Плаудэ Ольга Сергеевна: вопросы и ответы

Добрый вечер! У меня в собственности 1/2 дома. Владелец второй половины решил продать свою часть... Я отказалась выкупать его часть, подписала у нотариуса соответствующий документ. После этого мне несколько раз звонил покупатель с просьбой прийти к нотариусу, который готовит документы к сделке, и предъявить правоустанавливающие документы на мою часть дома. Без них, якобы, она не может оформить сделку. Я не пойму, при чём тут моя часть дома и каким образом я стала её хозяйкой? 15 лет назад эту часть дома уже продавали, но от меня ничего подобного не требовали...

Здравствуйте! У нас такой вопрос. Хотим купить квартиру в доме на трех хозяев. Продавец самовольно сделал пристрой а не узаконили. В тех паспорте тоже не указано. Скажите пожалуйста что можно сделать в данной ситуации? И долго ли проходит эта процедура?

У меня в имуществе есть частный дом (по договору дарения) и квартира однокомнатная (в ипотеке).Сейчас планирую квартиру в ипотеке продать (и погасить долг банку) и взять другую квартиру (увеличение площади). Квартира в имуществе 3 года. Проценты банку также выплачиваю. Подскажите, пожалуйста, какой налог придётся заплатить с продажи данной квартиры. Сумма приобретения квартиры в договоре 1 396 109 руб.. Продажа будет 1 650 000 руб.

Здравствуйте.Могут ли судебные приставы,через госрееетр поставить обременение на недвижимость,купленную на материнский капитал,в счёт долга?

Возможна ли удаленная сделка купли - продажи квартиры, если покупатель находится в одном регионе, продавец - в другом регионе, а квартира в третьем? Причем покупатель решил купить квартиру, не осматривая её, ссылаясь на то, что ехать далеко. И будет использоваться материнский капитал. Нет ли тут рисков для продавца и какие?

Добрый вечер! Покупаю земельный участок, у женщины ей 83 года, мужу 85лет. Нужно ли согласие супруга на продажу участка? Если она его получала. И нужна ли справка от психиатра, о том что она вменяема и дееспособна и осознает свои действия? Спасибо

Доброе утро! Развожусь с мужем. Квартиру купили в ипотеку. Ипотека не выплачена. Как можно разделить квартиру. Есть несовершеннолетний сын.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, я развожусь с мужем, в 2019 взяли в ипотеку квартиру, он был заёмщиком, я соцзаемщиком, в праве собственности квартиры он один, так же договор купли продаже на него, как сделать так чтобы при разводе официально 1/2 была моя, не диля её через суд? Т к в дальнейшем буду платить половину ипотеки

У меня есть материнский капитал. Своего жилья нет. Прописаны у мамы живём на даче. У меня двое детей 4,5 и1,5 могу ли я купить по материнскому капиталу, недостроенной большой кирпичный дом с небольшой доплатой. Стены и крыша есть но нет окон и дверей. Считается ли такой дом законным приобретением за мат.капитал?

Закрыли ипотеку. Часть кредита была погашена средствами материнского капитала. Собственник пока один, это я. Теперь нужно выделять доли детям и мужу. Подскажите, пожалуйста, данная процедура для нас только через нотариуса?

Здравствуйте, я покупаю квартиру в залоге у банка, можем мы с собственником подать в один момент заявление на снятие обременения и смену собственника, или нужно ждать пока снимут обременения?

Я купил квартиру в деревне, могу ли я взять участок земли бесплатно и через какое время?

Здравствуйте. Я собственник строящейся квартиры по дду. Приобреталась она в 2019 в ипотеку. Ипотека не погашена. Квартира еще строится. Появился покупатель который хочет приобрести у меня данную квартиру так же в ипотеку. Свою ипотеку я планирую гасить из средств покупателя. Цена в договоре будет отличаться от фактической в целях избежания налога. Как реализовать данную сделку, и какой порядок действий?

В предварительном договоре купли-продажи недвижимого имущества указано: "В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса РФ недвижимое имущество, указанное в п. 1.1 настоящего предварительного договора, передается Покупателю после выполнения условий, указанных в п. 2.1.1 договора в полном объеме. Настоящий договор купли-продажи будет являться документом, подтверждающим передачу недвижимого имущества Покупателю без каких-либо актов и дополнительных документов". Какие юридические последствия для покупателя имеет фраза: " Настоящий договор купли-продажи будет являться документом, подтверждающим передачу недвижимого имущества Покупателю без каких-либо актов и дополнительных документов"?

В 2003 году построили самовольно дом. В 2007 году получили тех. паспорт. В 2020 году получили свидетельство на право собственности на участок под ИЖС. Обратились с уведомлением о строительстве жилого дома в комитет по строительству г. Улан-Удэ, и получили отказ , в связи с тем, что участок находится в рекрационной зоне. Парадокс: документы на участок под ИЖС есть, а дом зарегистрировать не дают. Как можно оформить документы?

Подскажите пожалуйста, если решением суда был признан наследник доли(неприватизированной доли) в квартире, то он в течении любого срока может оформить долю в собственность (приватизировать)?

Что делать, если сотрудники Томскэнергосбыт отказываются делать перерасчёт за потребленную энергию, мотивируя свой отказ тем, что я не передавала данные счётчика и оплату производилась не вовремя?

Здравствуйте, не знаю к юристам это или к нотариусам. Вопрос касаемо дарения квартиры человеку, который прописан в другой квартире (приватизированой): 1. Налогооблажение. В каком размере и оплачивается ли налог за вторую жил площадь если хозяева проживают там, а одариваемый нет. 2. Кем заключается договор дарения. Юристом или нотариусом, или совместно? 3. Имеет ли право человек дарить квартиру другому, если на нее может претендовать сестра дарителя.

Здравствуйте, подскажите как правильно оспорить завещание. Завещатель за 2 дня до смерти составила завещание на подругу.... при этом была больна онкалогией

Здравствуйте! Я покупаю квартиру в ипотеку и необходимо сделать нотариальное согласие на сделку от моего супруга(о том, что он знает о предстоящей сделке и не против её), стандартная форма. Возможно ли получение такой доверенности без присутствия супруга, но с оригиналом его документов? Стоимость и сроки изготовления согласия?