11.12

Вопрос #68952
аннулирование договора дарения

Автор:

влад , Город: Ростов-на-Дону / обл Ростовская, 11.12.2024 07:02:39

Суть вопроса:

Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

11.12.2024 07:20

Добрый день! Отменить право собственности при наложенных ограничениях в виде залога - значит сразу лишиться этого объекта недвижимости. Что случилось, то и случилось. Помогайте своему сыну погасить кредит и снять залог с дома. 

11.12.2024 11:04

Здравствуйте, Влад. Дом вами куплен в браке?

Пользователь: влад  
11.12.2024 16:50

Да!

12.12.2024 06:47

Договор дарения дома сыну нотариус делал?

Пользователь: влад  
13.12.2024 06:24

МФЦ

13.12.2024 06:49

В таком случае вашей супруге можно попробовать обратиться в суд и оспорить сделку. Исковое заявление надо составлять у юриста или адвоката, так как оно из разряда сложных. Также стоит нанять юриста или адвоката для представления интересов в суде. Ваша ситуация осложняется участием банка в судебном процессе.

Юрист: Фокеева Наталья Юрьевна   Рейтинг 7.2
11.12.2024 13:06

Ваша супруга вправе оспорить сделку по причине того, что не давала согласие на эту сделку. 

Пользователь: влад  
11.12.2024 16:56

Один из юристов мне ответил так: отменить право собственности при наложенных ограничениях в виде залога -  значит сразу лишиться этого обекта недвижимости!

Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна   Рейтинг 10.0
11.12.2024 16:55

Добрвй день.Согласна с коллегой, что супруга вправе в 3-х летний срок с того момента, как узнала о договоре дарения, оспорить его в связи с отсутствием её согласия на совершение этой сделки. Возможно, это ваше единственное жилье.

Пользователь: влад  
11.12.2024 17:02

Да это ед.жилье но один из юристов мне ответил: отменить право собсвенности при наложенных ограничениях в виде залога - значит сразу лишиться этого обьекта недвижимости!

Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна   Рейтинг 10.0
11.12.2024 17:04

я это видела,но не поняла,исходя из каких соображений этот вывод сделан.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
11.12.2024 18:29

Здравствуйте, ваша жена может обратится в суд с исковым заявлением о признании договора дарения недействительным. Необходимо обращение в суд с исковым заявлением своевременно, чтобы не пропустить срок исковой давности.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

12.12.2024 06:45

Здравствуйте. Вы бы уточнили для начала когда был заключен договор дарения. Нельзя забывать о сроках исковой давности. Ну и, естественно, если есть ограничения, наложенные в установленном законом порядке, то никаких действий с этим объектом недвижимости совершить не получится. 

Другие вопросы:

#69055 06.02.2025 (14:52)

как получить решение суда

Доброго дня! Обратились в суд по снятию с постоянной регистрации человека с принадлежащей мне квартиры. Судебное заседание было 16.12.2024. Мне пояснили про сроки, что требуется 10 дней на вступление в решения в силу и месяц на обжалование и после этого я смогу получить решение и обратиться в МВД для выписки. Со даты заседания на данный момент прошло месяц и 3 недели - решение не выдают с формулировкой "в связи с загруженностью суда". Подскажите, пожалуйста, есть ли нормативные сроки выдачи решения и как можно ускорить его получение
#69041 30.01.2025 (22:57)

Кто должен платить?

Здравствуйте . В квартире 3 собственника, один из них прописан и там проживает,а другие двоя живут в другой квартире (имея там тоже собственность). Кто платит по накопившимся долгам в квартире, в которой не проживаешь, но имеешь долю?
#69023 22.01.2025 (23:07)

Как грамотно оформить сделку по покупки доли в квартире?

Добрый день. У меня возник следующий вопрос. Я собираюсь выкупить долю в квартире, в которой являюсь вторым сособственником в праве общей долевой собственности. Первый сособственник – моя единоутробная сестра. Вопрос: обязательно эту сделку проводить через нотариуса? Какие действия нужно предпринять перед сделкой, чтобы обезопасить себя?