Юридическая консультация онлайн в г. Ярославль

Добрый день! У меня два вопроса по одной недвижимости: 1) В 2016 году мы приобрели квартиру в новостройке по договору переуступки прав. Недавно дом сдался, сегодня мы получили документы о зарегистрированном праве на собственность. В выписке из ЕГРН, согласно замерам БТИ, общая площадь квартиры (вместе с лоджиями) составила 63 кв. м, но и в первоначальном ДДУ, и в нашем договоре уступки общая площадь числится как 65,12 кв. м. Я стала изучать ДДУ и нашла следующие пункты касаемо моей ситуации: 2.4. В случае уменьшения фактической площади передаваемой квартиры, согласно обмерам общей площади, произведенным органами технической инвентаризации, Стороны принимают в качестве расчетной общую проектную площадь, указанную в пункте 1.2 настоящего договора, и стоимости одного квадратного метра Квартиры, указанного в пункте 2.1 настоящего договора. В пункте 1.2. указано, что общая площадь 65.12 кв. м. В пункте 2.1. указана цена за квартиру - 2 200 000 р и за метр - 33 783 р, являющейся твердой и неподлежащей изменению, кроме случаев, предусмотренных п. 2.3. настоящего договора. В пункте 2.3. указано, что в случае увеличения общей площади, Стороны производят перерасчет стоимости квартиры. По нашему договору переуступки цена квартиры составила - 2 600 000 р и за метр - 39 926. Вопрос заключается в том, должен ли застройщик нам вернуть денежные средства за недостроенные 2,12 кв. метра? Насколько понимаю из пункта 2.4. - мы ничего не получим. Но может с этим можно что-то сделать? 2) Разрешение на строительство у застройщика заканчивалось 29.08.2017, дом введен в эксплуатацию 20.09.2017. В нашем договоре указано, что застройщик обязуется передать дольщикам квартиру по акту приема-передачи не позднее 28.08.2017, мы его подписали 01.10.2017. По факту заехали в квартиру мы ориентировочно в начале сентября, когда дом еще не сдали. На территории дома есть камеры, установленные застройщиком. Вопрос: стоит ли куда-то обращаться, чтобы взыскать пени от застройщика за то, что дом был введен в эксплуатацию и подписаны акты приема-передачи позже, чем обещалось по договору? Или из-за того, что мы въехали почти сразу после обещанного срока сдачи, нам можно даже не пытаться? Заранее благодарю за ответы!

Здравствуйте, моя ошибка... подскажите пожалуйста: Неустойка в связи с несвоевременным возвратом денежных средств 23.09.17 купили диван на заказ, после сборки оказалось что он ненадлежащего качества. 29.08.17 была составлена и передана претензия с требованием вернуть деньги в течении 10 дней. Продавец подписал мою копию. 21.09.17 наконец приехали забрали диван, оставили акт приема-передачи ТМЦ, но на нем нет печати организации и подписи. Имеет ли этот акт юридическую силу, может ли быть признан судом в качестве подтверждающега документа по этому делу? могу ли я обращаться в суд с исковым заявлением, о взыскании неустойки? Если нет, то что мне делать?

УК отключило электроэнергию без письменного уведомления, пломбы не установлены. Подписи моей нигде нет. Долг по квитанции более 3 мес. В настоящее время полностью погашен.

Добрый день. Могу ли я получить на работе материальную помощь на рождение ребёнка, если ребёнку уже 1,5 года. Я отец ребенка. В первый год на мат помощь не писал. Или все таки писать просто в связи с трудным мат положением. Подскажите.

Здравствуйте, Помогите пожалуйста. Ситуация в следующем. у меня куплен автомобиль 9 месяцев назад, но я его не оформлял на себя, с продавцом все договорено, у меня договор купли продажи. Мой знакомый (лишенный прав) у которого были ключи от машины, но не было документов на нее, так как я ее отдал только на ремонт. Недавно он въехал в забор детского сада, ущерб не очень значительный, но с места преступления он скрылся. Старый хозяин позвонил и сказал что на этой машине было совершенно это происшествие. В гаи сказали что есть видео, но мне его не показали. Я написал заявление на угоне, т.к. я не мог дозвониться до знакомого у которого она стояла. А следователь говорит что он смотрел видео и что на нем не видать номеров машины и просить меня написать отказ от угона. что в таких ситуациях может быть если я напишу отказ? И что может быть если я напишу? Со знакомым я смогу договориться.

