Задать вопрос

Юридическая консультация онлайн

Поиск по вопросам:

Консультации юристов по недвижимости

#58327 17.04.2021 (20:26)

Не вступил а собственность Ук требует оплатить квитанцию

Здравствуйте, скажите пожалуйста!! Если я являюсь собственником долевого строительства жилищного многоквартирного дома, если я принял акт приёмки жилого помещения но не вступил в собственность и нет кадастрового номера КВ. С какого момента я обязуюсь оплачивать к/у Управляющий компании????? Имеют УК отключит свет и воду если не оплата более двух месяцев ????
#58324 17.04.2021 (12:04)

Можно ли ускорить процесс?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Муж стоит на очереди на квартиру (сирота) уже пол года, в этом году обещали выдать. Жена забеременела, муж в армии. Съёмная квартира. У меня есть доверенность на получение квартиры. Можно ли как то ускорить процесс? И ещё можно спросить, жил площадь увеличивается в квадратуре если нас трое будет?
#58323 17.04.2021 (10:17)

Нужно ли разрешение на перестройку нежилой веранды?

Имеется деревянная веранда на фундаменте в частном доме. Нужно ли брать какое-то разрешение, чтобы заменить досчатые стены веранды на стены из газопеноблока? Площадь веранды изменяться не будет. Техпаспорта дома пока еще нет.
#58317 17.04.2021 (00:08)

Какая госпошлина за эксплуатацию и обслуживания жилого дома?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какая госпошлина за земельный участок для эксплуатацию и обслуживания жилого дома и для эксплуатации и обслуживания хозяйственной постройки?
#58311 16.04.2021 (12:04)

Аварийное жилье собственника

Здравствуйте, 4-х квартирный дом на земле признан аварийным. Сейчас идет определение сроков расселения и выкупа квартир. В каждой квартире индивидуальная печь отопления. Можно ли нам забрать печь и трубы? А так же поменять пластиковые окна и двери на старые(т.е. дом также будет закрываться)?
#58309 16.04.2021 (11:15)

Продажа недвижимости с долей 1/3 несовершеннолетнего

Добрый день, квартира в собственности у меня, мужа и ребенка (несовершеннолетнего) по 1/3. Хотим продать эту квартиру и взять еще ипотеку для улучшения жилищных условий (по площади и состоянии дома). Могут ли органы опеки дать разрешение на продажу квартиры, если вариант покупки мы еще не подобрали, т.к. не известно сколько наша квартира будет стоять на продаже. Или можно у нотариуса оформить обязательство, что при покупки нового жилья доля ребенка 1/3 будет оформлена.
#58307 16.04.2021 (11:10)

Как взыскать долю на недвижимость

Здравствуйте. В 2019 году мной и моей свекровью был приобретён дом с участком. Для его покупки моя мать взяла кредит в размере 870000 тысяч рублей и свекровь продала свою квартиру за 1 800 000 рублей. Через несколько месяцев мы с мужем разошлись и я с малолетним ребёнком уехала жить к своим родителям, а свекровь и муж остались жить в куплено доме. Могу ли я через суд взыскать внесённые 870 000 рублей, если все чеки (перевод данной суммы от моей матери мне и сразу внесение в покупку дома) а так же кредитный договор имеется?
#58304 16.04.2021 (07:32)

Как добиться нового жилья погорельцам?

Здравствуйте, история такая. В 17 году дом на 6 квартир признали ветхо-аварийным, сдали документы на переселение. Но буквально месяц назад дом сгорел полностью из-за поджога (дело расследуется сейчас). Нам в администрации предложили написать заявление на временное жильё, я отказалась, так как живу с тремя детьми на съёмной квартире. Так же сообщили, что только на 23 год запланировано строительство нового дома, в который нас потом расселят, а если я не могу ждать ещё 2-3 года? Как добиться расселения в ближайший год и возможно ли это? И ещё один вопрос по этой теме. Ссгоревший дом находился в районе, а я с детьми снимаю квартиру в городе и двое детей уже ходят в школы города. Могу я требовать, чтобы мне предоставили жильё в городе?
#58299 15.04.2021 (18:31)

Оплата земельной экспертизы

При межевании садового товарищества допущена кадастровая ошибка , затронувшая 4 участка. При подаче схемы на КПТ и МП отдельно на урезанный ЗУ в измененных границах, суд инициирует экспертизу. Кто должен эту экспертизу оплатить? Вправе ли я ,как пострадавшее лицо, отказаться от оплаты экспертизы и кто должен быть заявлен по суду ответчиком и третьим лицом. Буду благодарна за любую информацию.
#58298 15.04.2021 (18:22)

Есть право собственности на Жил. пом. у близкого родственника - можно ли члену семьи устанавливать замок на межкомнатную дверь?

