Исковое заявление о расторжении договора найма

Истец просит расторгнуть договор найма жилого помещения заключенный между администрацией города и ответчиком. Признать ответчика утратившей права на жилую площадь в квартире. Признать истца нанимателем квартиры.

В ___________ федеральный суд г. ___________

Истец: _________________________
прож. _________________________

Ответчик:1. _________________________
прож. _________________________
(последнее известное место жительство)
2. Администрация города ____________.
_________________________

Исковое заявление
О расторжении договора найма, утрате права на жилую площадь и признании нанимателем квартиры

Двухкомнатная квартира № ___ в общежитии, расположенная по адресу: _____________________ была выделена _______ на основании ордера № ___, как работнику ОАО «______», на период ее работы на данном предприятии.
В последующем, на основании постановления главы администрации указанное общежитие, в числе других общежитий города, было передано на баланс Администрации города, и ________ был выдан новый ордер на занятие указанной комнаты (ордер № _____ от _________ г.
Еще до выдачи ордера № _____ на вышеуказанную квартиру, в начале _____ г. она продала свою квартиру мне, прописала меня по указанному адресу в качестве члена семьи, выдала на меня доверенность с правом получения ордера на квартиру, приватизации, продажи, мены и дарения, т. е. со всеми правами, а сама, получив деньги за проданную квартиру, выписалась из нее, забрала из нее все свое имущество и вместе с дочерью _______ выехала на постоянное место жительство в другое место за пределы р. _________.
С этого времени я со своей семьей вселился в квартиру, и проживаю в нем, несу бремя расходов по содержанию квартиры, обеспечиваю ее сохранность и содержу ее в надлежащем состоянии, провожу текущие и капитальные ремонты квартиры, то есть, являюсь фактическим нанимателем квартиры.( ст. 67 ЖК РФ )
Факт моего проживания в спорной квартире подтверждается актами о проживании, моей регистрацией по указанному адресу, актом о не проживании ____________, а также договорами технологического соединения, технического обслуживания, квитанциями об оплате коммунальных услуг.
Несмотря на то, что у меня имелась доверенность, выданная _________ со всеми полномочиями, я в силу своей юридической неграмотности, не оформил права на квартиру.
В настоящее время, несмотря на то, что _________ не проживает в указанной квартире, она продолжает оставаться ее нанимателем.
Между тем, согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Изложенные в заявлении обстоятельства в суде могут подтвердить следующие свидетели, которых я прошу пригласить в суд:
1. _______________________, прож.________________________
2. _______________________, прож. ________________________
С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. 67, 83 ЖК РФ

ПРОШУ:
Расторгнуть договор найма, заключенный между администрацией города _____________ и ____________________.
Признать __________________ утратившей права на жилую площадь в квартире № ___ в доме № ____ по ул. ___________ в г. ____________.
Признать _________________ нанимателем квартиры № ___ в доме № ____ по ул. _____________ в г. ___________.

Приложение:

1.Копия искового заявления.
2.Копия ордеров.
3.Копии поквартирной карточки.
4.Копия акта о проживании.
5.Копия акта о непроживании.
6. Копия доверенности.
7. Копия квитанций.
8. Копии договоров.
9. Копия справки с «________».
10. Справка с адресного бюро.
11. Квитанция об уплате госпошлины.

______________ г. _______________

Комментарии