Вопрос #66018
Приобретение квартиры в ипотеку
Автор:
Суть вопроса:
Документы :
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Разглядев фотографии,думаю что трещины произошли в процессе эксплуатации квартиры,например дом дает усадуц,повело фундамент и т.д.Возможно нужно обращаться к строителям,в пределах гарантийного срока -5 лет.
Здравствуйте, Алтын. В соответствии со ст. 469 ГК РФ, если после продажи обнаружились скрытые недостатки, которые не были оговорены в момент продажи, ответственность продавца наступает по воле покупателя в соответствии со ст. 475 ГК РФ. Согласно данной статьи вы вправе потребовать как уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков, возмещения своих расходов на устранение недостатков, так и потребовать расторгнуть ДКП с возмещением причиненных убытков и возвратом затраченной на покупку суммы. Срок предъявления требований согласно ст. 477 ГК РФ - 2 года с момента передачи вам квартиры по акту (не могу открыть приложенные документы, так что посчитайте самостоятельно). Обращаться необходимо в суд с исковым заявление, которое необходимо составлять у юриста или адвоката.
Добрый день! Вызываете оценщика и делаете строительную экспертизу причин возникновения недостатков жилого помещения. По результатам экспертного заключения и возникнет основание для требования к продавцу помещения. Пока что давать оценку шансов рановато.
То, о чем Вы говорите можно отнести к скрытым и существенным дефектам и попытаться побороться за то, чтобы Вам возместили причиненный вред и иной ущерб по устранению
Здравствуйте, вы можете провести строительно-техническую экспертизу на основании экспертного заключения, вы можете подать претензию с требованием устранения данных недостатков жилого помещения или согласовать выплату денежной компенсации, либо снижения покупной стоимости данного жилого помещения.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Здравствуйте. В сложившейся ситуации Вам в любом случае нужно будет начинать с проведения строительной экспертизы. Экспертиза должна указать на причину и время возникновения данных недостатков, то есть, образования этих трещин. После того, как получите заключение эксперта можно будет планировать дальнейшие действия. Посылать претензию к продпвцу или к застройщику.