Доброго всем времени суток, имеется следующая ситуация. У человека есть регистрация в жилом помещении и соответственно право бессрочного пользования жилым помещением, т.к. жилое помещение находится на праве собственности у близкого родственника - можно ли этому человеку установить замок на межкомнатную дверь??? - дверь ведёт в ту комнату, в которой этот человек постоянно проживает - основную часть времени. имеются также и другие комнаты, родственник-"собственник" имеет свою отдельную комнату для проживания. Может ли человек менять мебель в комнате где живёт - например поменять встроенные шкафы или же купить и поставить у себя в комнате какую нибудь вещь - телевизор, компьютер, принтер, провести интернет, кабельное телевидение? Согласно ЖК РФ Статья 31. - 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Так почему же тогда нужно устанавливать в суде какие то порядки пользования? Если права установлены наравне(!), тогда и каждый может ставить замок и менять ещё что-то в комнате, которая отведена ему - или вообще в любой комнате - получается так? Где прописана приоритетность права "собственника" перед остальными членами семьи зарагистрированными в жилом помещении? Если собственник снимет замок или повердит его при съёмке - куда и согласно каким статьям можно будет обратиться по данному факту? У члена семьи есть право постоянного пользования квартирой при отказе от приватизации, основанное на совокупности норм статьи 19 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Ранее в интернете находил. что снять с регистрации такого члена семьи (выходит что даже бывшего) - суд может только лишь при совпадении нескольких условий - не проживает длительное время, зарегистрировался в другом жилье, не платит "за жкх" и ещё какие-то... - все не помню сейчас, но их там было больше чем все упомянутые. Право пользования как члену семьи, никакого договора найма или иного нету. Первоочередной вопрос другой - касается врезки замка в частности. Требуется ли согласие собственника на эту врезку, например, в случае если он - собственник - выносит в неизвестном направлении вещи упомянутого члена из его комнаты? И вообще - нужно ли его согласие на подобные действия, если все имеют равные права на пользование этим жилым помещением? Если член семьи поставил замок на дверь в комнате, которую он занимает и впоследствии этот замок был снят и одновременно вместе с этим сломан собственником-родственником, то имеет ли место быть в таком случае порча чужого имущества с обеих сторон? - то, что замок был сломан - этот факт сомнению вряд-ли подлежит при наличии доказательств. А вот будет ли считаться порчей имущества - а именно межкомнатной двери - тот факт, что после порчи и выемки замка в двери остались дырки? :) P.S.: В законах РФ где-нибудь конкретно прописано, что означает "право пользования квартирой"? - это значит, что человек может ходить только по середине коридора между кроватью, кухней и унитазом\санузлом или может ещё устанавливать свою мебель, например? или может быть это значит, что он может также вставить замок в дверь в комнату, которой он пользуется? этот так сказать перечень оговорен где-нибудь? Заранее благодарю за ответы.
#58296 15.04.2021 (15:28)

аренда земельного участка

Между ООО и государственным учреждением заключен договор аренды земельного участка. 1 апреля 2021 ООО приняло решение о добровольной ликвидации. По апрель месяц ООО имеет задолженность по аренде перед государственным учреждением.ООО готово удовлетворить требование кредитора, а именно оплатить аренду до 1 апреля. Как быть с арендой после первого апреля? Земельный участок нам не нужен, отправили требование расторгнуть аренду, не реагирует.
#58291 15.04.2021 (12:31)

Покупка квартиры с материнским капиталом.

Здравствуйте. Хотим купить с гражданским супругом (отцом моих детей) квартиру, оплатив 1/5 стоимости материнским капиталом. Можно ли оформить жилье в общую собственность - супруг, я и двое детей, не регистрируя брак?
#58276 14.04.2021 (18:57)

Как поступить в данный ситуации?

В 2012 году купили квартиру за 700т. с земельным участком за 500т.. рублей, с мужем по 1/2доле, с 2016 г. сдавала декларацию на возврат 13% с основного долга, после на возврат процентов по ипотеке, в советнике сказали, что проценты по ипотеке могу получить 100% позже оказалось, что я могу использовать только 1/2, в налоговой этот момент тоже пропустили, и получилось, что мне переплатили и теперь требуют вернуть деньги обратно
#58275 14.04.2021 (18:47)

Можно ли выписать ?

