Иск о признании недействительным отказа в государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости

Истец просит признать отказ ответчика в государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности от третьего лица к истцу на объект недвижимости недействительным. Обязать ответчика осуществить государственную регистрацию договора купли-продажи и перехода права собственности на объект недвижимости.

В _________________________________
(наименование суда)
__________________________________
Истец: _______________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Ответчик: ____________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Третье лицо: _________________________
(наименование)
__________________________________
(адрес)
__________________________________
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)

Исковое заявление
о признании недействительным отказа
в государственной регистрации договора купли-продажи
объекта недвижимости, перехода права собственности
на объект недвижимости (гараж)
и выдаче свидетельства о праве собственности

Истец __________________________________________________ (ФИО) в соответствии с договором от «___» __________ _____ г. № ___________ является покупателем гаража по адресу: _________________________________________________________________

Гараж передан Истцу по акту от «___» __________ _____ г.
Расчеты по сделке купли-продажи завершены.
Истец и Третье лицо (продавец) обратились к Ответчику с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода от Третьего лица к Истцу права собственности на объект недвижимости (гараж) общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, расположенный по адресу: ____________________________________________________________________________
_____________________________ (точный адрес), и просьбой выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в порядке, установленном законом, с приложением необходимых документов.
Однако «___» __________ _____ г. письмом № ___________ Ответчик отказал в государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности, сославшись на ________________________________________________________________________________ ___________________________________________(указать причины отказа).
По мнению Истца, отказ в государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности противоречит ст. 131 ГК РФ , статьям 17 – 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также следующим нормам права ______________________________________________________
(указать, каким нормам права противоречит отказ), нарушает права Истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь п. 5 ст. 131 ГК РФ , п. 5 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 131 – 132 ГПК РФ , прошу:

Признать отказ Ответчика в государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности от Третьего лица к Истцу на объект недвижимости (гараж) общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер _________________________, расположенный по адресу: _______________________________________________
______________________________________________ (точный адрес), и выдаче свидетельства о государственной регистрации права недействительным.
Обязать Ответчика осуществить государственную регистрацию договора купли-продажи и перехода права собственности от Третьего лица к Истцу на объект недвижимости (гараж) общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ________________________, расположенный по адресу: ______________________________________________
______________________________________________ (точный адрес), и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.

Приложения:
1. Копия договора купли-продажи объекта недвижимости (гаража) от «___» __________ _____ г. с приложениями.
2. Копия заявления на государственную регистрацию и приложения.
3. Копия отказа в государственной регистрации.
4. Квитанция об уплате госпошлины.
5. Копия искового заявления для Ответчика и Третьего лица.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Подпись Истца

Комментарии