Панфилов Анатолий Федорович: вопросы и ответы

Мы с мужем приобрели в общую совместную собственность (без определения долей) квартиру в ипотеку с дальнейшим погашением средствами материнского капитала. После погашения ипотеки сняли обременение и теперь необходимо выделить доли детям. Составили соглашение об оформлении в общую долевую собственность объекта недвижимого имущества в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала с выделением долей мне (5/10) и мужу (5/10), а затем из доли мужа 1/10 выделяем дочери, а из моей 1/10 выделяем сыну (и итоге детям по 1/10, нам по 4/10). Нотариус отказывается заверять соглашение в указанных долях, настаивая в устной форме на 1/4 каждому или обратиться к другому нотариусу. В законе нигде не указано каких-либо размеров, только "по соглашению". К тому же в указанных нами долях детям учтено следующее: 1/10 от общей суммы (собственные средства + материнский капитал) соответствует 1/4 суммы материнского капитала. С органа опеки и попечительства о выдаче разрешения на выделение долей детям (по 1/10) получен ответ, что согласно регламента такое разрешение учреждением не выдаётся. Без нотариального заверения Росреестр не регистрирует право. Имеем ли мы право распределить доли именно таким образом и в таких размерах? Если да, то почему нотариус мне в этом отказывает?

Здравствуйте, подскажите как быть? Собираюсь купить автомобиль, полученный в наследство. Нужно ли наследнику регистрировать автомобиль в ГАИ или я, как покупатель, могу сразу ехать в ГАИ и оформлять автомобиль на себя по стандартному договору купли-продажи? Документы о вступлении в наследство имеются.

Здравствуйте, экспертиза ответчика насчитала 90 тыс.р., вопрос в следующем если подать ходатайство о независимой экспертизе и она эту сумму опустит до 50, но стоимость экспертизы 40 тыс. рублей, по суду затраты на экспертизу с истца взыскать можно или нельзя?

Здравствуйте. Через несколько месяцев будет уже 3 года, как мы с бывшем мужем официально разведенные. В официальном браке мы прожили 11 лет. Имеем двух несовершенно летних детей. Детям по решению суда определили место жительства с отцом (так как я по глупости своей не поехала на суд) хотя дети проживают со мной. Отсудить я себе их не могу, так как ни чего не имею...но не в этом вопрос...Прописаны они тоже с отцом....Так вот вопрос: общенажито за 11 лет у нас не много....но все же...мебель, техника, электронника...но думаю, что это уже не доказуемо, что это все мы наживали вместе.....потом мы взяли эпотеку (он заставил меня подписать брачный договор, что я на это жилье не притендую) типо в проивном случае нам не дадут эпотеку, я опять же по глупости своей все подписала....позже в эту квартиру я вложила материнский капитал и как бы стала автоматически будущем собственником данного жилья.... До этого мы покупали машину, опять же оформил он ее на себя (но запасные ключи у меня до сих остались)...и после всего этого, он полюбил другую женщину, а меня попросили из нашей квартиры....Я ушла и как говорится кроме трусов ни чего не взяла...Ни чего от него брать не хотела....просто внушил, что моего там ничего нет....Вот и думаю сейчас...действительно ли мне там ни чего не положено? Вот и вопрос: могу ли я забрать у него половину стоимости автомобиля и материнкий капитал? Или часть его..(дети по суду с ним, повторюсь).Не поздно ли? Долгий ли это процесс, доказуемый? Спасибо!

Здравствуйте уважаемые юристы!Проживаю в муниципальной квартире признаной непригодной в 2009 году, сейчас администрация подала иск о выселении в другую квартиру.Ранее не предлагалось никаких вариантов, сейчас предлагается один вариант, при визуальном осмотре был выявлен грибок на стенах, течь труб, отсутствие розеток и светильников и соответсвенно света в квартирене плиты и ванной,лежащий внакладку линолеумдыры в стенах, причем рабочие там чинили протечку и сказали всегда прорывает и течет.Никакого акта осмотра не было составлено. Правомерны ли действия администрации по предоставлению такого жилья? Куда можно жаловаться на это? Заранее благодарю за ответ!

Как правильно начать расчет неустойки по алиментам? Справка о состоянии задолженности от суд.приставов имеется. Если бывший муж не платит алименты с 1 апреля, долг 9900 за каждый месяц. Уволился 30 марта, расчет со мной произвели до этого дня. В интернете : 9900*0,5%*30 дней - за апрель; (9900+9900)*0,5%*31день - за апрель и май... и т.д. Вопрос: ведь долг за апрель образовался 1 мая. Если 1 апреля, он бы не перечислил денег, то к концу месяца существенная пеня нарастает. Или начинать расчет с 1 мая: 9900(образовавшаяся задолженность за апрель)*0,5%*31д? - просрочка за май; (9900+9900)*0,5%*30д - просрочка за июнь. Здесь уже добавляется задолженность, которая возникла за май месяц. ====================================== Какой вариант правильный - 1 или 2?

Здравствуйте.такая ситуация в 1995 году женился позже жена уехала к себе в город и развелась.я решения суда не получал. в данное время уехал жить в другой город. и теперь есть необходимость поставить печать .как это можно сделать без решения суда.????

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Звонили соседи по даче - просят подписать акт согласования границ! Мы бы и подписали и так, но дача-то заброшенная,забора уже давно нет, соседей мы этих не знаем. На замеры не выезжали ,потому что никто нас не оповещал о них. А вдруг нас обманывают или они отхватили кусок земли с участка? как быть? и вот вчера они позвонили, а сегодня уже им срочно нужно подписать акт.. даже нет времени подумать! Как быть в этой ситуации? Как проверить, что замеры верны?Участок на кадастровом учете не стоит (есть только оформленные документы на собственность).Храним с целью дальнейшей продажи. Спасибо!

