Исковое заявление об обязании заключения соглашения

Исковое заявление об обязании заключения соглашения. На основании ордера на жилое помещение истцу предоставлено право пользования жилым помещением – квартирой. На указанной жилой площади зарегистрированы по месту проживания: истец, две дочери и другой гражданин с сыном. Истец просит суд обязать государственное бюджетное учреждение заключить с ней и членами ее семьи отдельное соглашение, определяющее порядок ихнего участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения.

В ______________ районный суд г. _________
_________________________________

истец: ________________________________
__________________________________________

ответчики: Государственное бюджетное учреждение города ________ «________________»
_______________________________________

третьи лица: ______________________________
__________________________________________

________________________________
__________________________________________

________________________________
_________________________________________

________________________________
__________________________________________

Госпошлина: на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19 составляет ___ рублей

Исковое заявление
об обязании заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения

На основании ордера на жилое помещение № _____ серии __ от ____________г., выданного _____________ РИК нам предоставлено право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью ___ кв.м, расположенной по адресу: _____________________________________
На указанной жилой площади зарегистрированы по месту проживания: я, _____________________, дочь – ___________________, дочь – _______________, _________________________, её сын - _________________________.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ , члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Я со своими детьми: ___________________, ________________ и ___________________ вместе с сыном _____________________ в родственных отношениях не состоим и фактически являемся разными семьями.
На моё обращение в ГБУ «_________________» с просьбой определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг и разделения ЕПД, ГБУ «___________________» ответило отказом, что подтверждает письмо № _________ от ____________г.
Между моей семьей и семьей _________________ не достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг.
Из разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 2 июля 2009 года следует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Согласно ст. 155 ЖК РФ , наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, а в соответствии со ст. 249 ГК РФ , каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Следовательно я вправе требовать от наймодателя определения доли в платежах за жилье, по оплате коммунальных и прочих услуг, которая, исходя из количества зарегистрированных и проживающих на жилой площади членов семьи (я двое детей – ________________________, _____________________) – составит ___.
Формирование двух платежных документов, в данном случае, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 69, 155, 156 ЖК РФ , -

ПРОШУ СУД:

Обязать Государственное бюджетное учреждение города ______ «____________________» заключить со мной, ___________________, и членами моей семьи (двумя дочерьми – _____________________, ___________________) отдельное соглашение, определяющее порядок нашего участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенной по адресу: _____________________________________ в размере ___ доли от общей суммы платежа и выдать мне отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Приложения:
1. копии искового заявления;
2. квитанция об уплате госпошлины;
3. копия финансового лицевого счета
4. копия выписки из домовой книги
5. копия ордера на жилое помещение
6. копия заявления в ГБУ «_______________________»
7. копия ответа на заявление в ГБУ «_______________________»


_______________________

« » __________________ года

Комментарии