Юридическая консультация онлайн в г. Самара

Пару недель назад оформили ипотеку и начали искать квартиру, попался риэлтор, показала несколько вариантов, один понравился но стали искать дальше. В итоге ничего не найдя вернулись к этой. Обговорили с риэлтором всё и она начала переговоры с владельцем. Оказалось что хозяйка квартиры попала в больницу и ей ампутировали ноги ( диабет) и все бумаги будет собирать ее муж по ген.доверенности. риэлтор начала нам говорить что это нормально и ничего страшного, даже не начальник подключился. В итоге согласились, приехали платить задаток (всё с документами) и слово за слово они прогоаорились что это не муж а сожитель. Но это ничего страшного, на днях он делает доверенность и идёт бумаги собирать. Заплатили и решили позвонить ей на прямую что да как узнать и как то сделать так чтоб всё-таки с ней был договор заключен. Трубку взял какой то кавказец представившийся ее сожителем и сказал что она сейчас не может говорить и ей плохо. Вопрос такой: очень хотим именно эту квартиру, как нам быть чтоб минимализировать риски и вообще это всё на какой то развод похож или на черных риэлторов

Родители жили в общежитии. Договорились с сыном на ипотеку квартиры, но все платежи делают сами. Сын в браке. Как сейчас поступить, чтобы после выплаты ипотеки права на собственность были у родителей?

Я прожила в гражданском браке 22года. За это время мы купили квартиру, которую оформили на мужа.Чтобы получить кредит на предприятии, где мы вместе работали, моя квартира была в залоге.У меня есть свидетели, которые подтвердят, что мы жили вместе и вели совместное хозяйство. Есть ли шансы отсудить часть квартиры?

В квартире шесть собственников (родственники) долевого участия. Я предложил купить четырём собственникам долей в квартире их доли. Они согласны. Письма писать и рассылать о продаже доли они не хотят, но согласились написать отказы от покупок долей у нотариуса. Пятый собственник наша бабушка, у неё проблемы с памятью, а в суд о признании её недееспособной не обращались. Я готов помочь в сборе документов. Какие документы необходимо собрать мне и какие им самим придётся, есть ли необходимость о признании бабушки недееспособной?

Здравствуйте. Купили участок ИЖС, по документам он без каких бы то ни было обременений, а по факту вдоль двух границ ЛЭП 10кв. Я всегда думала, что ЛЭП это большие железные конструкции и подумать не могла, что это могут быть обычные столбы. В МРСК Волга уверяют, что в Росреестре эта ЛЭП зарегистрирована, и не понимают почему это не отображено ни на карте, ни в документах. Как нам быть, чтобы вернуть деньги или обменять участок за счет организации нас обманувшей?

Дачный участок, образован лет 50 назад. Право собственности зарегистрировано. Графических материалов в архиве нет. Провёл межевание для постановки на кадастровую карту. Сейчас приостановка, по причине наложения границ с другим участком. Этот другой участок фактически находится метров за 100 (т.е. не смежный), на кадастре отметка "границы декларируемые". У моего участка есть согласование границ с соседями слева и справа, у которых статус границ "уточнённые". От геодезистов получил дополнительное описание ситуации в виде Заключения кадастрового инженера. Что мне надо сделать, чтобы Росреестр поставил на учёт уточнённые границы моего участка? Прилагаю скан Уведомления о приостановке и Заключение кадастрового инженера.

Служба по отлову животных игнорирует мои обращения уже больше месяца. Рядом с детской площадкой, живет стая агрессивных собак. Более 15 голов. Ждут пока случится беда?! Помогите пожалуйста. Хочу привлечь к ответственности данную организацию. Спасибо.

