Вопрос #14807
Предоставление жилья

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учётом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причинённые собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несёт в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. В случае включения дома в региональную адресную программу собственники жилых помещений имеют право выбора способа реализации жилищных прав. Положение закона о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения, направлены прежде всего на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения, в связи с чем собственник имеет право на предоставление другого жилого помещения, либо его выкуп по своему выбору. Поэтому в связи с расселением по программе переселения из аварийного жилья администрацией города собственнику и зарегистрированным членам семьи предлагается другое жилое помещение. Отказаться от предложенного жилого помещения лица могут только ввиду неравнозначности предложенного жилого помещения взамен находящегося у них в собственности жилого помещения по общей площади и количеству комнат. Для подтверждения права пользования нужна справка о регистрационном учёте.

надо изучить те документы, что у вас есть.

Здравствуйте! Если коротко и по делу то Вам предоставят взамен равнозначную по площади квартиру (при этом не важно родство или не родство прописанных), соответственно если квартира по квадратуре у вас не большая, то рассчитывать на две квартиры вам не стоит, существует вариант что можете получить квартиру+коммуналку, либо две коммуналки, все зависит от того какая площадь была у старой квартиры. В любом случае договариваться о каких либо вариантах нужно в администрации непосредственно. А получить существенно больше чем сейчас возможно только за "откат".

Добрый день! Вы получите ОДНУ квартиру и неважно, сколько в ней прописанных либо собственников, поскольку предоставление жилья взамен аварийного носит компенсационный характер, а не улучшает Ваши жилищные условия, предоставляя всем желающим по квартире. При этом жилое помещение должно быть предоставлен по нормам предоставления на одного человека не менее учетной нормы, соответственно, не о каких общежитиях или коммуналках не может быть и речи.
/В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ , если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В силу положений ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В соответствии с п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации " при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса РФ , другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 Жилищного кодекса РФ ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете ( ст. 55 Жилищного кодекса РФ ).
Таким образом, из приведенных положений следует, что по общему правилу предоставление гражданам другого жилого помещения в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, и не является формой улучшения жилищных условий граждан/

Факт проживания в жилом помещении, признанном аварийным и подлежащим сносу, граждан одной или более семей правового значения при предоставлении жилья взамен занимаемого не имеет.

Ветхий аварийный-разные вещи. В первом случае,-переселение на время ремонта в другой вторичный жилой фонд. Аварийное жилье - компенсация или другое жилье, равнозначное изъятому, т.е. одну квартиру на всех. Потом продавайте и делите денежные средства.

Полностью согласен с госпожой Сарминой.