Вопрос #59847
Развод и делешь имущества

Даже по истечении 3 лет после расторжения брака отчуждение квартиры без согласия бывшей жены - оспоримая сделка

Добрый день. Нет, т.к. квартира в данном случае является совместно нажитым имуществом супругов.

Вы вправе продать квартиру без согласия бывшей супруги, никто Росреестр небудет требовать предоставления ее согласия. 

Извините, коллега. Не соглашусь с Вами. Квартира купленная в браке, в импотеку при наличии малолетнего ребенка не может быть продана. Так как в этой квартире обязательная доля у ребенка, у матери. Тем более, что в настоящее время, как я полагаю, ипотека еще не выплачена и на такую сделку еще и согласие банка потребуется. Учитывая обстоятельства, и тот факт, что имущество в совместной собственности супругов как совместно нажитое имущество, продать ее в обход жены будет нельзя.

 Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ч.1 ст.34 Семейного кодекса РФ). Раздел общего имущества  супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний  срок  исковой давности (ст.38 СК РФ). 

Нет, так как имущество, приобретенное в браке является совместно нажитым имуществом независимо от того на кого зарегистрировано. Если раздела имущества ещё небыло, то оно ещё может состояться.