Заявление о предоставлении рассрочки платежа

Между арендодателем и арендатором был заключен договор аренды нежилых помещений. Арендодателем было произведено опечатывание комнат в связи с тем что у арендатора образовалась задолженность по внесению арендной платы. Арендатор не отрицает факта образовавшейся у него задолженности перед арендодателем за указанный период и просит рассмотреть вопрос о предоставлении рассрочки платежа по арендной плате. Снять опечатку с комнат.

Генеральному директору ООО «__________» ___________________________
Адрес: _________________________

От Генерального директора ООО «_______» ____________________________
Адрес: ________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

___________ г. между ООО «____________» (Арендодатель), в лице Генерального директора ______________________ и ООО «_______» (Арендатор), в лице Генерального директора ____________________ был заключен Договор № __________ аренды нежилых помещений (Договор).
В соответствии с п. 1 Договора Арендодатель обязуется передать Арендатору, а Арендатор обязуется принять во временное владение и пользование за плату Помещения в соответствии с условиями настоящего Договора. Границы Помещений обозначены на копии поэтажного плана, приведенного в Приложении № 1 к Договору.

В соответствии с п. 9 Договора Арендатор уплачивает Арендодателю Арендную плату, включающую в себя Постоянную Арендную плату и Переменную Арендную плату.
Размер Постоянной Арендной платы составляет _________ руб. ___ коп. в месяц.
Переменная Арендная плата состоит из Переменной Арендной платы ___________ руб. ___ коп. и Переменной Арендной платы _______ руб. ___ коп.

На протяжении всего срока аренды Арендатором своевременно и в полном объеме осуществлялось внесение всех видов Арендной платы.

В __________ г. Генеральным директором ООО ___________» (Арендодатель), _____________________ было произведено опечатывание комнат № ___, ___, ___, ___ помещения № __ на __ этаже здания по адресу: ___________________________ в связи с тем, что у Арендатора образовалась задолженность по внесению Арендной платы за период: __________ г.

Арендатор не отрицает факта образовавшейся у него задолженности перед Арендодателем за указанный период.
В соответствии с п. 15. 1 Договора все уведомления, направляемые Сторонами по настоящему Договору или связанные с ним, совершаются в письменной форме, составляются на русском языке и вручаются под роспись лично в руки либо направляются курьерской почтой или заказным письмом с уведомлением о вручении и с описью вложения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Во исполнение требований п. 15.1. Договора и ст. 309, 310 ГК РФ , ООО «________» подтверждает наличие задолженности по арендной плате за период: __________ г. и обязуется выплатить задолженность в течение трехмесячного срока.
В настоящее время у ООО «________» имеются финансовые трудности, но в целях поддержания партнерских отношений с ООО «____________», Арендатор просит рассмотреть вопрос предоставления ему рассрочки арендного платежа за вышеуказанный период.
Так же, в связи с опечатыванием арендуемых комнат Арендатор лишен возможности заниматься своей предпринимательской деятельностью, лишен доступа к принадлежащему ему имуществу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ

ПРОШУ:

1. Рассмотреть вопрос предоставления Арендатору рассрочки платежа по Арендной плате за период: __________ года сроком на 3 (три) месяца;
2. Снять опечатку с комнат № ___, ___, ___, ___ помещения № ___ на ___ этаже здания по адресу: ______________________________;
3. В случае отказа, в удовлетворении вышеуказанных требований и нежелания урегулировать спор в досудебном порядке, на основании п. 14.2. Договора (все споры и разногласия, возникающие между сторонами в ходе исполнения настоящего договора, подлежат передаче на рассмотрение Арбитражного суда г. Москвы) обратиться с исковым заявлением в Арбитражный суд города Москвы.
4. Ответ на настоящее заявление направить в письменном виде по вышеуказанному адресу в разумные сроки;

Приложение:
1. Копия договора аренды с приложениями;
2. Копия дополнительного соглашения;
3. Копия акта;

« »_________________ г. _____________________________________

Комментарии