05.08
Вопрос #889
Правомерны ли действия ЖКХ?
Автор:
Кондрашин Вадим,
Город: Калининград / обл Калининградская,
05.08.2015 13:43:36
Суть вопроса:
Здравствуйте! Живу а 1-ом этаже лифтом не пользуюсь .с меня регулярно снимают деньги за его эксплуатацию и содержание в том числе за расход электроэнергии! Правомерны ли их действия?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.08.2015 21:14
Вадим здравствуйте! В соответствии с ч 1 ст. 38 Жилищного Кодекса РФ лифтовое оборудование относится к общему имуществу многоквартирного дома .Согласно ч.1 ст 39 ЖК РФ собственники жилых помещений несут бремя содержания общего имущества многоквартирного дома пропорционально их доле в праве на общее имущество дома. Поэтому формально с вас могут требовать оплаты в том числе и за содержание лифтов. Размер отчислений на содержание общего имущества дома утверждается общим собранием собственников жилых помещений дома. Вы вправе обратится к общему собранию жильцов дома ( они могут быть ежегодными и внеочередными) с заявлением об уменьшении вашего платежа на основании ч.2 ст.245 ГК РФ . Указанная статья. предусматривает возможность изменения доли в общей собственности в зависимости от вклада в образование и приращивание общей собственности. Если .решение собрания вас не устроит,то вы можете обжаловать его в суд.
18.08.2015 15:23
Здравствуйте Кондрашин Вадим! Действия управляющей компании правомерны, лифт относится к общему имуществу дома, бремя содержания общего имущества лежит на всех собственниках помещений (ст. 36, 38, 39 Жилищного Кодекса РФ ).
Другие вопросы:
#68908
17.11.2024 (14:42)
Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире
Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия
можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?
#68868
31.10.2024 (11:14)
Кто должен подать иск в суд о выселении?
Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос про найм жилья. Двухкомнатная квартира, комнаты в собственности у разных людей, обе комнаты сдаются по договорам разным нанимателям. Если наниматель комнаты 1 нарушает права другого нанимателя (пьянки, антисанитария, вызовы полиции результата не дают), а собственник комнаты 1 по жалобам нанимателя комнаты 2 и хозяина комнаты 2 мер не принимает, кто должен иск в суд подать о выселении, наниматель комнаты 2 или собственник комнаты 2 ?
#68864
26.10.2024 (13:03)
Юрист задал вопрос
Здравствуйте. Пришёл к юристу в офис, говорю- Хочу подать иск на 25 т. о возмещении морального вреда на собственника второй комнаты в коммунальной квартире, который подселяет плохих квартирантов.
А юрист спрашивает -Зачем вам это надо?
Я сказал что в воспитательных целях, чтобы в следующий раз не подселял таких квартирантов.
Вопрос :
Почему юрист спросил -Зачем вам это надо?
Какие ещё есть варианты зачем подают иски о возмещении морального вреда?