Иск об устранении препятствий в пользовании и сносе самовольных построек

Истцу на праве собственности, на основании договора купли-продажи принадлежит доля домовладения. Ответчик тоже является собственником доли домовладения. Между истцом и ответчиком постоянно возникают споры о порядке пользования участком. Истец просит суд определить порядок пользования земельным участком. Устранить препятствия в пользовании земельным участком, обязав ответчика снести незаконное ограждение, и обеспечить истцу свободный доступ к домовладению.

Мировому судье с/у № __ _________ районного суда г. __________

Истец:_____________________________
прож. _____________________________

Ответчик: _____________________________
прож. _____________________________

Заинтересованное лицо: _____________________________
прож. там же

Исковое заявление

Об определении порядка пользования земельным участком, устранении препятствий в пользовании и сносе самовольных построек.

Мне на праве собственности, на основании договора купли-продажи от _________ г. принадлежит ¼ доли домовладения по адресу: __________________________, расположенного на земельном участке с площадью ___ кв. м.
Ответчик ____________ является собственником 1/8 доли домовладения.
Между нами постоянно возникают споры о порядке пользования участком.
Ранее из-за возникших споров мы обращались в суд.
Решением __________ федерального суда г. ____________ от. __________ г. был определен порядок пользования земельным участком, на котором расположены наши домовладения. Недавно мне стало известно, что указанное решение отменили.
В настоящее время из-за имеющих споров по поводу земельного участка я лишена возможности владения, пользования участком, так как воспользовавшись моим временным отсутствием, ____________ полностью захватила земельный участок, поставила там забор и закрыла проход во двор, ограничив свободный проезд транспорта, в том числе санитарных и пожарных машин к моему дому и дому моей соседки _____________
Разрешить спор мирным путем у нас не получается и мне необходимо определить порядок пользования земельным участком на котором расположены наши домовладения, и устранить препятствия в пользовании имуществом.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение, пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении согласия - в судебном порядке.
Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для его использования, на тех же условиях, что и прежний собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Такие же права принадлежат лицу, хотя не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо по иному основанию ( ст. 305 ГК РФ ).
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 247, 304, 305 ГК РФ , 35 ЗК РФ

ПРОШУ:

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: ________________________, и в соответствии с моей долей в домовладении выделить мне в пользование земельный участок.
Устранить препятствия в пользовании земельным участком, обязав ответчика ________________________ снести незаконные ограждения, и обеспечить мне свободный доступ к домовладению.
Для определения возможных вариантов раздела земельного участка прошу назначить строительно-техническую экспертизу.

Приложение:
1. Копия искового заявления.
2. Копия договора купли-продажи.
3. Копия технического паспорта.
4. Копия решения суда.
5. Копия акта.
6. Квитанция об уплате госпошлины.

_____________ г. _________________

Комментарии