Вопрос #56697
Имею ли я право подать в суд на раздел имущества, и вернуть вложенные сюда деньги?

Доброе утро!!! Этот дом даже не вашего супруга. Вы же не будите делить имущество со свекровью. Доля есть у супруга в этом доме? Можно подать иск о признании права собственности  по приобретательской давности. Нужны доказательства того что вы вкладывали  в этот дом денежные средста, что произошла реконструкция и на ваши средства. И подавать в суд иск о вылели вам доли и призанаии права собственности или выплатить компенсацию.

Здравствуйте, Виктория! Более двадцати лет Вы прожили в объекте недвижимости, который не является совместным имуществом супругов. Ваш бывший муж поступил с Вами и своими же детьми мерзко и отвратительно! Но юридически к нему и его матери претензий по праву собственности на дом не может возникать. Такая же и мать бывшего мужа. Яблоня рядом с гнилым яблоком. Уходите с детьми из этого дома! Вы конечно на первом этапе сможете доказать, что сохранили право пользования этим домом, суд оставит без удовлетворения иск собственницы дома о прекращении права пользования домом и о выселении из него без предоставления другого жилого помещения. Но эта собственница не даст Вам и детям спокойной жизни! Найдите другое помещение, понимаю, будет очень трудно, больно, обидно, но так надо сделать, ради детей! Чтобы они про такого отца и бабушку забыли напрочь! Да, суд по разделу имущества может иметь место, но этот дом не войдёт в состав совместно нажитого имущества. Вследствие чего у Вас возникнет только право на иск к собственнице дома о компенсации вложенных в дом средств. Но такой иск лучше подавать уже из другого места жительства, подальше от спорного дома. Семья распалась, обещания про Ваш дом растворились, но есть только будущее, Ваших детей, которые должны жить по нормальным правилам вдали от лжецов и предателей! Не занимайтесь судами! Потратите самую ценную и нужную детям энергию зря!

Я, бы не советовала сдаватьмя, нужно отстаивать свои права и права своих детей. Согласна только в одном, что нужно уйти в другое жилье и тогда начинать подавать в суд. Почему вы должны дарить свекрови и мужу дом, если вы вкладывали деньги, вносили улучшения.? Совести у них изначально не было. Так что только вперед.

А по существу можете что то клиенту сказать? Кроме пустого воздухатрясения? Демагогие это хорошо, но клиент ждет реальных ответов.

Отвечайте по существу, а не занимайтесь демагогией.

Здравствуйте, Виктория!

1. Вы вкладывали в данный до только наличные и/или безналичные денежные средства, либо было использовано что-либо ещё (средства материнского капитала, жилищная субсидия, ипотека)?

2. Какие имеются документы, подтверждающие вложение Ваших собственных средств в пристройку к дому?

3. Вкладывался ли муж в спорный дом в период брака?

4. Какой период прошел с даты расторжения брака судом?

На данный момент (пока не получкены от Вас ответы на вышеперечислкенные уточняющие вопросы) наблюдаю вариант взысукания со свекрови неосновательного обогащения и процкентов за ползование чужими денежными средствами.

Тем не менее, полагаю, что возможно Вам оказать правовую помощь по разрешению Вашей ситуации.

Если Вам необходима более подробная юридическая консультация, правовая помощь, то Вы вправе обратиться в личный чат , либо по контактным данным, указанным в профиле, увидеть которые можно перейдя по ФИО юриста в ответе на Ваш вопрос.

Здравствуйте, если убрать все эмоции, то к сожалению вы не сможете претендовать на долю в праве собственности на данный дом, поскольку он, исходя из описанных вами условий, является собственностью свекрови. Ст. 37 СК РФ предполагает возможность признания совместной собственностью супругов имущества, принадлежащего одному из супругов, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Однако это не ваш случай, поскольку дом принадлежит не бывшему мужу, а свекрови. 

В вашем случае можно рассмотреть возможности требовать компенсации за произведенный ремонт дома и пристрой в качестве неосновательного обогащения свекрови (ст. 1102 ГК РФ), однако и эти требования будет крайне сложно отстоять в суде. Во-первых, к пристрою (если он до сих пор не узаконен) применимы положения ст. 222 ГК РФ о самовольном строении. Во-вторых, необходимо будет доказать, что ремонт в доме действительно производился вами за счет собственных средств (в т.ч. с назначением строительно-технической экспертизы) и было получено согласие собственника дома. Если хотите, могу отправить вам подборки отрицательной и положительной судебной практики по данному вопросу. Когда-то занималась данным вопросом для клиента.

Здравствуйте. Если есть возможность доказать, что был факт внесения неотделимых улучшений в обьект недвижимости, Вы можете потребовать возмещения расходов на эти улучшения. Естественно, что речь может идти только о денежной компенсации, но не о признании доли в праве на дом, как уже отметили коллеги.

Оставив морально-этическую сторону вопроса, проблема Ваша весьма сложна.
Если вы сможете подтвердить проведенные неотделимые улучшения, то сможете потребовать денежную компенсацию со свекрови. Н только денежную. К сожалению права собственности у вас не возникает и возникнуть не может, в силу того, что этот дом принадлежит даже не мужу, а свекрови, т.е. третьему лицу и согласно положениям ГК и СК он не попадает под определение совместного имущества супругов, и признать его таковым нельзя.
При доказательстве понесенных расходов на проведение неотделимы улучшений, нужны будут финансовые документы, чеки на приобретенные товары в дом, чеки от безналичной оплаты работ и услуг по проведению каких то работ в спорном доме. Показания свидетелей тоже подойдут. Но не расчитывайте на это сильно, потому как доказать подобное будет очень и очень трудно. Шансы на компенсацию у вас минимальны, за прошедшие 20 лет это практически не доказуемо. И вам стоит озаботиться поиском другого жилья, так как даже при удачном исходе дела, права собственности не возникнет и спорный дом придется покинуть в любом случае.

Спасибо 

Частично соглашусь с господином Лавреновым и добавлю.

В Вашем случае есть только один выход - подать на свекровь в суд иск о взыскании стоимости неотделимых улучшений дома. Однако, нужно будет быть готовой к тому, что свекровь будет утверждать, что не давала согласия а проведение Вами в доме неотделимых улучшений.

Поэтому, для начала, нужно сделать 2 досудебные оценочные экспертизы: стоимости дома до улучшений (20 лет назад) и стоимости дома сейчас.

Разница - это цена иска и размер требований в претнзии.

После экспертиз, отправляете свекрови претензию с требованием или возместить Вам стоимость улучшений или выделить долю (можно приложить к претензии проект договора по которому сверовь передает Вам часть дома, по цене произведенных улучшений).

Если претензия не подействует, следует пробовать обращаться в суд.