03.08

Вопрос #59847
Развод и делешь имущества

Автор:

Сергей , Город: Великие Луки / обл Псковская, 03.08.2021 20:51:50

Суть вопроса:

С женой развелись ,приобретали квартиру в браке в ипотеку.квартира на меня.есть ребёнок 6 лет.в квартире прописан только я.имею ли я праве продать квартиру без согласия женв

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 9.0
03.08.2021 22:14

Даже по истечении 3 лет после расторжения брака отчуждение квартиры без согласия бывшей жены - оспоримая сделка

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.1
03.08.2021 22:21

Добрый день. Нет, т.к. квартира в данном случае является совместно нажитым имуществом супругов.

04.08.2021 07:10

Вы вправе продать квартиру без согласия бывшей супруги, никто Росреестр небудет требовать предоставления ее согласия. 

04.08.2021 23:32

Извините, коллега. Не соглашусь с Вами. Квартира купленная в браке, в импотеку при наличии малолетнего ребенка не может быть продана. Так как в этой квартире обязательная доля у ребенка, у матери. Тем более, что в настоящее время, как я полагаю, ипотека еще не выплачена и на такую сделку еще и согласие банка потребуется. Учитывая обстоятельства, и тот факт, что имущество в совместной собственности супругов как совместно нажитое имущество, продать ее в обход жены будет нельзя.

04.08.2021 08:15

 Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ч.1 ст.34 Семейного кодекса РФ). Раздел общего имущества  супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний  срок  исковой давности (ст.38 СК РФ). 

04.08.2021 08:47

Нет, так как имущество, приобретенное в браке является совместно нажитым имуществом независимо от того на кого зарегистрировано. Если раздела имущества ещё небыло, то оно ещё может состояться.

Другие вопросы:

#68854 22.10.2024 (07:44)

Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры

Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи. Срок действия согласно договора до 31.12.2021. Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме. Данный факт является пролонгацией договора аренды. Сейчас хочу съехать. Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848 19.10.2024 (19:52)

купля-продажа квартиры по реновации

Добрый день. Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?