Вопрос #61597
Квартира купленная в браке, но с отказом доли одного из супругов
Автор:
Суть вопроса:
Документы :
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Добрый день. При указанных обстоятельствах необходим брачный договор. Согласно ст. 41 СК РФ Брачный договор может быть заключен в любое время в период брака и заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Поэтому Вам необходимо обратиться к нотариусу. Прилагаемое Вами согласие ничего не дает, кроме самого согласия на заключение кредитного договора.
Предложенная форма согласия не содержит условия, что приобретенное имущество в кредит является индивидуальной собственностью супруга -заемщика и как совместно-нажитое имущество не рассматривается. В соотвествии со ст.38 СК РФ Раздел общего имущества супругов может быть произведен и в период брака. В такой ситуации несколько вариантов: либо заключить брачный договор или соглашение, либо сначало оформить развод, а после пробретать недвижимость в кредит с учетом подаренных дененег.
Подскажите,пожалуйста соглашение как и брачн.договор заверяеться натуриусом и бланк его оформления так же у натариуса
Составьте брачный договор у нотариуса, в котором пропишите, что приобретаемая квартира является личной собственностью супруги. Брачный договор в банк нужно будет предоставить и уведомить кредитную организацию о наличии брачного договора. Прикрепленный вами документ, не защитит вас от возможного обращения супруга с иском о разделе имущества.
Как вам о порекомендовали, относительно первоначального взноса, договор дарения денежных средств официально оформите, во избежании недоразумений в будущем.
договор дарения осуществляеться со стороны личного присудствия родителей супруги,но они отсудствуют в городе и не проживают в данном городе. Получаеться надо ждать когда они приедут и договор дарения подпишут. И сначало договор дарения,потом соглашение от супруга
Относительно дарения, деньги пусть хотя бы переводом со своего счета на ваш счёт сделают. Это для того, чтобы если супруг решит взыскать с вас половину первоначального взноса, у вас было подтверждение, что ни первоначальный взнос потратили деньги, полученные от ваших родителей, соответственно это ваши личные средства и разделу не подлежат.
По квартире, если квартиру уже подобрали, то можете обращаться уже к нотариусу за составлением брачного договора.
переводом не получится к сажалению.
5 лет назад в браке на деньги подаренные былы куплена студия по ДДу (на те подаренные деньги)
В данном случае была наличка.Сейчас идет продажа и покупки лучшего жилья с ипотекой.
Смогут ли оформит в натуриусе родители находясь совсем другом городе договор о дарении денежных средств? и в натариусе нужно как то доказать эту передачу ..документально ..чеки?
Проще приобрести квартиру после развода. Другой вариант, после приобретения квартиры, оформить в МФЦ отказ второго супруга от своей доли квартиры в пользу другого супруга и составить простое письменное соглашение о разделе имущества с обязательным пунктом об отказе в претензии на квартиру
Здравствуйте, оптимальным будет заключение брачного договора, в котором будет возможно определить все имущественные отношения.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.