Вопрос #45258
Продажа квартиры и подоходный налог
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте Сергей!
Согласно ст. 235 Гражданского кодекса РФ, изменение состава собственников, в том числе переход права собственности к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 ГК РФ, изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения. В связи с этим, моментом возникновения права собственности, у участника общей долевой собственности на квартиру, является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры (в том числе смерть одного из собственников) и размер их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
Вывод: налог при продаже данной квартиры Вам платить не нужно!
Удачи Вам и здоровья!