Вопрос #66390
Имущественный налог (взыскание)
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Кадастровая стоимость меняется ежегодно. Налог на недвижимость ФНС может взыскать за последние три года.
Здравствуйте, расчет налогового органа по налогу на имущество по кадастровой стоимости производится за конкретный налоговый период. После расчета налоговый орган направляет уведомление налогоплательщику об уплате налога. Налог на имущество налоговый орган может взыскать за последние три года.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Переоценка объектов недвижимости производится не чаще чем один раз в течение трех лет, а в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет (ст. 24.12 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ " ).
Решение о перерасчете кадастровой стоимости принимается по решению региональных властей уполномоченным органом ( как правило провительством субъкта РФ) Оценку осуществляют бюджетные организации. Кадастровая оценка это государственная оценка.
Налоговая не имеет право пересчитывать кадастровую стоимость., скорее всего она её использует для расчета налогов.
С 01.01.2023 года все регионы должны будут перейти на новый порядок установления кадастровой стоимости в размере рыночной (статья 22.1).
Согласно ст. 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" кадастровая стоимость объекта недвижимости может быть установлена в размере его рыночной стоимости по заявлению, поданному в бюджетное учреждение, наделенное полномочиями по определению кадастровой стоимости, или многофункциональный центр.
Указанный порядок по общему правилу начинает действовать с 1 января 2026 года, однако актом субъекта РФ может быть установлена дата досрочного перехода на новый порядок. В ленинградской области установлено Постановление Правительства Ленинградской области от 11.11.2021 N 713.
Новая кадастровая стоимость после переоценки применяется к будущему периоду как павило. Если вдруг будет применена налоговой к предыдущим 3 годам то думаю это не соотвествует принципам права и есть практиика по оспариванию таких решений.
Дмитрий прав.Но точный ответ можно будет дать только после ознакомления со всеми фактическими обстоятельствами в совокупности, а также юридически значимых документов. Поэтому можете действовать, прибегая к помощи защитника, или самостоятельно. Удачи Вам в решении Вашего вопроса!