Претензия об прекращении незаконных действий по выселению

Заявитель требует прекратить незаконные действия по выселению гражданина из квартиры и не чинить ему препятствий в проживании. Компенсировать причиненный моральный вред и оплатить юридические услуги.

________________________,
адрес: ________________________
________________________,
адрес: _________________________

ПРЕТЕНЗИЯ
в порядке досудебного урегулирования

Примерно в __________ года в квартиру №____ по ул. _________, д.___, корп.__ г. _________ был вселен __________________________, _____ г.р.
В квартире №____ по ул. _____________, д.___, корп.___ г. Москвы, зарегистрированы: я, мой отце _____________, мать __________, дочь ______________________ и сестра ______________ со своим сыном ______________________. Нанимателем указанной квартиры является ___________________________
В соответствии со ст.70 Жилищного кодекса наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно ст.69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
______________ был вселен в квартиру с согласия нанимателя и всех членов семьи.
Впоследствии, в _____ году __________ выехал из квартиры на постоянное место жительство к своей гражданской жене, и вновь вселился в квартиру в _________ году, вследствие тяжелой болезни матери, являющейся его женой.
____________ ранее работал в правоохранительных органах, в 136 отделении милиции, а сейчас находится на пенсии, но круг знакомств в органах остался.
_____________ периодически устраивает дома скандалы, вызывает своих знакомых, которые работают в отделении полиции №____ и №____ г. ___________, и незаконно выселяют моего супруга ___________________.
На почве регулярных скандалов у нашего ребенка – дочери ________________________ развился ночной энурез, стала нервной, закатывает истерики в виду отсутствия отца, все ее заболевания, подтверждаются диагнозом и назначениями врача.
Как следует из требований ст.91 Жилищного кодекса РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Следовательно, действия ____________________ и его друзей можно квалифицировать, как самоуправство, что является уголовно наказуемо.
В соответствии со ст.330 УК РФ самоуправством является самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред и влечет наказание в виде штрафа в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, - наказывается арестом на срок до шести месяцев либо лишением свободы на срок до пяти лет.
В результате указанных выше неправомерных действий ____________________, мне был причинен моральный вред, поскольку мне пришлось нервничать по поводу невозможности нормального проживания в квартире. Я чувствую свою незащищенность.
Причиненный мне моральный вред я оцениваю в __________ рублей.

Для защиты своих нарушенных прав я вынуждена была обратиться в ООО «__________» за юридической помощью, в кассу которого мной уплачена сумма в размере ______________ рублей, которая должна быть возмещена мне в полном объеме, поскольку _______________ нарушены мои права, причинен материальный ущерб и моральный вред.
На основании изложенного,

ТРЕБУЮ:
Прекратить незаконные действия по выселению _____________________ из квартиры №____, расположенной по адресу: ______________________ и не чинить ему препятствие в проживании.
Выплатить в мою пользу компенсацию, причиненного морального вреда в размере ______________ рублей.
Выплатить в мою пользу компенсацию за понесенные мною расходы по оплате юридических услуг, в сумме __________ рублей.
В случае оставления настоящей претензии без удовлетворения в течение 10 дней, я намерена обратиться в компетентные правоохранительные органы с соответствующими жалобами и заявлениями, а также в суд с исковым заявлением и отнесением на __________________ судебных расходов.

«___»________________ г. _______________/______________/

Комментарии