Акулов Николай Анатольевич: вопросы и ответы

Добрый день, подскажите, пожалуйста, что нужно указать в договоре дарения квартиры?

Добрый вечер! мы проживем с мужем в квартире, которая оформлена на его маму. Мама не оплачивает кредиты и коллекторы претендует на эту квартиру, чтобы забрать в качестве долга. Подскажите, куда обратиться насчет переоформления квартиры на мужа и какие документы необходимы? Можно ли просто оформить дарственную?

Добрый день! Посоветуйте, пожалуйста, что лучше передавать аванс или задаток за квартиру?

Здравствуйте! Мы два месяца назад купили квартиру в Оренбурге. Позже выяснилось, что у прежнего собственника образовались долги за коммуналку. Долг в размере 65 тыс. рублей. Теперь ТСЖ хочет взыскать эти долги с нас. Постоянно звонят и присылают уведомления, требуют немедленно погасить долг. Что нам делать в этой ситуации?

Здравствуйте. Прошу Вас разъяснить вопрос дарения недвижимости родственнику. Недвижимость была подарена мне родителями. Я был и состою в браке. Нужна ли доверенность или согласие моей супруги на ее дарение ? Спасибо. Александр

Добрый день! Меня зовут Ольга, подскажите, пожалуйста, с сестрой унаследовали 1к квартиру. Она на контакт со мной не идет, заселили туда (с ее матерью) какого-то "родственника" без моего ведома, который платить им деньги! Насколько правомерно, если я "выселю" его в присутствии участкового/полицейского? Имеют ли они право заселять в квартиру без моего согласия?

Добрый день, подскажите пожалуйста сколько стоит оформить договор дарения? Нужно ли страховаться и заверять договор нотариально?

после погашения ипотечного кредита я по обязательству должна наделить долями детей как это сделать.

нужно ли ставить на кадастровый учет кооперативную квартиру

Подскажите пожалуйста с каким комплектом документов можно обратиться к Вам для составления договора дарения земельного участка с надворными постройками между родственниками

Здравствуйте! У меня такая проблема, я направила обращение в электронном виде в Оренбургский Росреестр, через несколько дней на мою электронную почту пришел ответ исх 02-07-23_0237_5 от 09.02.2016. Письмо без печати и подписи в формате .docx и какой то не понятный файл в формате .sig. Я повторно обратилась в Росреестр с просьбой выслать мне на электронную почту отсканированную копию ответа. На следующий день от Росреестра пришел ответ: «Данный документ подписан электронной подписью уполномоченного должностного лица Управления Росреестра по Оренбургской области. Реквизиты «дата» и «исходящий номер документа» указаны в названии файла. Программное обеспечение для проверки легитимности электронной подписи доступно по адресу». Я вновь обратилась с просьбой выслать мне отсканированную копию ответа и указала причины: «что у меня отсутствует и техническая, и финансовая возможность установить предложенное Росреестром Программное обеспечение. Более того, на свой персональный компьютер я устанавливаю только лицензированные программные продукты, которые приобретаю у официальных дилеров. Программные продукты, скачанные с неизвестных мне ресурсов, я устанавливать не планирую, так как опасаюсь заражения операционной системы. Дополнительно трать денежные средства, только для того, чтобы проверить легитимность электронной подписи, я также не планирую. Для открытия графических изображений я предпочитаю использовать стандартные средства Windows». На следующий день мне пришел ответ: «В соответствии с ч.1 ст.6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63 "Об электронной подписи" информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью». Как вы считаете, правомерны ли действия сотрудников Росреестра? Почему они не высылают отсканированную копию ответа? Что посоветуете делать?

Здравствуйте! Летом 2015 года я купил дом. Через три месяца в доме обнаружил скрытые недостатки – плесень, которые я при покупке дома не увидел и не мог увидеть. Так как продавец скрыл плесневелое пятно на стене гипсокартонном. Я обратился к продавцу, тот мне сказал, что надо было смотреть, когда покупал. И теперь продавец на звонки не отвечает. Что мне делать?

ДОБРЫЙ ВЕЧЕР! МОЙ ОТЕЦ ПОПАЛ В ДТП. СЕЙЧАС ОН НАХОДИТСЯ В БОЛЬНИЦЕ С ТЯЖЕЛЫМИ ТРАВМАМИ. АВТОМОБИЛЬ ОТЦА ОЧЕНЬ СИЛЬНО ПОВРЕЖДЕН, СКОРЕЕ ДАЖЕ НЕ ПОДЛЕЖИТ ВОССТАНОВЛЕНИЮ. ВИНОВНИК ДТП ПОГИБ. КАК ВОЗМЕСТИТЬ В ЭТОМ СЛУЧАЕ УЩЕРБ?

Добрый вечер! Помогите советом, моя бывшая жена подала на меня в суд. Хочет лишить меня квартиры. Квартиру мы купли в браке в 2005 году, но оформили квартиру на супругу. В 2010 году мы развелись. Жена уехала жить к родителям. Все это время я проживал в квартире и самостоятельно оплачивал коммунальные услуги. Вчера мне прислали по почте исковое заявление, в котором жена просит признать меня утратившим право пользования квартирой, снять с регистрационного учета по месту жительства и выселить из квартиры. Она считает, что квартира оформлена на ней, а после развода я не предъявлял ей требований о разделе совместно нажитого имущества. Также она пишет в исковом, что со мной проживать она не хочет в виду сложившихся неприязненных отношений. А еще она считает, что я утратил право пользования квартирой, поскольку брак расторгнут и теперь я являюсь бывшим членом семьи собственника. По телефону жена мне еще сказала, что я пропустил срок исковой давности о разделе имущества и через два, три месяца она меня выставит из квартиры. Она считает, что срок исковой давности равен 3 годам и исчисляется с момента расторжения брака, то есть с 2010 года по 2013 год. Так ли это? Как мне поступить в такой ситуации, что предпринять?

Подскажите, пожалуйста, как мне быть? Ситуация следующая: мои родители приватизировали квартиру в 1995 году по ½ доли каждый. На момент приватизации мне было 12 лет, а моему брату 13 лет. В приватизацию нас не включили. Через два года мой отец уходит в другую семью и в новой семье у него рождается ребенок. В прошлом году мой отец умирает, и ½ доли квартиры была разделена между наследниками: мной, братом, сыном отца от второго брака и вдовой (второй женой моего отца). О том, что я и мой брат не принимали участие в приватизации я узнала, получив свидетельство о праве на наследство по закону, то есть в ноябре 2015 года. Можем ли мы с братом оспорить договор приватизации? Все юристы имеют разное мнение. Заранее спасибо.

Добрый день! Посоветуйте как быть и что делать? У меня такая ситуация: мне надо оформлять пенсию в марте месяце... в моей трудовой книжке прежним работодателем допущена ошибка в моем имени, вместо «Наталия»... написали «Наталья». Организация в которой я работала реорганизована. Кто исправит эту ошибку... как мне следует поступить? На какой закон ссылаться? Заранее спасибо.

Купил пять дней назад в Евросети коммуникатор, обнаружил множество технических недостатков. Как можно его вернуть?

Здравствуйте! Посоветуйте, пожалуйста, что лучше передавать аванс или задаток за квартиру?

Добрый вечер! Нам понравилась квартира, а там несовершеннолетний ребёнок собственник. Что делать?

Когда возникает право на имущественный вычет по НДФЛ в сумме расходов на приобретение (строительство) жилья, земельных участков, если право собственности на объект недвижимости признано решением суда?