Статья 15. Объекты жилищных прав (ЖК РФ)

1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.

2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами (в ред. Федерального закона от 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3616; Федерального закона от 25 июня 2012 г. N 93-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 26, ст. 3446; Федерального закона от 1 декабря 2014 г. N 419-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 49, ст. 6928; Федерального закона от 29 декабря 2017 г. N 462-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, N 1, ст. 46).

4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3616; Федерального закона от 25 июня 2012 г. N 93-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 26, ст. 3446).

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

открыть раздел в документе найти материалы

Статья 14. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений
Статья 15. Объекты жилищных прав
Статья 16. Виды жилых помещений

Вопросы и ответы по статье 15

#62199 16.12.2021 (11:53) платный450 р. срочный

Перерасчёт стоимости квартиры. На основании сровнения кв. м. в дду и выписки егрн. Разница в кв. м.

Подскажите пожалуйста как провильно подсчитать разницу кв.м. при подаче заявления застройщику на перерасчёт стоимости квартиры. В договоре ДДУ две цыфры : 1) 75.3 кв м общая площадь квартиры, включая площадь летних помещений с учётом понижающего коэффициентов(30% площади болкона) 2)73.8 кв м площадь квартиры за исключением площади летних помещений В выписке ЕГРН: 1) 73.6 кв м В акте приёма передаче : 1) 73.6 кв м площадь квартиры 2) 4.9 кв м площадь летних помещений (балкон) Если подсчитать, разделить стоимость квартиры на стоимость кв м по ДДУ, то получится что опличино 75.3 кв м
Автор: Алексей Ответов: 12 Подробнее
#51703 24.02.2020 (08:41) выплачено250 р. приватный

Приватный вопрос #51703

Ответов: 7
#47471 12.10.2019 (10:23)

Как забрать задаток за квартиру?

Здравствуйте, наша семья пострадала от наводнения в июне месяца! Нам дали сертификат, приехав в город Иркутск мы нашли квартиру, внесли залог на сумму пятьдесят тысяч, мы отказались от покупки квартиры, потому что собственник указал только после задатка, что лоджия в ходит в квадраты квартиры! Нас это не устроило, мы позвонили ей попросили вернуть задатак на что она нам отвечает, что залог возрату не подлежит! Сказала нам обращайтесь хоть куда, на контакт не идёт, телефоные звонки скидывает! Что делать в этом случае??? Расскажите как нам дальше действовать! номер телефона если что ! 89140039097 Кулаков Павел Сергеевич
Автор: Павел Ответов: 3 Подробнее
#46788 23.09.2019 (20:18)

Выдел в натуре

Жилплощаль в 40 кв.м в частном доме ,в котором живут 2 собственника , могут быть выделены в натуре остальным 2-м?
Автор: Венера Ответов: 7 Подробнее
#14529 01.09.2017 (16:40)

дополнительные взносы

УК направила письмо, о том, что по нашему дому принято решение по ремонту балконных плит. Соответственно в квитанции появится дополнительный взнос. В моей квартире нет балкона, понятно, что содержание общего имущества и все такое...., но платить за ремонт чужого балкона?!!. я - собственник. у меня такие вопросы: входит ли балкон в общую площадь квартиры? можно ли мне избежать этих трат?
Автор: Дарья Ответов: 3 Подробнее

Полезная информация и образцы по статье 15