05.08
Вопрос #889
Правомерны ли действия ЖКХ?
Автор:
Кондрашин Вадим,
Город: Калининград / обл Калининградская,
05.08.2015 13:43:36
Суть вопроса:
Здравствуйте! Живу а 1-ом этаже лифтом не пользуюсь .с меня регулярно снимают деньги за его эксплуатацию и содержание в том числе за расход электроэнергии! Правомерны ли их действия?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.08.2015 21:14
Вадим здравствуйте! В соответствии с ч 1 ст. 38 Жилищного Кодекса РФ лифтовое оборудование относится к общему имуществу многоквартирного дома .Согласно ч.1 ст 39 ЖК РФ собственники жилых помещений несут бремя содержания общего имущества многоквартирного дома пропорционально их доле в праве на общее имущество дома. Поэтому формально с вас могут требовать оплаты в том числе и за содержание лифтов. Размер отчислений на содержание общего имущества дома утверждается общим собранием собственников жилых помещений дома. Вы вправе обратится к общему собранию жильцов дома ( они могут быть ежегодными и внеочередными) с заявлением об уменьшении вашего платежа на основании ч.2 ст.245 ГК РФ . Указанная статья. предусматривает возможность изменения доли в общей собственности в зависимости от вклада в образование и приращивание общей собственности. Если .решение собрания вас не устроит,то вы можете обжаловать его в суд.
18.08.2015 15:23
Здравствуйте Кондрашин Вадим! Действия управляющей компании правомерны, лифт относится к общему имуществу дома, бремя содержания общего имущества лежит на всех собственниках помещений (ст. 36, 38, 39 Жилищного Кодекса РФ ).
Другие вопросы:
#69475
03.12.2025 (12:55)
Правомерность откл газа
Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69456
19.11.2025 (00:29)
Муниципальную квартиру залили соседи сверху
Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?
#69384
12.09.2025 (12:57)
нарушение жилищного права
уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья.
Заранее спасибо за ответ.