Здравствуйте, у меня к вам следующий вопрос,очень прошу мне помочь,дело в том что я покупат телефон сот.цена 15+, после покупки спустя месяцев 9 у меня сломался дисплей(появились пятна на экране) через претензию мне поменяли полностю дисплей, щас гарантия только кончились, буквально месяц, у меня с экраном появилась абсолютно та же проблема,только гарантии уже нет, подскажите пожалуйста как мне быть, на сколько я знаю, я , имею право валоть до возврата денежных средств при вторичном случае, но это у меня как раз вторичный случай, а вот как мне быть и что делать, ведь гарвнтия закончилась??

Здраствуйте! Помогите разобраться в ситуации. Работаю вольнонаемным водителем в подразделении Росгвардии, график сутки трое. На сутки по штату выходят работать 4 водителя, должностные обязанности у всех одинаковые. Недавно один человек уволился, но всю его работу приходится выполнять нам троим.Обратились к руководству о совмещении вакантной должности,но нам отказали, сославшись на закон №15 2004года Минтранса,который якобы запрещает совмещение должности водителя, но ведь у нас нет конкретных обязанностей. Мы выполняем указания конкретного человека(привезти,отвезти,и.т.д) нагрузка увеличилась,а платить за нее не хотят. Как быть? Заранее спасибо.

Здравствуйте! Нам Риелтор делает платную приватизацию,уже полтора месяца,ее спрашиваем почему еще не готова,отвечает,что Документы на приватизацию теперь делают через Москву.Я не могу понять причем здесь москва если мы живем в Ярославле и может она вообще делает бесплатную приватизацию и поэтому время тянет

Добрый день! Подскажите пожалуйста, ситуация следующая: заказывали у одной организации обручальные кольца, не прошло и месяца на моем кольце появились потертости и пятно чёрного цвета, это при моем аккуратном обращении + у супруги при таких же действиях правой рукой ( именно на ней находится кольцо) состояние кольца, как новое. Пришёл в ювелирный где мы преобретали кольца, отдал своё кольцо на оценку ИХнему специалисту, спустя пару дней мне дали ответ, что это моя вина, все повреждения носят механический характер, а гарантия ( они дали 6 месяцев) распространяется только на заводской брак, я попросил предоставить документ согласно которому будет понятно, конкретно что имеет значение заводской брак, они ответили, что ювилерное изделие изготавливается в соответствии с ГОСТом , иначе бы изделие плохого качества не прошло гос. пробирование.

Ответьте пожалуйста на вопрос. Более двенадцати лет назад у меня в собственности были две трети трёхкомнатной квартиры в центре города,подаренные мне отцом. Одна треть остаётся в его собственности. Прописка с рождения тоже по этому адресу. Примерно в девятнадцать лет одну треть подарила своей матери, с отцом они в разводе более двадцати лет. Позднее пыталась жить в этой квартире с мужем, но жизни там мать не давала, купила у меня оставшуюся треть. Суммы этой хватило на половину малосемейке в отдаленном районе. В малосемейке не жили, снимаем в центре,ребенок с аллергией ходит в специализированный сад рядом. Сейчас я беременна вторым ребенком, снимать возможности нет, хочу временно переехать в квартиру родителей. Там прописана только я. Мать говорит,что выпишет и выселить по суду,если приедем. Отец согласия на это,думаю, не даст, он тоже собственник. Вопрос, может ли она выписать меня беременную и выселить с мужем и ребенком в малосемейку двадцать метров в отдаленном районе в КВ,где нет даже ванны? Ребенок ходит в сад с аллергопатологией в центре. Ребенок прописан по месту прописки отца тоже в центре, но туда ехать жить я не хочу, там тоже будут выселять. И ещё ,есть ли какая-то возможность аннулировать мне договор дарения двенадцатилетней давности? Может ли мать запретить мне прописать второго ребенка в ее с отцом квартиру по месту моей прописки?Заранее спасибо!