Добрый день! Ситуация такая, для вывода созаемщика из ипотечного договора банк просит предоставить проект передачи прав собственности с нотариальной печатью, предлагая варианты дарение, купля-продажа. Заемщик и созаемщик, приобретая квартиру, были в гражданском браке, сейчас расходятся, поэтому было принято решение отказаться созаемщику от 1/2 квартиры в пользу заемщика. Какой лучше оформить проект по квартире в ипотеке о передаче прав собственности, чтобы обезопасить заемщика с юридической точки зрения? Чтобы в последующем этот документ нельзя было оспорить и отобрать пол квартиры, а так же не было у созаемщика возможности "трясти" с заемщика деньги? Спасибо!

Добрый день, суть проблемы в том, что купил автомобиль, сразу не переоформил, через пол года поехал переоформлять и выяснилось, что на авто наложен запрет на регистрационные действия из-за задолженности банку денег, а именно 400 тысяч рублей, с хозяином связи нет, возможно ли как то снять запрет??? Всё документы у меня на руках (тех. паспорт, птс, дкп, есть копия паспорта хозяина). Дкп составлен до запрета и страховка получена тоже до запрета.

Здравствуйте! пять лет назад брал кредит на потребительские нужны, сроком на один год, выплатил примерно половину потом начались финансовые трудности и перестал платить, банк ни каких письменных требований не присылал, были звонки но потом прекратились, сейчас звонят коллектора и требуют долг, угрожают судом. Скажите смогут ли они взыскать с меня долг через суд если с момента окончания срока кредита прошло уже более 4х лет?

Здравствуйте! Подскажите мне как можно взыскать долг без расписки. Я дала знакомой в долг сумму в размере 100 000 рублей под честное слово без каких либо бумажных расписок. Прошел год, прошу вернуть, кормит завтраками, что делать? как быть? Есть ли какой то шанс взыскать долг с нее через суд? Заранее спасибо

Здравствуйте, хочу развестись с мужем, он категорически против, имеем ребенка 8 лет, совместно приобретен дом в ипотеку, временно не работаю, я не претендую ни на имущество, ни на алименты, ребёнок и я в доме не были никогда прописаны, муж прописан сам, как мне развестись с ним в одностороннем порядке и сохранить ребёнка у себя, подскажите пожалуйста сил нет. Спасибо.

Доброе утро! развожусь с мужем, дети двое 6лет и 9 лет остаются со мной, есть автомобиль, был взят 150000р в кредит, остальная часть 400000р довала мама моя деньги под расписку, в долг, могу ли я ей продать машину сейчас в счет долга, зарегистрирована на мне машина, и будет ли этот вопрос спориться в суде? второе, есть общий кредит,оформлен на меня в размере 390000р,9так как у него плохая кредитная история,брали на меня), как он делится при разводе, и если делится будет учитываться, что у меня дети еще? и надо доказывать куда он был потрачен? и третий вопрос есть квартира купленная у моих родителей только за материнский капитал, заключили договор я и мой отец, при продаже 400000р, доли детям по 1/4 и моя 1/2, он может претендовать на мою долю, как я могу выселить его? и какая стоимость квартиры будет,в случае выплаты ему компенсации как от 400000р или по рыночной стоимости? и могу ля в счет кредита, закрыть его долгом в счет его доли квартиры?

здравствуйте у меня произошла конфликтная ситуация с сервисным центром мобильных услуг, не могли бы вы помочь мне составить исковое заявление ?

Здравствуйте! У меня имеется долг по коммунальным платежам в размере 200 тысяч,процентов 40 от этой суммы пени. Могу ли я оплатить долг,но только сумму без учета пеней? Живу в квартире одна с маленьким ребёнком,разведена .

Я был уволен из органов внутренних дел с правом на пенсию по ст.58 п. "Л" (за совершение проступка несовместимого с требованиями. предъявляемыми к личным нравственным качествам сотрудника внутренних дел), имею ли я право на медицинское обеспечение в медицинских организациях органов внутренних дел?

Здравствуйте! Подскажите как быть, я давно зарегистрировала ИП на себя в городе Уфа, там я прописана по сей день, однако последние несколько лет живу в Москве. Обращалась в налоговую здесь, мне сказали закрывать по месту прописки. Как мне закрыть свое ИП дистанционно? Спасибо.

Добрый день! Помогите пожалуйста определить как правильно оформить проект передачи прав собственности у нотариуса для вывода созаемщика из ипотечного договора? Как это должно выглядеть? На что надо обратить внимание? Как правильно оформить и обезопасить себя в будущем, чтобы созаемщик спустя время не пришел и не потребовал вернуть деньги или долю в квартире? Спасибо!

Добрый день. Я являюсь гр. Украины закончил в 2015 году техникум на контрактной основе, в этом году я поступаю в колледж РФ, приемная комиссия сказала, что возьмет меня только на контрактную форму обучения, обусловливая тем что я уже получил образование в Украине, второе образование только платно? Для поступления на бюджетную форму обучения в РФ у меня есть основания согласно (ФЗ N 99-ФЗ "О государственной политике Российской Федерации в отношении соотечественников за рубежом" статья 17, пункт 6). Колледж работает с соотечественниками. Как быть в данной ситуации?