Юридическая консультация онлайн в г. Иваново

Здравствуйте! Уважаемые юристы! Ответьте пожалуйста! Ситуация: у управляющей компании отсутствует информация о площади мест общего пользования, (она отсутствует и в техническом паспорте дома) но при этом выставляют нашему дому плату на ОДН применяя только площадь жилых помещений. Имеют ли они право при такой ситуации вообще выставлять нашему дому плату на ОДН пока не актуализируют данные о местах общего пользования? Буду признателен за отзыв!

С 2014г. в китанции теплоснабжающей орг-ии (назову ее ТСО ООО "Рога") появилась строчка "транспортировка тепла" из-за чего резко выросла плата за тепло.(сверхустановленных норм в проц....на то время)Тогда же выросла и стоимость за обслуживание итп при доме (многоэтажка), стали брать как за ЦТП( хотя в письме ростехнадзора (посылали запрос) было четко дано определение что такое цтп и итп) Платить мы отказались т.к. договора у нас нет и никто его (ни мы, ни они) не собирался заключать ( а из судебной практики нам известно.... раз платите, стало быть де факто вы согластны с их услугами) ТСО Рога мотивировали это тем...а мы что, со всеми жильцами дог. будем заключать что ли? Долг растет. В 2018г. Рога банкротятся и образуется ТСО Копыта (сменили название)которые по их уставу являются правопреемниками ТСО Рога в том числе и права требовать долги. Долг растет. В 2019г. Конкурсный управляющий ТСО Рога подает в суд и с нас взыскивают всю сумму, но из-за ошибки судебных приставов мы все возвращаем обратно. Долг растет. Вопрос. Каким образом возможно в суде оспорить сумму долга, а что самое главное- квитанции и невесть откуда выдуманные ими дополнительные строчки расходов типа....содержание цтп(коим оно и не является)....транспортировка тепла...) и ЗАСТАВИТЬ пересчитать квитки? Заплатить мы согластны. Но! Пусть же пересчитают! Этого естественно не происходит. ТСО Копыта ссылаются на установленные РЭК тарифы. В 2013г жильцы дома собрали средства и через нанятую ТСО Рога организацию установили теплосчетчик, который к расчету ТСО Рога не принимают, видители... "он стоит не ТАК". В результате споров в конце концов ТСО теперь уже Копыта, приняв счетчик, выставляют обьем потребленной на сегодняшний момент теплоэнергии по средним показателям за прошедший год. Потребление домом т/э за месяц в квитанциях упорно не указывают. Вопрос. Какой ФЗ или норма дает им право так поступать?

Здравствуйте Я сообщала о неоднократных протечках в ванной и коридоре. Залитие моей квартиры начались примерно с 19.12.2019. Сразу было оформлено обращение в аварийную службу и открытие обычной заявки на вызов сантехников для выявления причины протечки и ее устранение. В следствии приехавшая аварийная служба никаких действий не произвела. Во второй раз при обращении в аварийную службу приехали мастера и поднялись к соседу сверху. После проверки они объяснили, что у соседа стоит заглушка (но эта информация никак не подтверждена), установленная в связи с неоплатой ком. платежей. У соседа полностью все залито продуктами жизнедеятельности из неработающего унитаза. Все это просачивается ко мне в квартиру через потолок. И в следствии этого события материальный и моральный ущерб был доставлен мне. Запах в квартире невыносимый. Постоянно квартира на проветривании и в жидкости. После их приезда обычную заявку на вызов сантехников для выявления причины протечки и ее устранение в управляющей компании по какой-то причине закрыли как выполненную. 28.12.2019 вечером я опять обратилась в управляющую компанию и оставила две заявки. Одну на вызов аварийной службы и заявку на выезд комиссии для написания акта о причерченном ущербе. Приезд аварийщиков опять ни к чему не привел. В коридоре и в ванной потоп. Вода течет по стенам под отделкой и плиткой. Сейчас уже начинает затапливать соседей снизу через мою квартиру и общий коридор. Управляющая компания должна поддерживать общедомовое имущество в рабочем состоянии. Я регулярно оплачиваю все счета. Задолженности за мной не наблюдаются. В соответствии с пунктом 122 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (уст. Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011) "Действия по ограничению или предоставления коммунальных услуг не должны приводить к: a) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг." Как лучше поступить в данной ситуации? В каком порядке оформить обращение в суд на моральную и материальную компенсацию. И также я думаю о подаче заявления на выселение соседа. В каком порядке нужно собирать документы? Какие документы нужны? В жилищную инспекцию тоже обратилась. Сроки обработки заявки установили месяц. К этому времени буквально я буду сидеть без света и как в болоте(и все соседи снизу).

