Вопрос #58404
Дарственная на гараж

Здравствуйте. Вы можете подать исковое заявление об оспаривании договора дарения в суд, так как при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (статья 36 Семейного кодекса РФ).

Анастасия, да - при составлении искового о разделе имущества нужно указать это обстоятельство и просить суд признать эту сделку назаконной, а гараж признать совместно нажитым имуществом.

Здравствуйте Анастасия. При обращении в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной не забудьте о сроках исковой давности. По оспоримым сделкам этот срок составляет один год, по ничтожным три года. Срок давности начинает течь с момента когда лицо, чьи права нарушены, узнало или должно было узнать о нарушении его прав. 

А как зафиксировать тот момент когда я узнала о сделке ? 

Знаете, к большому сожалению, моментом начала течения срока давности суд, при отстсутствии иных доказательств, считает день подписания договора. То есть считают, что собственник должен следить за своим имуществом. А Вы можете, если Вас такое положение дел не устраивает, зафиксировать этот момент у председателя гаражноно кооператива. Или бухгалтера, там где платят я взносы и другие платежи. 

А то что я по сей день оплачивала свет по этому счетчику не является доказательством того что я не знала ? 

Я так понимаю, гараж металлический, не являющийся недвижимым имуществом? Вы можете оспорить сделку в порядке ч.2 ст.35 СК РФ. Имейте в виду, что Вы должны доказать, что мама супруга знала или заведомо должна была знать, что Вы несогласны на отчуждение гаража. Соответственно, в суде его мама будет говорить, что Вы соглашались (или не возражали) против такого дарения.

Там два гаража рядом стоящих кирпичных . Это автосервис с аборудованием 

Можно зафиксировать у директора автосервиса, найти свидетелей. 

Автосервис моего мужа 

Кирпичные, т.е. капитальные, строения. Если права на них зарегистрированы в Росреестре, тогда еще раз перечитайте ответ адвоката Долженко С.Г. Там все подробно указано.

Начнем с того - как зарегистрированы гаражи? Что указано в выписке из егрн? Автосервис оформлен как ИП или ООО?