Здравствуйте! На территории перед нашим домом (из 5 подъездов) расположены детская площадка для малышей, площадка для детворы постарше и баскетбольная площадка (с асфальтовым покрытием), на которой мальчишки гоняют мяч и проводятся дворовые праздники для детей. В общем двор наш пользуется популярностью, особенно летом, потому что находится в тени дома. И вот с осени прошлого года началось постепенное "нашествие" автомобилей на наш двор. Сначала 1-2 машины, потом видят, что санкций нет, - значит, можно! Зимой трактор услужливо расчищал снег не по тротуар, как обычно, а "залезал" прямо на детские площадки, на баскетбольную тоже и дальше. Автомашины стали ездить по всей дворовой территории и парковаться как им удобнее. Сейчас весна, и там, где раньше начинала зеленеть трава, теперь только грязь и рытвины от колес. И количество автомобилей, паркующихся на детских и баскетбольных площадках, на территории двора (газонами эту территорию назвать нельзя, ведь там не растут цветочки) - все больше и больше. Ведь наказаний-то нет, а поставить авто рядом с домом ах, как удобно! Кстати, а вот мой муж даже не задумывался, чтобы поставить наш автомобиль на этой территории. Наверно, это от человека зависит. Гадить, где живешь, или уважать Дом, в котором ты живешь. ВОПРОС: Как защитить от нашествия автомашин дворовую территорию перед нашим многоквартирным домом? Заранее благодарна за решение! С уважением, Марина Геннадьевна г.Тольятти P.S. Я - не "массовик-затейник" и собирать народ я не буду.

Согласно решению суда об порядке оплаты за коммунальные услуги, я произвожу оплату за свою долю 1/6 по единому платёжному документу в ЕИРЦ. Судебным приставам, передал исполнительный лист, чтобы обязали ЕИРЦ выдать отдельный платёжный документ. При этом лицевой счёт остаётся общим (у судьи узнавал). Т.к. другие собственники не платят, образовался большой долг. Управляющая компания, которая, собственно и предоставляет услуги требует погасить задолженность и постоянно вызывают меня на "Конфликтную комиссию". Планирую разделить лицевой счёт на коммунальные услуги также через суд и без разделения долга, как я понял, это будет невозможно. Если я оплачивал за свою долю согласно решению суда, возможно ли разделить лицевой счёт и разделением долга с перерасчётом в мою пользу? Почти на всех чек-квитанциях, я указан как плательщик.

Здравствуйте. На торгах по банкротству хочу приобрести нежилое помещение - склад. Склад разделен на два помещения и зарегистрирован как 2 разных помещения. Но земельный участок под ними один общий. Так вот одно помещение продают просто без земли. А второе помещение продают вместе с правом аренды на землю. Если я куплю первое помещение, а кто-то второе с правом аренды - кому я должен платить аренду за землю и должен ли? и может ли арендодатель (или купивший помещение 2) земли устанавливать любую стоимость аренды для меня или препятствовать моей деятельности в купленном помещении?

В собственности комната в общежитии коридорного типа куплена на ипотечные средства с использованием мат. капитала, площадь 13метров. Кредит полностью погашен, доли детям выделены. Собственников четверо (2взр+2реб) у каждого по 1/4 доли. Хотим продать ее и купить часть дома, в котором проживаем и прописаны всей семьей, собственниками которого являются: отец мужа 1/2 доля и тетка мужа 1/2доля. Общая площадь дома по документам 35метров. Тетка хочет продать свою долю. Для получения разрешения на продажу и покупку нужно предоставить в опеку техпаспорт на дом, но проблема в том, что в доме есть самовольные строения не узаконенные, увеличена фактическая площадь, есть пристройки. Можно ли оформить покупку по старым документам, или придется сначала получать новый тех.паспорт, узаконивать и только потом подавать документы в опеку для получения разрешения?

Пролонгация Договора со стороны УО-нежелательна для Собственников. Нет причины и никакого обоснования! Как оставить эту же УО управлять домом? Односторонняя пролонгация Договора управления МКД со стороны УО- ничем не обоснована! Собственники не хотят менять УО, а она (УО) не хочет продлять Договор с нашим МКД. Что можно сделать, чтобы оставить эту УО? И как она обязана нас предупредить, уведомить нас и за сколько дней? Обязательно ли собирать ОСС МКД? В нашем Договоре сказано, что если ни одна сторона не заявила о прекращении Договора, то он считается продленным. За сколько дней - в Договоре не указано! УО повесила Уведомление (на доску объявлений) не известив никого из СМКД (Собственников) не поставив дату вывешивания, никого, не предупредив о том, что она не будет продлять Договор на новый срок! И неизвестно, когда оно было размещено на доске объявлений за 1, 5, 10, 20 дней. Законно ли это и как оставить эту УО управлять МКД далее? Вячеслав-председатель СМКД. Сот.89967372776.