если не являешься собственником дома в деревне и не зарегистрирован ,нужно ли оплачивать вывоз тбо

Здравствуйте, меня зовут Олег. Я взял квартиру в ипотеку . Когда она сдалась, там не было счетчиков воды. Я позвонил в УК, чтобы поставили. В итоге поставил сам. Попросил их апломбировать. Они обещали это сделать. Я уехал в другой город и оставил телефон другого человека, что бы с ним связались. В итоге не звонили, ни мне ни тому человеку. Я приехал где то через пол года. Счетчики так и не были апломбированы. Сейчас они хотят, что бы я за это время оплатил за воду по тарифу "без счетчиков". Могу ли я их оспорить? Квартира пока в нежилом состоянии. Хотя не большой ремонт есть.

Здравствуйте, я мать одиночка! Из-за неуплаты, по причине семейных обстоятельств, накопился долг за квартира.Выплачивать одной навсегда была возможность!Из за этого накопилась очень большая сумма.Могу ли я списать часть долгов по сроку давности?Или подать какие-либо документы о несостояние сил выплатить такую сумму

Здравствуйте. Я 4 апреля текущего года продала комнату а коммунальной квартире на которой есть долг за газ 22.000р. В договоре купли продажи о долгах нет ни слова. Сейчас горгаз мне звонит и просит погасить задолженность. Я не отказываюсь оплачивать долг, но прошу их сделать перерасчет, так как помимо меня в комнате были прописаны еще 2 человека. Оба умерли в 2014 и 2017годах. Официальный ответ они мне прислали с суммой долга 7000р. Но звонит автоответчик из горгаза, говорят сумму 16.000р. Сегодня мне позвонила сотрудница горгаза, озвучила сумму вобще 12.000р. Долги начисляются с 2006 года. Как они говорят у них есть судебный приказ на сумму 7000р, правда на имя умершего человека, который там был прописан. Вот и что мне в итоге им платить?

Здравствуйте. В 2018 году узнала от приставов о наличии исполнительного листа на мое имя от теплосбытовой компании. Дело в том что данная компания не обслуживает наш дом с 2015 года, но долг требуют с 2010 по 2018 год включая пени. Пристовы отослали им исполнительный лист, так как не нашли у меня денег. Сумма долга 200.000р. Сейчас данная компания находится в стадии ликвидации. Скажите, придет ли приставам снова этот исполнительный лист и стоит ли мне платить долг ликвидированному юридическому лицу?

Здравствуйте. Есть комната в коммунальной квартире. Комната не приватизирована была до февраля 2019 года. Изначально основным квартиросъемщиком был мой дед, потом отец. Оба умерли, один в 2014 году второй в 2017. Прописаны были втроем. После их смерти основным квартиросъемщиком становлюсь я и в феврале приватизирую на себя комнату. И ткт мне присылают долг от водоканала и горгаза. 5 апреля комнату продала соседке по коммунальной квартире. В этот же день выписалась от туда. В горгаз и в водоканал пишу заявление сделать перерасчет долга с учетом, того что ранее прописанные люди умерли и я готова платить долг только за себя. А новый собственник (мой покупатель), откроет новый лицевой счет и долги на него не упадут. В итоге. Из горгаза позвонили и сказали, что они согласны открыть новый лицевой счет на моего покупателя, мне они долг пересчитали и снизили сумму долга на 10.000р (всего задолженность была 22.000р). Но справку об отсутствии задолженности , после оплаты мной долга они давать отказываются. Вопрос в том, что не сможет ли горгаз потом оставшиеся 12.000р снова на меня повесить? И с водоканалом: От туда также мне позвонил бухгалтер, но тут он уже говорит, что не откроет новый лицевой счет на моего покупателя, а если долг я не оплачу они будут его требовать с нового собственника. Хотя это не законно, меня они в упор не хотят слышать. Что касается перерасчета за умерших людей, в водоканале мне пояснили что сумма конкретно моей доли долга 500р, но общий долг суммой на 10.000р, я все равно должна заплатить. Сейчас жду официальный письменный ответ от водоканала, но как мне с ними поступать дальше? Что платить? Что не платить? Как их убедить что требовать мои долги с нового собственника они не имеют права. К слову в водоканале были суды к умершим людям. Все что было конкретно на мое имя от водоканала, я заплатила приставам. Спасибо всем заранее за ответы.

Была муниципальная квартира. Прописаны я и мой отец. Отец умирает. Основным квартиросьемщиком стала я. Тут же приватизирую комнату и выставляют на продажу. Есть долг за газ 22000. Квитанции с долгом приходят на отца, который умер 5 лет назад.Иду сегодня в горгаз говорю, хочу что бы они подали на меня в суд, что бы я в свою очередь смогла в суде применить срок исковой давности. На что они мне отвечают : "Платите долг полностью, вы у нас уже просужены"! Что это значит слово "просужины". И как мне быть в данной ситуации.

