Заявление об урегулировании спора

Заявление об урегулировании спора. Заявитель, является нанимателем квартиры. В связи с неисправностью стиральной машиной, находящейся в квартире заявителя был произведен залив квартиры гражданина. Гражданином была представлена локальная смета, согласно которой, ущерб, якобы, составил определенную сумму. Однако заявитель ставит гражданина в известность, что он выражает несогласие с указанным в смете размером ущерба, поскольку, он в значительной степени превышает тот, который причинен фактически. Заявитель предлагает гражданину в целях мирного урегулирования спора представить ему документы, каковыми могут быть товарные, кассовые чеки и др., подтверждающие фактически понесенные гражданином расходы на ремонт жилого помещения.

Нанимателю квартиры № __ дома №__ по _______________________

от __________________________
проживающей по адресу: _________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, ___________, являюсь нанимателем квартиры № __, расположенной по адресу: ___________________________ .
___________ года непредвиденные обстоятельства, связанные с повреждением соединительного шланга системы водоснабжения со стиральной машиной, находящейся в моей квартире, привели к заливу водой и частичному повреждению принадлежащего Вам жилого помещения.
Вами была представлена локальная смета, согласно которой, ущерб, якобы, составил _______ рублей __ коп.
Однако ставлю Вас в известность, что я выражаю несогласие с указанным в смете размером ущерба, поскольку, он в значительной степени превышает тот, который причинен фактически.
В данном случае основанием для составления сметы явился акт № ___ от ___________ года, предъявленный комиссией ДЕЗ «________» и в котором обозначены имевшиеся в Вашей квартире повреждения стен и потолков и образовавшиеся в результате залива их водой.
Вместе с тем, результаты обследования вызывают сомнение в своей объективности и содержат явно ошибочные утверждения.
В частности, указание о том, что ремонт в жилом помещении не проводился в течение __ лет, не соответствует действительности и Вам доподлинно известно, что в нашем доме, подлежащем сносу, ремонт не производился порядка __ лет.
Кроме этого, обращаю Ваше внимание на то обстоятельство, что в нарушение установленных норм и правил, я, как, заинтересованное лицо, неизвестно по какой причине, не была приглашена на осмотр вашей квартиры после залива и, следовательно, была лишена возможности непосредственно высказать суждения по поводу фактически причиненного ущерба.
Согласно действующему законодательству, для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава правонарушения, включающего: а).наступление вреда; б).противоправность поведения причинителя вреда; в).причинную связь между двумя первыми элементами; г).вину причинителя вреда.
Под вредом понимается материальный ущерб, который выражается в уменьшении имущества потерпевшего и (или) умалении нематериального блага.
При этом, размер ущерба и его необходимость должны быть подтверждены документально, а, именно, расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг, договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств.
Причинная связь между противоправным действием (бездействием) причинителя вреда и наступившим вредом является обязательным условием наступления деликтной ответственности и выражается в том, что первое предшествует второму во времени и первое порождает второе.
Ответственность, по общему праву, наступает лишь за виновное причинение вреда, а вина, согласно ст. 401 ГК РФ выражается в форме умысла или неосторожности.
Под умыслом, в данном случае, понимается противоправное поведение, когда причинитель, не только предвидит, но и желает, либо сознательно допускает наступление вредного результата, а неосторожность выражается в отсутствии требуемой при определенных обстоятельствах внимательности, предусмотрительности, заботливости.
Сообщая об изложенном, предлагаю Вам в целях мирного урегулирования спора представить мне документы, каковыми могут быть товарные, кассовые чеки и др., подтверждающие фактически понесенные Вами расходы на ремонт жилого помещения.
В противном случае я оставляю за собой право об отказе в добровольном возмещении ущерба.