Здравствуйте!такая ситуация ! Мой отчим и мать съехались ,когда мне было 10. Обманом в детстве заставили согласиться ,чтобы его мать и отец к нам перееехали и были прописаны у нас. На суде. Сейчас отчим умер ,его отец тоже ,но его мать продолжает жить . Мы с сестрой живем в одной комнате . Эта женщина зарегистрирована тут . И не хочет съезжать ! У неё есть второй сын ,который живет богато ,но мать не хочет брать к себе . А мы ютимся в одной комнате с сестрой ,что же нам делать ? Я эту женщину вообще не знаю . Она не приходится мне родственником . Я хочу жить в отдельной комнате .Летом она живет в загородном доме .Раньше жила там и зимой . Мать живет в отдельной комнате и не хочет переезжать в одну комнату со свекровью этой. Можно ли что-то сделать ?обязать сына ее забрать к себе эту женщину ?она уже старая ,живет одна тут ! Никому не нужна . И никто не будет за ней ухаживать . Ну сил нет уже. Это не наша же была вина и решение прописать их. Тут . Меня заставили обманом (ну что понимает ребёнок в 10 лет извините ).может что-то можно сделать ?почему мы должны жить в одной комнате ,когда нам уже по 20,а они в раздельных?помогите советом пожалуйста
#58270 14.04.2021 (14:38)

Подключение доп мощности эл-ва

Добрый день. Летом 2020 года купили земельный участок у застройщика Коттеджного поселка. В стоимость участка входила мощность эл-ва 5,6 КВт. За Увеличение мощности застройщик просит 200тр до 15 КВт. Мы оплатили. Сейчас застройщик все передал коттеджному поселку (имущество и тд). И как оказалось на поселок (242 участка) изначально на каждый участок было запланировано 15КВт и сейчас увеличение отдается бесплатно силами Ленэнерго (платить надо только за работу и за расходники). Вопрос, можем мы в судебном порядке расторгнуть договор на увеличение мощности и вернуть наши 200 тр? Таких как мы, человек 30, можем мы с коллективной жалобой обратиться в прокуратуру? Спасибо
#58269 14.04.2021 (14:15)

лицевой счёт жкх

Как разделить лицевой счёт между дочерью 21 год и мать, отец, младшая сестра?
#58266 14.04.2021 (09:54)

Могу ли я выселить жену отца и ее совершеннолетнего сына из квартиры после смерти отца

Жили мы в двухкомнатной квартире.я ,отец его жена сын жены и моя бабушка. Отец и бабушка умерли,осталась жена и ее совершеннолетний сын.их в квартиру прописали отец с бабущкой после свадьбы ,мне на тот момент было 10 лет,это 2008 год.и никто естесственно меня не спрашивал хочу я этого или нет. Вопрос:могу я их выписать из квартиры?
#58264 14.04.2021 (08:53)

можно ли вернуть налог с квартиры

В СОБСТВЕННОСТИ БЫЛ ДОМ 3 КОМНАТЫ,ПРОИЗОШЕЛ ОБМЕН НА КВАРТИРУ 2 КОМ-УЮ С ДОПЛАТОЙ НАМ,МОЖНО ЛИ ВЕРНУТЬ 13%ПОДОХОДНОГО НАЛОГА СПУСТЯ 20 ЛЕТ.
#58260 14.04.2021 (02:39)

Продажа 1/4 доли в общей долевой собственности

Здравствуйте. А хочу продать свою 1/4 долю в общей долевой собственности квартиры, находящейся в г. Севастополе, доставшейся мне по наследству. Собственниками являются: 1/2 доли мой племянник, 1/4 сестра, которые проживают в г. Севастополе, 1/4 доля моя ( я проживаю в Петропавловске - Камчатском.) Мной было направлено заявление нотариально заверенное сестре и племяннику 25.10.2020г, племянник проигнорировал, сестра прислала согласие о намерении выкупить у меня долю за указанную сумму в 1000000 рублей. Но она не выходила а связь, всячески игнорировала мои сообщения. Я наняла риэлтора, который вел переговоры и уведомил в письменной форме о моем намерении продать долю по цене за 1100000рублей. Это письмо было направлено 24.03.2021г, риэлтором на адрес нотариуса г. Севастополя и передано в руки покупателю, также 07.04.2021 г мной было направлено заявление через нотариуса г. Петропавловска - Камчатского нотариусу г Севастополя ( по нотариальной электронной связи с электронной подписью) о моем намерении продать долю за 1100000рублей, ввиду того, что недвижимость значительно выросла в цене. Нотариус г. Севастополя устно сообщал ей об этом документе, но сестра не хочет его забирать, требует отправку по почте. Меня не устраивает этот вариант, опять тянется время. Какие полномочия у нотариуса в данной ситуации, и есть ли альтернатива для решения данного вопроса? Какие мои дальнейшие действия? Могу ли я продать свою долю третьим лицам (покупатель есть) без последствий со стороны сестры, которая специально затягивает время. С уважением, Татьяна Юрьевна.
#58253 13.04.2021 (13:34)

лицевой счёт жкх

Добрый день! Проживаем в частном доме, хочу разделить личевой счёт на (отец, мать , младшая сестра) и я дочь 21 год.Как это можно сделать?