Вопрос #61104
Сосед написал жалобу за установку кондиционера

В ст. 246 ГК РФ указывается, что распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех собственников. Та же статья предписывает распоряжаться им по соглашению всех ее участников.

Установка же кондиционера может быть расценена как переоборудование (переустройство) помещения и даже как реконструкция здания (п. 1 ст. 25 ЖК РФ)!

А организации по обслуживанию жилищного фонда «следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения. 

Получите согласие общего собрания жильцов на установку кондиционера. 

Здравствуйте. Вы установили кондиционер снаружи дома, тем более из подьездного окна. Это является общим имуществом собственников жилых помещений. Владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом можно только с согласия всех остальных собственников. Вам необходимо получить разрешение других собственников или установить кондиционер у себя в квартире.