Здравствуйте. Горгаз присылает мне квитанцию с долгом 22000, включая пени. Эта сумма начисленна за 15 лет. Отключить газ они не могут Так как жилое помещение это комната в коммунальной квартире. С соседями газ вода все общее. Но и в суд на меня горгаз подавать не хочет, соответственно я не могу предъявить право на применение срока исковой давности, что бы заплатить только за последние три года. Пожалуйста, подскажите как я еще могу поступить в этой ситуации, что бы не платить за 15 лет.

Проживаем в кооперативном доме в 2-комнатной квартире в составе 4 человек: Муж, я, сын и дочь(дети несовершеннолетние). Прописаны в квартире муж и оба ребенка. Жилье до конца не оформлено, т.к. оно перешло к мужу по наследству, существует ещё один наследник с долей 7/48, который оформлять документы не хочет. У нас образовалась задолженность в размере 35000 рублей ввиду временных материальных проблем. Оплачивать мы не отказываемся, в февраля начнем потихоньку проблему решать. С председателем кооператива на этот счет разговоры были. На днях нам по ошибке пришло письмо из отдела по вопросам семьи, женщин и детей о каких то проверках нашей семьи. Мы ни о чём не знали. Адрес указан наш, но адресовано оно председателю нашего кооператива. На мою просьбу объяснить ся по поводу письма председатель отвечать отказывается, трубку не берет, хамит в смс( " Кто ты такая? Ты здесь не зарегистрирована!"). Я так понимаю она хочет, чтобы нас лишили родительских прав из-за долга по ЖКХ.Что нам делать?

Здравствуйте. Я с ребенком проживаю в комнате,но проживаем три года по другому адресу. Там образовался долг( счётчиков в квартире нет). Могу ли я подать заявление на перерасчёта коммунальных услуг(воды и электричества)?

Добрый день! Уже 3 года боремся с управляющей компанией. У нас угловая квартира, в углу в большом количестве плесень. Просили неоднократно УК утеплить стену снаружи, т.к. стена промерзает. УК отказывает, ссылаясь на общее собрание и на то что это наша собственность и мы должны ее утеплять за свой счёт! Также у нашего маленького ребенка аллергия на плесень сдавали анализы. Сейчас сделали экспертизу в специализированной организации. Результаты следующие: образование пустот между плитами и перекрытиями, в результате промерзание стены и образование плесени. Необходимость утепление стены снаружи. Сейчас хотим подавать в суд на УК, на моральный и материальный ущерб! Есть ли в этом смысл? И сможем ли мы что то отсудить?

Монтажная бригада перенесла газовую трубу в квартире согласно проекту. Также, согласно проекту, подключили гибкую подводку к приборам (плита и колонка). Бригада, приехавшая позже устанавливать пломбы и запускать, отключила подводку от колонки. Аргументация: "не проплачена замена колонки" . В проекте указана новая колонка, и она уже висела на стене и подключена к водопроводу. Должен ли я платить и за что?

Ч.3 ст.5 №131-ФЗ определяет, что «в случае противоречия федеральных законов… настоящему Федеральному закону применяются… этот Федеральный закон», а именно ч.3 ст.14 №131-ФЗ ограничивает сферу деятельности некоторых в частности межмуниципальных ООО, учрежденных депутатами (Советами) сельских поселений. Может такое ООО заниматься деятельностью по управлению имуществом граждан - избирателей своих учредителей?

Здравствуйте! В организации через гараж, находящийся в собственности проходят транзитные тепловые трубы (ими же гараж отапливается), далее отапливающие другие гаражные боксы и офисные помещения. С теплоснабжающей организацией (КОММЕРЧЕСКАЯ КОТЕЛЬНАЯ) заключен договор теплоснабжения. Счета на тепло выставляются с конца сентября по первую декаду мая (обогрев офисных помещений). В гараже столь раннее включение (сентябрь, октябрь) и позднее отключение (апрель, май) отопления не требуется. На основании какого НПА (закона, постановления, распоряжения) мы обязаны оплачивать тепло в эти месяцы, или на основании какого НПА (закона, постановления, распоряжения) оплата не производится. Проект договора прилагаю. Спасибо!.

Я прописана в доме,где у меня только прописка не доли не земли.В доме до определенного момента был проведен природный газ и оплата была с человека.Мне был выставлен счёт за газ.Что сомневаюсь можно сделать в этом случае и какие документы мне нужны,если я в нем не проживаю с 2007 года

При осмотре счетчика горячей воды с антимагнитной пломбой инспектора выявили, что пломба сработала Теперь выписали акт, я его не подписал (квартиросъемщик), акт бросили в почтовый ящик. Как мне поступать дальше, чтобы выйти с наименьшими потерями? Счетчик не снимали, только сделали фото.