 395-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2011,
N 50, ст. 7337).
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по
требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или)
коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или
другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов
соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном
жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в
связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко
проживавшего нанимателя.
открыть раздел в документе найти материалы
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
Вопросы и ответы по статье 83
#67817
10.09.2023 (05:34)
Уважаемые юристы.
У меня на жилплощади был прописан человек. Его осудили до места назначения отбывания срока не прибыл. Находится в федеральном розыске. Без него как мне указывают. Я не могу завершить приватизацию без него. Так как он прописан в жилье. Как можно решить вопрос, если он числится в розыске. Больше 12лет, место нахождения его неизвестно.
Заранее спасибо за ответ.
#67812
08.09.2023 (17:40)
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации: мужу 7 лет назад дали квартиру как сироте из специализированного жилого фонда, в документах было прописано что с ним вселяются ещё жена и дочь. Мы развелись 2 года назад, но остались там прописаны, муж умер недавно, я собираюсь договор соц. найма переоформлять на себя или на дочь, так вот вопрос должна ли я теперь платить долги за ЖКХ за эту квартиру, если получается что квартира не переходит в наследство, так как это жилье муниципальное?
#66070
27.12.2022 (16:51)
Здравствуйте! Интересует вопрос
Квартира не приватизирована. В ней проживают мать (собственник) и прописаны 2 дочери (родные). Вместе с матерью не живут, только прописаны. В случае смерти мамы достанется ли квартира дочерям в равных долях или отойдёт государству?
#64781
30.06.2022 (13:33)
Здравствуйте, подскажите возможно ли выписать из неприватизированной квартиры человека без согласия. Дело в том что квартира осталась мне и старшей сестре от отца, сестра является инвалидом 3 рабочей группы и получает пенсию , после его смерти сестра с мужем и дочерью проживали в этой квартире и за услуги ЖКХ неплатили, образовалась задолженность, после уехали жить в город к её супругу, а все долги теперь плачу я, сама сестра отказывается закрывать долги и выписываться не приезжает
#64685
21.06.2022 (08:09)
Добрый день! Можно ли уменьшить плату за ЖКХ, если сын живёт (снимает жильё) и работает официально по трудовой книжке в другом городе (Москва) уже несколько лет? Квартира у нас муниципальная, не в собственности, счётчиков никаких нет. Сын прописан у нас. Ранее отказывали в уменьшении оплаты за ЖКХ. А как сейчас в этой ситуации?
Полезная информация и образцы по статье 83
