Вопрос #69134
Договор дарения, раздел долей

Вам тоже доброго дня и мирного неба!

Ответы на вопросы: 1. При вступлении в право собственности, этот долг переходит в зону материальной ответственности Вашей дочери (студентка ВУЗА, не работает). Придётся договариваться с судебным приставом о рассрочке погашения задолженности.

2. Нужно ли согласие дочери свёкра на его решение о дарении квартиры? Такое согласие в силу Гражданского Кодекса не предусмотрено.

3. Если не нужно согласие, но она узнает об этой ситуации, может ли она отменить в судебном порядке дарственную и пытаться претендовать на долю в подаренной квартире. Только при наличии у дочери свёкра статуса нетрудоспособного гражданина. Тут присутствует иной риск, наступления банкротства свёкра. Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трёх лет до принятия заявления о признании должника банкротом, в результате совершения дарения был причинён вред мущественным правам кредиторов, одариваемый знал об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересванным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатёжеспособности или недостаточности имущества должника. Заинтересованными лицами по отношению к должнику-гражданину признаются его супруг, родственники по прямой восходящей и нисходящей линии, сестры, братья и их родственники по нисходящей линии, родители, дети, сестры и братья супруга.

Здравствуйте.

1.Долг перейдет к Вашей дочери.

2.Согласие дочери свекра не требуется.

3.Отменить договор дарения-это признать сделку недействительной можно только по основаниям,указанным в законе.Если вы ничего не нарушите,то и опасаться нечего.

3. 

Здравствуйте, при дарении квартиры Вашей дочери она как собственник жилого помещения будет обязана погасить задолженность по оплате коммунальных услуг по данному жилому помещению. Согласие на дарение не требуется, но она может своевременно отказаться, уведомив о своём решении дарителя.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы. 

Здравствуйте. Долги за коммунальные услуги будут взысканы с нового собственников. Согласие дочери свекра на дарение квартиры не нужно, это же не их совместная собственность. Признать договор дарения можно только в судебном порядке, однако для этого нужны основания. Можно просто не принимать этот дар. Претендовать на долю в праве на эту квартиру не понятно на каком основании и в каком случае.

Ваша дочь должна оплачивать за квартиру с момента регистрации ее права собственности в Росреестре. Кроме капремонта никакие долги ей не переходят. Это по закону. Но в платежках долг можкт отображаться еще долго.

Согласие дочери свекра ни на что не нужно. Отменить договор дарения она не сможет. 

Здравствуйте.

В силу ст.209 ГК РФ собственник может и дарить ст.572 ГК РФ.

По требованию ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания имущества.

Также по ст.153 ЖК РФ есть и обязанность платить.