Жалоба в департамент жилищной политики о предоставлении жилья

Заявитель и трое ее детей проживают в трехкомнатной квартире. Старшая дочь заявителя является инвалидом. Семья заявителя состоит на учете по улучшению жилищных условий по льготной категории «семья, имеющая ребенка-инвалида». Заявитель просит предоставить ей и членам ее семьи жилое помещение по договору социального найма жилого помещения на семью из четырех человек с учетом наличия в семье двух детей разного пола и ребенка, страдающего затяжными психическими расстройствами.

В Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы
Адрес: _________________________

_______________________________
Адрес: _________________________

ЖАЛОБА

Я – __________________, Заявитель по данной жалобе – проживаю в трехкомнатной квартире по адресу: ________________. Общая площадь жилого помещения составляет ____ кв.м.
В указанном жилом помещении зарегистрированы по постоянному месту жительства и проживают:
1) я – ____________________, __________ года рождения:
2) мой сын – _______________, __________ года рождения;
3) моя старшая дочь – __________________, __________ года рождения;
4) моя младшая дочь – _______________, _________ года рождения;
У старшей дочери – __________________ - диагноз: нешунтированная гидроцефалия с множественными повторными ревизиями, эпилепсия с эпистатусами, ДЦП, энурез, неоперабельные вывихи тазобедренных суставов, задержка умственного психоречевого развития (состоит на учете в ПНД), органическое поражение мозга. Cовместное проживание в одной комнате с других моих детей с ребенком-инвалидом невозможно, так как может негативно сказаться на их полноценном развитии, в связи с чем детям разнополого возраста приходиться жить вместе в одной комнате.
Моя семья состоит на учете по улучшению жилищных условий по льготной категории «семья, имеющая ребенка-инвалида» с _____ года рождения (регистрационное дело № ________).
В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ , по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ч. 2 указанной статьи малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
В свою очередь, ч. 1 ст. 50 ЖК РФ гласит, что нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Руководствуясь ч. 2 ст. 50 ЖК РФ , норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
Хочу особо заметить, что я и члены моей семьи встали на учет по улучшению жилищных условий до вступления в силу Жилищного Кодекса РФ (до 01 марта 2005 года). В этой связи на нас распространяется положение ч. 2 ст. 6 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ », которая гласит, что граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.
Статья 7 Закона Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14 июня 2006 года № 29 (далее – Закон Москвы от 14 июня 2006 года № 29) устанавливает условия признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и порядок предоставления жилья.
В соответствии с ч. 3 ст. 20 Закона Москвы от 14 июня 2006 года № 29 норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.
Согласно ч. 2 ст. 58 ЖК РФ вышеназванной нормы жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Руководствуясь приведенной выше нормой, моей семье должно быть предоставлено жилое помещение общей площадью не менее 72 кв.м. и не более 90 кв.м. (с учетом превышения не более чем в два раза нормы предоставления для ребенка-инвалида, что равно 36 кв.м. (18 кв.м. (норма представления) х 2 (согласно ч. 2 ст. 58 ЖК РФ )).
Согласно п. 7 ст. 20 Закона Москвы от 14 июня 2006 года № 29 семьям, в составе которых имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечень которых установлен федеральным законодательством, предоставляются жилые помещения, позволяющие выделить в пользование таким лицам отдельное изолированное жилое помещение в квартире.
Как я указывал выше, моя старшая дочь, _____________________, _____________ года рождения, является инвалидом с тяжелыми хроническими заболеваниями.
Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. №378. Согласно пунктам 3 и 4 данного перечня лица, страдающие эпилепсией с и хроническими и затяжными психическими расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями, попадают под действие п. 6 ст. 20 Закона Москвы от 14 июня 2006 года № 29.
В этой связи, на мою семью должно быть предоставлено жилое помещение не менее 72 кв.м., и не более 90 кв.м. общей площади жилья, с обязательным предоставлением моей старшей дочери, ребенку-инвалиду, отдельной изолированной комнаты и двух отдельных комнат для оставшихся детей, так как дети разного пола.
В соответствии с ч. 1 ст. 58 ЖК РФ при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 2 Закона города Москвы «Основы жилищной политики города Москвы» от 27 января 2010 года № 2 целью жилищной политики города Москвы является создание условий для осуществления гражданами права на жилище и оказание им содействия в улучшении жилищных условий.
В силу ч. 1 ст. 3 Закона города Москвы «Основы жилищной политики города Москвы» от 27 января 2010 года № 2 город Москва оказывает государственную поддержку гражданам путем предоставления в установленном порядке жилых помещений по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования и по иным договорам, установленным законодательством города Москвы.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. №378 .
На основании изложенного, и руководствуясь ч. 1 и 2 ст. 49, ч. 1 и 2 ст.50, п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ , ст. 7, пп. 5 п. 6 ст. 20, п. 7 ст. 20 Закона Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14 июня 2006 года № 29, п. 2 ч. 1 ст. 2, ч. 1 ст. 3 Закона города Москвы «Основы жилищной политики города Москвы» от 27 января 2010 года № 2,

ПРОШУ:

предоставить мне, и членам моей семьи (семья из четырех человек), жилое помещение по договору социального найма жилого помещения на семью из четырех человек общей площадью не менее ___ кв.м. общей площади жилья с учетом наличия в семье двух детей разного пола и ребенка, страдающего затяжными психическими расстройствами (четырехкомнатную квартиру).

Приложение:
1. Копия справки об инвалидности.
2. Копия Выписки из домовой книги.
3. Копия Письма Министерства регионального развития РФ № __________ от _______ года.
4. Копия Письма Управления ДЖП и ЖФ по ЮВАО г. Москвы № _____ от _________ года.

« » ______________ г. _____________ /_______________/

Комментарии