Вопрос #67918
Квартплата в приватизированной квартире

Добрый день. Согласно ст.30 ЖК РФ ,- Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.  Кроме того, исходя из того что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК Российской Федерации), несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 ГК Российской Федерации), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Ольга, добрый вечер! ответ на ваш вопрос- поскольку приватизация состоялась, и собственников 3 человека, 2 из которых не прописаны и не проживают в приватизированном жилье. По общему правилу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества, согласно норм ЖК РФ собственник должен оплачивать внезависимости от проживания  следующее: отопление, содержание жилья включая  вода свет, газ на СОИ, ТКО, оплата происходит пропорционально доли каждого  в приватизированном жилье. Остальное ( свет, газ, вода неспоредственно в квартире , должны быть счетчики платит тот кто прописан и живет квартире). 

Если  брат  глуп,то  может  потребовать оплачивать  коммунальные  услуги.

Но  я  о  нем  лучшего  мнения.

Вот  с  заявлением  ничего  не  понятно,приватизировали  уже,вот  и  получили  в  собственность.

Додрый день,подали заявления на права собственности, чтобы продать наши доли если брат мужа не согласится на продажу трёшки. На квартиру уже налажено обременение,два месяца не оплачено. В приватизации участвовали 2002 году

Прво  собственности  уже  есть,приобрели  в  порядке  приватизации.

Может  на  снятие  обременения,о  котором  пишите?

Здравствуйте, если брат, проживая в другом городе имеет там постоянную регистрацию, он может предоставить подтверждающие документы в Управляющею компанию и ресурсоснабжающие организации. На основании полученных документов будет произведен перерасчет по оплате предоставляемых по данному жилому помещению коммунальных услуг.

Если оплата коммунальных платежей производится по приборам учета, оплату должны произвести другие сособственники данного жилого помещения кто пользуется данными коммунальными услугами. Он как сособственник обязан производить внесение взносов на оплату капитального ремонта по данному жилому помещению.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Поскольку Вы - сособственники, то несете бремя содержания в той части- которая Ваша и можете оспаривать коммунальные услуги. которыми фактически не пользуетесь. 

Да,должны,за исключением тех,которые по счетчику.

Вы  попробуйте  разжевать  брату,что  к  Вас  в  собственности  2\3 квартиры,которой  он  пользуется  безвозмездно.

Что  бы  не  платить  за  то  что  не  пользуетесь,Вы  имеете  право   сдать  в  найм,эти  2\3  доли,тогда  брат  будет  жить  в  коммуналке,либо  продать эти  2/3 доли,результат  тот  же.

Здравствуйте, как сособственник необходимо производить внесение установленного взноса на капитальный ремонт. Оплату коммунальных услуг должны производить сособственники, проживающие в данном жилом помещении и пользующиеся данными коммунальными услугами.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.