Юридическая консультация онлайн в г. Южно-Сахалинск

В 2013 году было основано СНТ Снегири г.Южно-Сахалинска, я купил земельный участок в июне 2018 года. Для проведения ЛЭП и строительства дорог основано долевое строительство. Бывшая владелица земельного участка была супругой ветерана ВОВ, являясь льготниками никакие взносы в долевое строительство не вносились. Участок был переведен из аренды в собственность, после по договору дарения в право собственности внуку. Затем уже земельный участок был куплен мною. В июле 2018 года со мной связался председатель СНТ и выдал мне справку о долгах участка, пригрозив в случае не оплаты отказать в подключении к электросетям, а также в отказе проезда к земельному участку, т.к. на въезде СНТ имеется шлагбаум. После данного разговора с председателем я подал заявку в Сахалинэнерго на подключение, был заключен договор и затем технологическое присоединение. Сейчас Сахалинэнерго известило меня о незаконности и ошибочном подключении к электросетям, т.к. сети принадлежат СНТ. Что требуется согласие председателя, а председатель опять же требует с меня долги бывших владельцев земельного участка. Сахалинэнерго готовит акт и последующее отключение моего земельного участка от линий электроснабжения. Имеет ли право председатель СНТ требовать с меня долги бывших владельцев? А также имеет ли он право ограничивать мне подключение к сетям и пользование дорогой?

взимается ли подоходный налог при продаже квартиры, если да, то в каких случаях?

Здравствуйте! Дом четырех квартирный , я завёл воду через своё потполье (подва в доме нет) воду проводил сам. Прошло четыре года в подполье на трубах сильный кондетсат, всё это капает в подполье. Картофель гниёт , сырость , непросыхает вообще. Не раз топило так как я уежал , в подполе прорвало трубу. Я даже не могу перекрыть воду когда уежаю так как вода идет на прямую. Я попросил соседей чтобы они заводили воду каждый себе, они не хотят. Я перекрыл им воду. Они сказали что будут писать прокуратуру. квартира моя преватизированая. Что мне делать?

Здравствуйте, я живу в новострое. После приобретения жилья выяснилось, что межевание придомовой территории выполнено застройщиком. Власти города отказываются выполнять работы по благоустройству придомовой территории, ссылаясь на то, что территория является собственностью жильцов. Правильно ли это? И какие законы и нормативные документы, регулируют эти отношения?

Здравствуйте. У меня оформлен договор безвозмездного пользования по программе дальневосточный гектар, вид разрешенного использования ВЕДЕНИЕ ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА, земли переведены в категорию земель населенных пунктов. Возможно ли получить разрешение на строительство частного жилого дома (капитальное строение) на участке? В администрации сослались на Градостроительный Кодекс, ст. 51, часть 17, ответили, что выдача разрешения на строительство, на земельном участке, предоставленном для ведения дачного хозяйства не требуется. Но и прямого запрета на выдачу или получение нет. Учитывая разные случаи в нашем государстве связанные со сносом самостроя я хочу подстраховаться и получить разрешение.

Добрый день здравствуйте. 15 лет назад отец служил в армии, ему государство выделило квартиру в которой мы сейчас живём. Квартира не приватизирована,но там прописаны только мама и моя младшая сестра. Отец развёлся с мамой лет 8 назад... А недавно пришли с армейской части люди и сказали,что мы не имеем права здесь жить и сказали выселяться,а идти нам не куда... Звонили отцу он говорит что можно её приватизировать. И выгнать они нас не могут,пока младшей сестре не исполнится 18лет. Помогите пожалуйста

Здравствуйте.мне от бабушки перешла двух комнатная квартира площадью 44 кв.м, но по документам она однокомнатная,приватизировал ее тоже,как однокомнатную. Могу ли я продать эту квартиру? И есть ли в этом какие либо риски?

На сколько реально в судебном порядке выписать 19 летнюю дочь из квартиры , при отсутствии согласия с ее стороны.

Добрый день! Я хочу внести в договор социального найма изменения: вписать свою новорожденную дочь. Почитав свой договор социального найма (когда подписывала - не читала), обнаружила интересную вещь: он существенно короче Типового договора социального найма в части обязанностей наймодателя, так, совсем не прописана обязанность наймодателя производить капитальный ремонт. Так как наша управляющая компания поменялась (предыдущая объявила себя банкротом), то встала необходимость заключить этот договор с новой организацией с включением нового члена семьи. Но я не уверена должна ли я подписывать такой договор. Правомерно ли такое сокращение Типового договора социального найма? На какие законодательные акты мне ссылаться при разговоре с нашим Жилищным Управлением? Предоставляю Вам договор, заключенный с предыдущей организацией (он у них одинаковый, организации меняются, а он нет).

