10.02
Вопрос #7644
раздел совместно нажитого имущества (квартиры)
Автор:
Иван Терехин ,
Город: Оренбург / обл Оренбургская,
10.02.2016 22:56:37
Суть вопроса:
Добрый вечер! Помогите советом, моя бывшая жена подала на меня в суд. Хочет лишить меня квартиры. Квартиру мы купли в браке в 2005 году, но оформили квартиру на супругу. В 2010 году мы развелись. Жена уехала жить к родителям. Все это время я проживал в квартире и самостоятельно оплачивал коммунальные услуги. Вчера мне прислали по почте исковое заявление, в котором жена просит признать меня утратившим право пользования квартирой, снять с регистрационного учета по месту жительства и выселить из квартиры. Она считает, что квартира оформлена на ней, а после развода я не предъявлял ей требований о разделе совместно нажитого имущества. Также она пишет в исковом, что со мной проживать она не хочет в виду сложившихся неприязненных отношений. А еще она считает, что я утратил право пользования квартирой, поскольку брак расторгнут и теперь я являюсь бывшим членом семьи собственника.
По телефону жена мне еще сказала, что я пропустил срок исковой давности о разделе имущества и через два, три месяца она меня выставит из квартиры. Она считает, что срок исковой давности равен 3 годам и исчисляется с момента расторжения брака, то есть с 2010 года по 2013 год. Так ли это? Как мне поступить в такой ситуации, что предпринять?
По телефону жена мне еще сказала, что я пропустил срок исковой давности о разделе имущества и через два, три месяца она меня выставит из квартиры. Она считает, что срок исковой давности равен 3 годам и исчисляется с момента расторжения брака, то есть с 2010 года по 2013 год. Так ли это? Как мне поступить в такой ситуации, что предпринять?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
11.02.2016 02:01
Добрый вечер Иван! Успокойтесь у вас не все потеряно.
Ваша бывшая супруга, верно, указала, что срок исковой давности к требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, составляет 3 года (п. 7 ст. 38 СК РФ ).
Но в тоже время она не правильно исчисляет срок исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут. Срок следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ ). Об этом также указано в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».
Никаких других оснований для начала течения трехлетнего срока исковой давности по требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, законодатель не предусматривает.
Из анализа приведенных правовых норм, следует, что если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества.
Мой совет:
обратитесь в суд со встречным иском к вашей бывшей супруге. В иске укажите обстоятельства приобретения квартиры (квартира приобретена в браке и является совместно нажитым имуществом). В квартире проживаете с момента приобретения и по настоящее время и оплачиваете коммунальные платежи. Укажите, что после расторжения брака раздел имущества между бывшими супругами не производился, спора о порядке пользования имуществом не было.
Также укажите, что в отношении спорной квартиры сохраняется режим совместной собственности бывших супругов.
Просите суд:
- признать недвижимое имущество, квартиру совместно нажитым, приобретенным в период брака;
- разделить совместно нажитое имущество между вами и вашей бывшей супругой, квартиру, являющееся общей совместной собственностью;
- признать за вами право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры;
- признать за вашей бывшей супругой право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры.
- отказать в удовлетворении требований вашей бывшей супруги в полном объеме.
Если вам потребуется юридическая помощь, можете обратиться к нам. Запись на прием по тел.: 92-12-92.
Ваша бывшая супруга, верно, указала, что срок исковой давности к требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, составляет 3 года (п. 7 ст. 38 СК РФ ).
Но в тоже время она не правильно исчисляет срок исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут. Срок следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ ). Об этом также указано в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».
Никаких других оснований для начала течения трехлетнего срока исковой давности по требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, законодатель не предусматривает.
Из анализа приведенных правовых норм, следует, что если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества.
Мой совет:
обратитесь в суд со встречным иском к вашей бывшей супруге. В иске укажите обстоятельства приобретения квартиры (квартира приобретена в браке и является совместно нажитым имуществом). В квартире проживаете с момента приобретения и по настоящее время и оплачиваете коммунальные платежи. Укажите, что после расторжения брака раздел имущества между бывшими супругами не производился, спора о порядке пользования имуществом не было.
Также укажите, что в отношении спорной квартиры сохраняется режим совместной собственности бывших супругов.
Просите суд:
- признать недвижимое имущество, квартиру совместно нажитым, приобретенным в период брака;
- разделить совместно нажитое имущество между вами и вашей бывшей супругой, квартиру, являющееся общей совместной собственностью;
- признать за вами право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры;
- признать за вашей бывшей супругой право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры.
- отказать в удовлетворении требований вашей бывшей супруги в полном объеме.
Если вам потребуется юридическая помощь, можете обратиться к нам. Запись на прием по тел.: 92-12-92.
Другие вопросы:
#68451
03.05.2024 (17:43)
сколько должно быть квадратов на человека
Здравствуйте,подскажите пожалуйста нас прописано в доме 4 человека Супруг двое детей до 18 лет и Я, дом 37,1 квадратных метра.И есть 1 доля у в доме у мамы 10,86 квадратных метра.Можно ли нам подать заявление на улучшение жилищных условий.
Подскажите пожалуйста какая площадь положена на 1го человека в доме,и разная ли площадь положена по регионам или лона во всех регионах одна. Мне в Администрации сказали, если меньше 12 квадратных метра на человека тогда мы считаемся нуждающими в жилищных условиях. А я читала что 18 квадратных метра должна быть норма на человека.И как могут доли взаимодействовать друг с другом,не понимаю.У нас и в доме не получается 12 кв,м на человека.и у мамы в доме доля тоже нет 12кв,м.Подскажите пожалуйста как нам быть?
#68349
24.03.2024 (08:35)
Как распределяются права на жилье
Уважаемые юристы.
У меня вопрос по гарантийному письму.которое предоставляет право гражданину покупку жилья за средства от министерства социальной защиты.такое гарантийное письмо предоставляется гражданину который обратился за этой услугой.при подаче документов, документы собирали другие члены семьи проживающие с ним.у них не никаких прав,на новое жилье которое купит получатель гарантийного письма.за средства предоставляемые соцзащитой.
Заранее благодарю за ваш ответ.спасибо.
#68289
29.02.2024 (18:22)
Помощь в апелляции
Сегодня проиграла суд с ЖКХ, переселение из аварийного жилья в квартиру не благоустроенную .
Всё рассматривалось по фото, фото неплохие, по факту всё не так. Переселение во вторичное жильё. Малосемейки с кучей проблем . Помогите написать апелляцию. Если есть возможность, помогите.