Сделал заказ в интернет магазине, заказал шины. Заказ оформлен подтверждение пришло на почту, через 30 минут позвонили из магазина и сказали что шины приедут в понедельник. Через 30 минут позвонили во второй раз и сказали что резина оказалась бракованная и ее не могут привезти. Но мне нужна именно эта резина так как цена по которой заказал ее 340 рублей за колесо. Как добиться что бы все таки резину продали? Продавец в итоге сказал что можете купить такую же резину по цене в 3400 за колесо.

Добрый день! Сотрудник МВД стаж работы больше 10лет. Семья из 3человек. Но женой до брака была приобретена квартира в 39кв.м. В комиссии говорят, что не хватает всего 6метров по 247ФЗ. Но она ведь приобретала квартиру до брака. Можно ли подарить её квартиру родственникам, но при этом не получив ухудшения жилищных условии

Доброе утро. Ситуация такая - продажа квартиры, нужна выписка из лицевого счета. 2 собственника - брат и сестра, но ЛС был оформлен на мать, с момента смерти просто не изменили. При обращении в ЖЭК лицевой счет был переоформлен на одного из собственников, но выписку предлагают выдать только на 01 число текущего месяца, в котором прописан другой "держатель " ЛС. Естественно, такой документ юридической силы при продаже не имеет. Либо предлагают ждать 01 число следующего месяца. Правомерно ли это? Почему не выдают выписку на текущее число уже с измененным "держателем" ЛС? Спасибо.

Приобрёл недавно автомобиль,стал ставить его на учёт и получить отказ по причине наложение аресучёта.Бывший хозяин сообщил что у него ,во время владения автомобилем ,был похищен паспорт.На его имя был оформлен кредит и по его задолжености был наложен арест на машину.Суд он выйграл ,но арест видимо из базы данных не та на снятие с удалён.Подскажите какие мне реобходимо произвести действия чтобы поставить автомобиль на учёт?

Здравствуйте, квартира приватизирована на троих вравных долях. Возможно ли оформить свою долю по дарственной третьему ,не ставя в известность остальных собственников. При этом один из долевых участников- несовершеннолетний ребёнок

Заключила предварительный договор по продаже квартиры, квартира в ипотеке, покупатели заплатили всю сумму, заплатила в банк, но выяснилось, чтобы закрыть ипотеку надо заплатить ещё сумму, покупатели подали в суд, чтобы обязать заключить договор в росреестре. Суд запросил выписку из росреестра. Когда суд будет запрашивать у банка есть ли задолженность или нет,когда получит выписку?

Доброго времени суток! Мы с женихом брали кредит на свадьбу, на меня, потом делали рефинансирования, будучи в браке, сейчас мы разведены официально, хочу разделить с ним кредиты пополам с учетом моих прошлых платежей, он мне не помогает платить их, хотела бы не портить свою кредитную историю из за такого человека, убедительная просьба помочь с решением этого вопроса о разделе кредитов! Какие документы от меня требуются, для разделения кредитов? Чеки о том платежах которые я платила одна после расторжения брака есть!

Здравствуйте. Проблема очень банальная но очень трудно решаемая. Приобрел авто в августе прошлого года (2016г.), благополучно поставил на учет. Пару недель назад продал авто, выясняется, что новый владелец не может поставить машину на учет т.к. на авто наложили запрет в июне этого года (2017г.) за долги собственника который был до меня. В итоге война межу мной и новым владельцем. Обратился к приставам, отправил им сканы документов на авто, в подтверждение того что с прошлого года являюсь владельцем а запрет наложили в этом, обещают разобраться, а в итоге пока запрет по одному производству снимают, по второму производству приходит, потом пристав с которым велся диалог уходит в отпуск. В итоге время тянется - нервы мотаются. Кто виновник этого цирка? Что делать? Совершенно очевидно что ни я, ни новый владелец в этом не виноваты, а страдаем именно мы. Хотелось бы побыстрее решить эту проблему. Неужели единственный выход это суд??? Если так, то кто подает иск я или новый владелец??? Заранее благодарен.

У нас сокращение в бухгалтерии.мне 50лет.на иждивении дочь студент дневного отделения бюджет.муж имеет статус безработного.мокращен на работе 2.5 месчца назад.отработала 10лет в организации.меня сокращают а пенсионерку в 60 лет нет.мой должеостной круг обязанностей шире чем у нее.как мне отстоять право на труд в этой организации?