28.04

Вопрос #66871
как доказать в суде что нотариально заверенный договор действительный

Автор:

виталий , Город: Симферополь / Респ Крым, 28.04.2023 22:12:31

Суть вопроса:

договор дарения подписали у нотариуса .после подписания даритель заявляет что я должен теперь ему денег ,на следующий день пишет нотариусу заявление о приостановке регистрации ,потом в ЕГРН приостанавливает регистрацию,подаем в суд о признании ДД действительным, суд не беря во внимание действия нотариуса который подтвердил факт передачи доли дома по ДД ,признает договор не действительным основываясь на показании ее подруг что они слышали от нейо что она хотела продавать,я ей ничего не обещал,МОЖНО ЛИ ОТМЕНИТЬ НОТАРИАЛЬНЫЙ ДОГОВОР НЕ ОБЖАЛОВАВ ДЕЙСТВИЕ НОТАРИУСА, по моему ходотайству в суде вызвать в качестве свидетеля нотариуса суд сказал что не сомневается в его правомерности,

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
28.04.2023 22:32

Здравствуйте, при установлении судом факта совершения нотариальных действий, вы можете ходатайствовать о вызове в суд нотариуса, оформлявшего нотариально договор дарения. Договор дарения может быть отменен судом в исключительных случаях, определенных законом.

Необходимо привести в суде доказательства, что нет законных оснований для отмены договора дарения в судебном порядке.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (статья 578 Гражданского кодекса РФ).

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

29.04.2023 06:09

Можете обижаться, но это напоминает мнимую/притворную  сделку, поэтому с той стороны и такая активность. Поэтому здесь суд будет оценивать всю совокупность доказательств, представляемые обеими сторонами. 

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 7.1
29.04.2023 07:35

Коллега, а мне кажется что мнимого дарителя хотели кинуть. 

29.04.2023 10:13

Выскажу свою версию. Я полагаю, что даритель имел намерение получить деньги оформляя якобы договор дарения. Уж почему и зачем можно разные версии высказывать. И скорее всего договоренность такая была с одаряемым, который и должен был деньги дать "за подарок". Однако, что-то пошло не так... тут можно разные версии услышать, Бог им (всем)  судья..

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 9.4
29.04.2023 08:11

Здравствуйте. Если буквально отвечать на Ваш вопрос, то да, можно. Только не отменить, а признать недействительным этот договор. Обжалование действий нотариуса здесь не обязательно. Вы можете обжаловать решение в суд вышестоящей инстанции. Однако, для того, чтобы понять перспективы данного дела необходимо ознакомиться с самим договором и с решением суда. 

29.04.2023 08:46

Виталий, если вы являетесь одаряемым по договору дарения доли в доме, то нотариус удостоверил только подписи сторон дарения в договоре. Это формальное требование, имеющее обязательную силу при любой сделке с объектом долевой собственности. А ваш даритель начал отмену дарения по другому основанию. Что дарение прикрывало купли-продажу доли. Это другое основание. Нотариус при таком иске вызывается в суд как третье лицо. Суд первой инстанции, как изложено в вопросе, уже состоялся. Требование дарителя удовлетворено. Вы знаете об апелляции на решение суда первой инстанции. Подавайте апелляцию в установленный срок. Акцент в апелляции делайте на отсутствие возмездного перехода доли дома при дарении. Без упора на нотариуса.

29.04.2023 13:43

Суд может признать сделку дарения прикрывающую куплю продажу притворной то есть недейтсвительной ( ст.170 ГК РФ) . Естественно проверив все обстоятельятва дела, направленность воли сторон и подтверждающие эту волю доказательства. И тут не важно нотариальная или простая форма сделки. Просто нотариуцс в данной ситуации надежный свидетель, который должен проверить волю сторон на заключение сделки. Но и нотариуцса могут стороны обманывать, а суд проверяет например зачем дарителю было дарить и не было ли воли получить деньги. Свидетельские показания то же доказательства такие же как и показания нотариуса кготорые суд должен был оценить. И суды ошибаются и поэтому существует предусмотренный законом порядок обжалования

29.04.2023 20:56

Здравствуйте!

Ходатойствуйте о вызове нотариуса, у большинства ведётся видеозапись 

Другие вопросы:

#68889 12.11.2024 (21:07)

к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?

Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?
#68879 05.11.2024 (01:04)

Как снять обременения?

Подскажите пожалуйста в 2016 году,моя мама нашла старый домик и договорилась о выплате в рассрочку. Платил мой муж,т е.зять за тещу. В 2017 году в марте последний платеж,маму садят на семь лет в колонию. А продавец не сняла обремение после выкупа дома у нее(продавала дочь, её мама дала ей доверенность). Сейчас при продаже дома,выяснил нотариус что на доме и участке обременения и снять его можно только через суд,так как собственник умерла,а в наследство после нее не кто не вступал. Подскажите пожалуйста в какой суд идти по месту прописки умершего человека или по месту жительства моей мамы.
#68775 14.09.2024 (12:52)

вступление в наследство

Наша квартира в ДНР была приватизирована еще при Украине на трех человек: меня и родителей. Более полугода назад отец умер. Ни я, ни мать в наследство так и не вошли. При этом только у матери имеется гражданство России. Я проживаю за пределами РФ. Каковы наши действия сейчас? Какова процедура вступления в наследство через полгода? И кому лучше вступить в наследство в нашем случае? Может ли мать это сделать без каких-либо разрешительных документов с моей стороны?