Вопрос #35929
Могут ли начислить долг по квартире не собственнику
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте, Анна! В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Таким образом, если собственником является отец, а не сын, и отец не заключал с сыном письменное соглашение об уплате коммунальных платежей в оговоренном размере, обязанность по оплате задолженности несет на себе только отец как собственник квартиры.
Доброе утро!
Могут и должны.
Чтобы по таким вопросам было единообразие в применении закона, Пленум Верховного Суда РФ принял постановление № 22 от 27.06.2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".
В пункте 29 этого постановления: "
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ)."
То есть коммунальные платежи- со всех-и собственника, и членов его семьи, в том числе бывших членов его семьи. А содержание дома и капремонт- с собственника(ков).
Здравствуйте, ответственность по уплате коммунальных платежей солидарна между всеми зарегистрированными лицами и собственниками. Поэтому начисление долга на зарегистрированнрго чел, правомерна. Не могут начислять на чел не являющегося собственником, только долг, за оплату содержания общего имущества и капремонт.