29.01
Вопрос #11967
Как переоформить квартиру?
Автор:
Светлана,
Город: Оренбург / обл Оренбургская,
29.01.2017 20:12:34
Суть вопроса:
Добрый вечер! мы проживем с мужем в квартире, которая оформлена на его маму. Мама не оплачивает кредиты и коллекторы претендует на эту квартиру, чтобы забрать в качестве долга. Подскажите, куда обратиться насчет переоформления квартиры на мужа и какие документы необходимы? Можно ли просто оформить дарственную?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
29.01.2017 20:15
Здравствуйте Светлана! В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» все сделки с недвижимым имуществом оформляются в Росреестре. Если на квартиру в настоящее время не наложен арест, то свекровь может совершить сделку: подарить квартиру вашему мужу. Для совершения сделки вам потребуется документы на квартиру, а также вам необходимо составить договор дарения. Весь пакет документов подается в МФЦ или в Росреестр. На сделке должны присутствовать даритель и одаряемый. Есть еще один важный момент! Если ваша свекровь приобрела квартиру в браке по договору купли-продажи (возмездная сделка), то дополнительно потребуется нотариальное согласие ее супруга на сделку.
30.01.2017 07:12
Добрый день.
Что касается коллекторов - то их претензии слегка не обоснованны, и претендовать на квартиру они могут сколько угодно. Согласно действующему законодательству на единственное жилье должника обращение взыскания по долгам невозможно.
Поэтому данного вопроса можете не опасаться, за исключением того момента - если у матери в собственности есть другое жилое помещение.
Однако и в этом случае, взыскание возможно исключительно по решению суда и в пользу кредитора, но никак не в пользу коллекторов.
Что касается переоформления квартиры, то если право зарегистрировано в ЕГРН то для заключения сделки достаточно составленного договора в трех экземплярах и нотариального согласия супруга, если квартира получена по возмездной сделке в законном браке.
Да, договора дарения будет достаточно.
С уважением,
Что касается коллекторов - то их претензии слегка не обоснованны, и претендовать на квартиру они могут сколько угодно. Согласно действующему законодательству на единственное жилье должника обращение взыскания по долгам невозможно.
Поэтому данного вопроса можете не опасаться, за исключением того момента - если у матери в собственности есть другое жилое помещение.
Однако и в этом случае, взыскание возможно исключительно по решению суда и в пользу кредитора, но никак не в пользу коллекторов.
Что касается переоформления квартиры, то если право зарегистрировано в ЕГРН то для заключения сделки достаточно составленного договора в трех экземплярах и нотариального согласия супруга, если квартира получена по возмездной сделке в законном браке.
Да, договора дарения будет достаточно.
С уважением,
30.01.2017 15:09
Пока на квартиру не наложен арест или запрет на отчуждение, Ваша свекровь может составить договор дарения на Вашего супруга, затем зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
Обращайтесь, можем помочь составить договор дарения.
Обращайтесь, можем помочь составить договор дарения.
30.01.2017 17:13
Претендовать на имущество должника коллектора имеют право только в судебном порядке и по решению суда. Если квартира не в залоге и не в ипотеке, то есть нет на квартире обременений, пусть подарит или продаст Вам.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?