Пролонгация Договора со стороны УО-нежелательна для Собственников. Нет причины и никакого обоснования! Как оставить эту же УО управлять домом? Односторонняя пролонгация Договора управления МКД со стороны УО- ничем не обоснована! Собственники не хотят менять УО, а она (УО) не хочет продлять Договор с нашим МКД. Что можно сделать, чтобы оставить эту УО? И как она обязана нас предупредить, уведомить нас и за сколько дней? Обязательно ли собирать ОСС МКД? В нашем Договоре сказано, что если ни одна сторона не заявила о прекращении Договора, то он считается продленным. За сколько дней - в Договоре не указано! УО повесила Уведомление (на доску объявлений) не известив никого из СМКД (Собственников) не поставив дату вывешивания, никого, не предупредив о том, что она не будет продлять Договор на новый срок! И неизвестно, когда оно было размещено на доске объявлений за 1, 5, 10, 20 дней. Законно ли это и как оставить эту УО управлять МКД далее? Вячеслав. Сот.89967372776.

Здравствуйте. Занимаюсь приватизацией комнаты в коммунальной квартире. Сейчас стоит вопрос о выезде сотрудника БТИ для замеров помещения и обнаружения на предмет перепланировки. Сказали его придется ждать 2 месяца. Можно ли как-то ускорить этот процесс?

Добрый день! Такая ситуация: мой отец алкоголик, за квартиру никогда не платил и сейчас естественно не платит. В квартире не проживает, проживаю в ней я с мужем и наш ребёнок, и ждём второго ребёнка. Но отец иногда приходит пьяный и терроризирует меня пока мужа нет дома. Мало того, может уснуть с сигаретой в руках и спалить квартиру или справить нужду мимо туалета и прочие вещи. Есть ли какой то вариант выписать его? Квартира не приватизирована. Прописаны в ней отец, я и ребёнок

В моё отсутствие на мою фамилию по месту проживания (прописан по другому адресу) 10.01.2018 доставили уведомление о ограничении предоставления коммунальных услуг от МП "Универсалбыт" ЖЭУ в связи с задолженностью и приняла его под роспись другой собственник, являющийся мне тёткой. В этом же уведомлении дата вручения стоит задним числом прошлого месяца 4.12.2017. Я за все услуги оплачиваю согласно своей доле и решению суда. Остальные собственники не участвуют в оплате за коммунальные услуги из-за чего образовался долг. Из ЖЭУ меня с решением суда посылают в ЕИРЦ. ЕИРЦ при предъявлении решения суда отказывается разделить платёжные документы, ссылаясь на то что, приватизированная квартира станет коммунальной и предлагает мне платить по единому платёжному документу, а если вызовут в суд, чего не будет, явиться туда с этим самым решением суда и квитанциями. Имеет ли право управляющая организация приостановить предоставление коммунальных услуг (электричество, газ) не уведомив лично меня, без решения суда и вызовут ли меня в суд? Какие действия мне нужно совершить. чтобы не допустить предоставление коммунальных услуг?

Доброе время суток! У нашей бабушки случилась такая ситуация: Бабушка была опекуном своей внучке, и по просьбе отдела опеки прописала ее к себе в дом. Один или два года назад бабушка отказалась от опеки над внучкой, и девочка перешла жить к собственной матери. Буквально недавно мать девочки умерла. Девочка сейчас находиться на распределении в детский дом. Бабушка хочет вписать внучку из собственного дома. Возможно ли это сделать без участия девочки? И как оформить официально?

Как можно выселить из квартиры не прописанного субъекта который состоит в браке с прописанным субъектом и у них есть ребёнок(7лет)?

Живу в приватизированной квартире с 4 сособственниками-неплательщиками за коммунальные услуги. Обращался в суд с иском за определением порядка оплаты за коммунальные услуги. Судом решено выдать мне и моей бабушке отдельные платёжные документы. В водоснабжающей организации мне с бабушкой сделали отдельный счёт. А вот в ЕИРЦ при подаче решения суда отказываются делать отдельный счёт, и отказываются выдавать отдельный платёжный документ. Говорят, чтобы платил по общему платёжному документу такую-то сумму (2/6 от ежемесячной оплаты), а если вызовут в суд, то с решением суда и квитанциями туда идти. Вот только когда взыскивают долги в суд не вызывают, уже убедился. Почему они мне не выдают отдельный платёжный документ? Как от них добиться этого?

Здравствуйте. Подскажите что за письмо прислали с росреестра и кадастровой палаты. В нем такой текст "в связи с поступлением информации о зарегистрированных вещных правах на образованный путем выдела в счет земельных долей земельный участок с кадастровым номером в реестр объектов ЕГРН внесены сведения о дате прекращения права на исходный земельный участок с кадастровым номером. "