Заявление о заключении договора купли-продажи с рассрочкой платежа

Заявление о заключении договора купли-продажи с рассрочкой платежа. На основании решения префекта административного округа отцу заявителя, было предоставлено право заключения договора коммерческого найма жилого помещения в виде одной отдельной квартиры сроком на пять лет. При заключении данного договора заявителю было разъяснено право и порядок выкупа предоставляемого жилого помещения с рассрочкой платежа. Заявитель просит рассмотреть вопрос о заключении договора купли-продажи с рассрочкой платежа на жилое помещение.

Начальнику Управления Департамента Жилищной Политики и Жилищного Фонда города __________ в ЮЗАО
_________________________________________________

от ____________________________________
____________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

На основании решения Префекта ______________ административного округа г. __________ № ________ от ____________ года моему отцу, __________________________, было предоставлено право заключения договора коммерческого найма жилого помещения в виде одной отдельной квартиры сроком на пять лет.
Указанное жилое помещение состоит из 2 комнат и расположено по адресу: ____________________________, общей площадью ____ кв.м, жилой площадью ____ кв.м. Право заключения договора коммерческого найма предоставлено семье в составе двух человек: _____________ – наниматель, _____________ – дочь.
На основании договора коммерческого найма жилого помещения № _____________ от ______________ года приобретено право пользования сроком на пять лет.
При заключении данного договора мне было разъяснено право и порядок выкупа предоставляемого жилого помещения с рассрочкой платежа, которое на тот момент регулировалось Распоряжением Правительства города Москвы от 17 октября 2001 года № 559 "О порядке работы по заключению договоров купли-продажи с рассрочкой платежа на жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, занимаемые по договорам аренды (субаренды) и коммерческого найма", принятое на основании Закона города Москвы "Основы жилищной политики города Москвы", постановлений Правительства Москвы от 24 февраля 1998 года N 136 "О создании муниципального унитарного предприятия города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья", от 02 марта 1999 года № 149 "Об организации продажи жилых помещений с рассрочкой платежа, находящихся в собственности города Москвы", от 16 февраля 1993 г. № 142 "Об упорядочении организации управления жилищным фондом в городе Москве" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 06 апреля 1993 г. № 314 и от 28 ноября 1995 г. № 964), а также в целях создания условий по выкупу жилых помещений, занимаемых по договорам аренды (субаренды) и коммерческого найма и увеличения объема денежных средств, направляемых в бюджет города Москвы.
В связи с принятием Жилищного кодекса Российской Федерации , введенного в действие с 1 марта 2005 года Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации ", законы и иные нормативные правовые акты, действующие на территории Российской Федерации приведены в соответствие с ЖК РФ , утратили силу, либо признаны недействующими.
В целях регулирования жилищных отношений принят Закон города Москвы от 14 июня 2006 года N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».
В соответствии со ст. 4 Закона города Москвы от 14 июня 2006 года N 29 жители города Москвы, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, сохраняют право на улучшение жилищных условий путем:
1) предоставления жилых помещений по договору социального найма;
2) предоставления жилых помещений по договору найма;
3) предоставления жилых помещений по договору безвозмездного пользования;
4) предоставления субсидии для приобретения или строительства жилых помещений;
5) приобретения в собственность, в том числе с рассрочкой платежа и использованием заемных (кредитных) средств, жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы;
6) предоставления либо приобретения жилых помещений по другим законным основаниям.
В соответствии со ст. 33 указанного Закона жители города Москвы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, вправе приобрести по договору купли-продажи с рассрочкой платежа жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы, из жилищного фонда коммерческого использования в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Москвы.
Договор купли-продажи с рассрочкой платежа заключается на установленный Правительством Москвы срок. После исполнения всех обязательств, предусмотренных договором, в том числе внесения всей выкупной стоимости и процентов за рассрочку платежа, жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи.
Таким образом, есть все законные основания приобретения в собственность, в том числе с рассрочкой платежа, жилого помещения, находящегося в собственности города Москвы.

На основании изложенного,-

ПРОШУ:
Рассмотреть вопрос о заключении договора купли-продажи с рассрочкой платежа на жилое помещение, расположенное по адресу:_______________________________________. Между мною – _______________________________ и ___________________________

О принятом решении прошу уведомить меня в установленный законом срок по адресу: _________________________________________

__________________
« » ____________________- г.

Комментарии