здравствуйте уважаемые юристы!у меня к вам такой вопрос!моя свекровь в 2015 году подала на ветхое жилье,пришло письмо ,что переселение планируется в 2018-2020 году,в сентябре этого года,я написала письмо о рассмотрение переселения раньше,так как у свекрови онкология и ей тяжело дышать грибком,ходить по неровному полу,все выписки у нас есть на руках с онкологии,на это мне ответили ,что нужно обраться в администрацию по месту жительство!обратились,но там нам сказали ,что сейчас строительство закончилось и квартир у них нет!прошло два месяца и свекрови ставят инвалидность 2 группы.сейчас решили подавать документы по программе переселения жителей крайнего севера +в семье инвалид и еще там прописан мой муж и двое несовершеннолетних детей ,я прописана отдельно !документы почти готовы,но когда я задала вопрос а примерно какая очередь и через какое время получат квартиру,мне сказали года через три!вопрос к вам такой,сейчас нас ставят в очередь ,могу ли я подать в суд ,чтобы быстрее получить квартиру ?

Здравствуйте! Могу ли я выписаться из квартиры будучи не являясь основным квартиросьемщиком при наличии долга по квартирной плате?

воспрос у всей семьи одиннаковая сумма на сайте это одна или поделенная на каждого?

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Я хочу оформить земельный участок, земля на которой я хочу взять не большой участок находится не далеко от моего дома, это большой участок, лес. Раньше там стояло несколько старых домов. Я ходила узнавать насчёт участка на этой земле, мне сказали, что земля там не раздаётся, но когда я год спустя посмотрела кадастровую карту, там написано что эта земля для жилой застройки и там очень много домов появилось. Могу ли я оформить этот участок, если он для жилой застройки, он свободен и на нем ничего нет?

Могу ли я использовать материнский капитал на покупку вторичного жилья если ребенку не исполнилсь три года

Моя мама выписала меня с квартиры отчема и прописала в свою квартиру которую купила она собственник, была я там прописана с2011 по 2015 года. Вообще этот дом идёт по программе переселения. В 2015 году я родила дочь моя мама сначала прописала мою дочь ,а затем выписала меня вместе с дочкой, и дала временную прописку до 1020 года. В 2018-2020 будет переселение из ветхого аварийного жилья и я боюсь что я с дочкой останусь без жилья. Когда она меня выписала из квартиры отчема он сразу её приватизировал. Проконсультируйте меня пожалуйста что мне делать? С уважением к Вам Наташа.

Здравствуйте! Дом в котором я прописана снесен из-за ветхости(построен в 1960г) более двух лет не могу получить жилье взамен прежнего. Обращалась в городскую, районную и областную администрации. Отписали, что жилье было признано аварийным ошибочно. Вставайте на очередь или обращайтесь в суд. Дом был непригоден для жилья уже лет 5-6 (не было крыши, часть стены сгорела при пожаре). Дом деревянный двухэтажный на 8 квартир. Вынуждена снимать квартиру. Подскажите как правильно написать исковое заявление в суд? И на кого?

Добрый день, нуждаюсь в консультации специалиста по поводу нюансов, которые могут возникнуть при продаже недвижимости. Хочу продать квартиру (купить другую), в которой прописаны я (собственник) и мои двое несовершеннолетних детей (13 лет). С бывшем супругом (отцом моих детей) в разводе, жилплощадь приобреталась после развода с ним. Какие подводные камни могут возникнуть при продаже, достаточно ли мне будет свидетельств о рождении детей для совершения сделки или понадобиться какое-либо разрешение от их отца?

Мне нужна консультация по вопросу сделок с недвижимостью, ситуация следующая: моя мама по договору долевого участия купила квартиру в новостройке (дом достраивается, в собственность будет оформляться в 4 квартале этого года). По договоренности эту квартиру она хочет передать мне (сыну) по договору переуступки прав (цессии?). Вопросы: можно стоимость квартиры указать 0 руб. (или нужно указывать как в договоре долевого участия?), на что это влияет? И еще вопрос: при подписании нами договора требуется ли от моей жены согласие (я состою в браке)? Спасибо Вам за ответы. С уважением, Сергей.

Здравствуйте! Можно ли оформить дарственные между супругами (мужу дом, жене квартиру - доставшуюся в наследство от родителей), зная, что они разведутся. В декабре 2015 года дом сгорел, но его можно восстановить. Дом в собственности с 1999 года, в браке с 1995 года. Квартира в наследстве с 2014 года.

В 2008 году комиссией был признан непригодным для проживания мой одноквартирный дом. Данное жилье является муниципальной собственностью. Ордер на жилое помещение утерян, а договор социального найма не заключен. Зарегистрирована и проживаю вместе с 4 мя детьми и внуком. Коммунальные услуги оплачиваются в полном объеме. В 2014 году были сданы документы на переселение по областной программе переселения из ветхого и аварийного жилья. В списках переселения на 2015 год мы были обозначены на 3-й квартал село Дальнее. На данный момент нам отказывают в переселении ссылаясь на какие то изменения в данной программе по переселению, а также на отсутствие правоустанавливающего документа на данное жилое помещение ( ордер или договор найма ).