Возражения относительно исковых требований о признании права собственности

Возражения относительно исковых требований о признании права собственности. Истец обратился в районный суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование своих исковых требований истец указывает, что семейные отношения между ответчиком и его женой были прекращены, а денежные средства на приобретение спорной комнаты в коммунальной квартире получены истцом от продажи по договору купли-продажи двухкомнатной квартиры принадлежавшей истцу на праве собственности. В связи с этим ответчик не имеет права на ½ долю спорного жилого помещения в качестве супружеской доли. Данные исковые требования ответчик считает незаконными и необоснованными, в связи с чем они не могут быть удовлетворены судом. Ответчик просит суд отказать в удовлетворении исковых требований истца к ответчику.

В _________ районный суд г.______

от ответчика:

по гражданскому делу по иску _________________ к ______________________ о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства

ВОЗРАЖЕНИЯ ОТНОСИТЕЛЬНО
исковых требований

_____________________ обратился в ___________ районный суд г._________ с исковым заявлением ко мне о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
В обоснование своих исковых требований истец указывает, что с ____г. семейные отношения между мною и ______________ были прекращены, а денежные средства на приобретение спорной комнаты в коммунальной квартире получены истцом от продажи по договору купли-продажи двухкомнатной квартиры от ____________ года, принадлежавшей истцу на праве собственности. В связи с этим я не имею права на ½ долю спорного жилого помещения в качестве супружеской доли.
Данные исковые требования считаю незаконными и необоснованными, в связи с чем они не могут быть удовлетворены судом основания к тому следующие:
В частности согласно ст. 2 ГПК РФ , задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
Следовательно, в соответствии с действующим законодательством, правильность рассмотрения и разрешения гражданского дела взаимосвязана с понятием законности в гражданском судопроизводстве, поскольку предполагает, прежде всего, точное соблюдение при осуществлении правосудия норм процессуального права и полное соответствие постановления суда нормам материального права.
В исковом заявлении истец ссылается на то, что после приобретения _____________ спорного жилого помещения в свою личную собственность, ______________ года я был зарегистрирован по месту жительства в этом жилом помещении, однако в него не вселился.
_____________________ утверждает, что семейные отношения с наследодателем были прекращены в ____г., следовательно, я перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, а в соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В связи с этим, по мнению истца, право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось и он подлежит снятию с регистрационного учета.
Однако приведенные истцом доводы не соответствуют действительности.
Брак между мною, ___________, и наследодателем, _________, был зарегистрирован ___________ года. Свидетельство о заключении брака ____ № _________ от ______________г.
С наследодателем и её сыном, ______________________, до приобретения спорной комнаты _____________ года мы были зарегистрированы и проживали в жилом помещении - двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ___________________________. Указанное жилое помещение было приватизировано мною, наследодателем и истцом в равных долях.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В дальнейшем я и наследодатель на основании договора дарения произвели отчуждение принадлежащих нам долей указанной квартиры в пользу ____________________, в результате чего Истец приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ______________________________.
Однако ______________________ страдает неконтролируемой тягой к азартным играм, и, проиграв крупную сумму денег, был вынужден продать указанную квартиру.
Я, и наследодатель приобрели спорную комнату общей площадью ___ кв.м в четырехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу:___________________________. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежало наследодателю – ______________________.
____________ года я был в установленном законом порядке зарегистрирован по указанному адресу.
В настоящее время Истец также не выполняет своих обязательств по выплате кредитов в нескольких Банках г.______.
Доводы истца о том, что брачные отношения с __________________ были прекращены не соответствуют действительности.
Требования Истца признать _____________________ прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой в четырехкомнатной коммунальной квартире - не основаны на законе.
Истец ссылается на ст. 31 ЖК РФ , согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Однако брак с ____________________ мы не расторгали, а соответственно я являлся членом семьи собственника жилого помещения до последнего момента.
Кроме этого, __________ никогда не выдвигала требований, чтобы я снялся с регистрационного учета, тем более не обращалась с такими требованиями в суд.
В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Спорное жилое помещение было приобретено мной и наследодателем в зарегистрированном браке.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Соответственно, спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом и подлежит наследованию в установленном законом порядке.
В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Я и наследодатель состояли в зарегистрированном браке до самой смерти последнего.
Таким образом, ½ доля комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ______________________ является супружеской долей и не может являться наследственным имуществом.
В связи с этим считаю, что заявленные исковые требование безосновательны и я имею право приобрести право собственности на ½ долю в комнате четырехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: ________________________, принадлежащей на праве собственности на день смерти ______________________.

Исходя из изложенного,-

ПРОШУ СУД:

В удовлетворении исковых требований ___________________ к _________________________ о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – отказать.

____________

« » _______________ года

Комментарии