Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме (ЖК РФ)

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3616; Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 237-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4206).

4. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно (часть 4 введена Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 48, ст. 5711).

открыть раздел в документе найти материалы

Вопросы и ответы по статье 39

#59554 14.07.2021 (11:09)

Как исчисляется плата за установку ограждения придомовой территории?

Как исчисляется плата за установку ограждения придомовой территории? Общее собрание собственников решило установить равную плату с каждой квартиры. Законно ли это7 Или плата должна исчисляться в зависимости от занимаемой площади, т.е. с кв. метра?
#53230 28.04.2020 (08:41) выплачено250 р.

Как спасти многоквартирный дом

Здравствуйте.У нас дом четырехквартирный дом.3/4 части принадлежат моему отцу.Одна часть принадлежит женщине,которая живет в другом городе.В этой части никто не живет,используется как склад. Эта часть разрушается(провис потолок и т.д)есть вероятность обрушения крыши над этой части и пострадает весь дом.Хозяйка не хочет продавать и ремонтировать свою часть дома.Что делать в этой в ситуации согласно закону?( отец хотел бы выкупить эту часть дома)
#42570 07.06.2019 (07:58)

Собственник квартиры и ресурсоснабжающая компания

Я являюсь собственником квартиры в которой не проживаю и сдаю людям без получения выгоды, но чтоб люди платили коммунальные услуги. Ресурсоснабжающая компания завела на человека который снимает у меня квартиру лицевой счёт. У человека накопился долг на его лицевом счёте и ресурсоснабжающая компания хочет этот долг повешать на меня, мотивируя это тем, что собственник я и изменить фамилию в лицевом счёте не является проблемой. Имеет ли ресурсоснабжающая компания менять владельца лицевого счета чтоб долг повешать на собственника, а не на человека которому принадлежит этот лицевой счет.? И как действовать в данной ситуации? Договора об аренде нет ни какого так как на человека заводили отдельный лицевой счёт.
#889 05.08.2015 (13:43)

Правомерны ли действия ЖКХ?

Здравствуйте! Живу а 1-ом этаже лифтом не пользуюсь .с меня регулярно снимают деньги за его эксплуатацию и содержание в том числе за расход электроэнергии! Правомерны ли их действия?