Исковое заявление о признании права собственности по приобретательной давности

На основании решения  исполкома горсовета народных депутатов ответчику был предоставлен земельный участок. Согласно указанного акта был составлен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома согласно которого был разработан и утвержден проект застройки дома. Являясь собственником домовладения и пользователем земельного участка ответчик продал дом истцу по частной расписке. С момента приобретения дома истец вселился в него со своей семьей и нес бремя его содержания как собственник. Права на дом истца ни кем не оспариваются, но в виду отсутствия документального оформления он лишен возможности распоряжаться домовладением, узаконить самовольные строения в своем дворе. Истец просит признать за ним право собственности по приобретательной давности на домовладение.

В _________ федеральный суд
Г. ___________

Истец : __________________________, прож.,
_________________________________

Ответчик: _______________________
Место жительства неизвестно.

Заинтересованное лицо: Администрация г. __________
УФРС РФ по РД

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании права собственности по приобретательной давности,
признании права собственности на самовольные строения

На основании решения исполкома _____________ горсовета народных депутатов от ___________ года ____________ был предоставлен земельный участок размером ____ кв.м. по ул. ____________ шоссе, ____________. Согласно указанного акта был составлен договор № _____ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ___________ года согласно которого был разработан и утвержден проект застройки дома.
Являясь собственником домовладения и пользователем земельного участка ___________ продал дом мне ___________ по частной расписке в _____ году.
С момента приобретения дома я вселился в него со своей семьей и несу бремя его содержания как собственник на протяжении ___ лет.
Мои права на дом ни кем не оспариваются, но в виду отсутствия документального оформления я лишен возможности распоряжаться домовладением, узаконить самовольные строения в своем дворе.
Факт того, что я, как собственник на протяжении длительного времени более ___ лет пользовался открыто и непрерывно домовладением подтверждается справкой БТИ г. ___________, записью в техническом паспорте, оплатой мною коммунальных услуг по дому, заключением БТИ о самовольном строении, справкой с налоговой инспекции .подтверждающей, что я как собственник оплачивал земельный налог за земельный участок, расположенный по ул. ______________ линия, дом ___ в г. ____________, отсутствием притязаний третьих лиц на дом.
Место нахождения _________ мне неизвестно, как и то жив ли он, поскольку ___________ был взрослым на момент приобретения мною дома.
На мое имя был выписан техпаспорт, в связи с чем я полагал, что права зарегистрированы в БТИ города, так как я представлял частную расписку и мне выдавали техпаспорт на дом.
После приобретения дома мною была произведена пристройка в пределах земельного участка прилегающего к домовладению.
Моя пристройка не создает препятствий другим лицам, не угрожает жизни и здоровью, создана и используется длительное время и не имеется препятствий для узаконения, в случае признания за мной права собственности по приобретательной давности на основное строение.
Соседи по дому дали письменное нотариально удостоверенное согласие на узаконение земельного участка с указанием, что претензий ко мне никаких не имеют.
Имеются основания для признания за мной права собственности на самовольное строение как за лицом, имеющим право на земельный участок и застройщиком в порядке ст. 222 ГК РФ
На основании изложенного

ПРОШУ :

Признать за мной право собственности по приобретательной давности на домовладение под Литером ___ ,» __ « , расположенное по ул. _________, ___ линия , дом ___ в г. ____________.
Признать за мной право собственности на самовольное строение под Литером ___ , полезной площадью ____ ,в том числе жилой пл. ___ кв.м., Литером «__» полезной площадью ____ кв.м. в том числе жилой пл. ____ кв.м. по ул. ____________, ___ линия , дом ___ в г. __________ .

Приложение :

Справка БТИ г. __________
Квитанция об уплате госпошлины
Заключение БТИ
Справка налоговой инспекции
Квитанции об оплате коммунальных услуг
Справка об отсутствии задолженности
Заявление соседей
Техпаспорт новый
Техпаспорт старый
Выписка из решения № ____
Договор № _____
Копия искового заявления

__________________ _______________

Комментарии