23.11

Вопрос #56539
Как можно выписать человека из квартиры

Автор:

Надежда , Город: Борзя / край Забайкальский, 23.11.2020 07:25:56

Суть вопроса:

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Живу в сельской местности и есть квартира не приватизирована. Хозяйка не живёт уже почти 4 года, а также есть задолженность за свет очень большая. Купила в другом месте себе дом. Администрация ждёт, когда хозяйка сама выпишется, но она не торопится и не собирается. Можно ли её выписать или нельзя.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

23.11.2020 07:44

Если вы зарегистрированы в данной квартире, то можете подать в суд иск о прекращении права пользования жилым помещением. В качестве третьего лица нужно привлечь собственника жилья  (наймодатель). Нужно доказать, что данное лицо не проживает по указанному адресу, добровольно прекратило пользование жильём, платежи не оплачивает, имеет иное место жительства.

23.11.2020 07:53

Здравствуйте. Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением нанимателя и признании нанимателем по договору социального найма.

ДОбрый день! Изначально необходимо знать на каких условиях вы были вселены в спорное жилое помещение??? Далее можно по оформлению в собственность на Вас не обязательно в порядке приватизации так как у вас имеется жилье а в силу приобретательной давности оформите в собственность а потом как собственник признаете гражданина (ку) утратившим право пользования.

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.7
23.11.2020 08:34

Какая приобретательская давности? Не живет всего 4 года. 

Внимательно изучите ст. 234 ГК РФ факт доказывания ложиться на Истца не от регистрации зависит приобретательная давность а от представленных в суд свидетельских доказательств

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.8
23.11.2020 10:58

Добрый день. При указанных обстоятельствах возможно обращение собственника квартиры, - администрации в суд с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования квартирой и расторжении договора социального найма (если таковой заключался). 

23.11.2020 12:26

Выписать   человека   из   квартиры   без   его   согласия  можно ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД. Это прямо указано в п. 1 ст. 35 ЖК РФ и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713.

23.11.2020 13:34

Добрый день! Не сосвсем понятна ситуация. О какой хозяйке идёт речь? О неприватизарованной квартире или о доме? Вы где зарегистрированы? Вы хотите снять с регистрации бывшего собственника приобретённого Вами дома? Что бы снять с регистрации гражданина - необходимо готовить мотивированное исковое заявление и подавать в суд в порядке установленном ГПК РФ. только суд своим решением может признать гражданина утратившим право пользования. Напишите мне подробнее ситуацию, точнее подскажу как поступить. с Уважением.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
23.11.2020 22:05

Здравствуйте, если Вы несете расходы по оплате коммунальных услуг за хозяйку, то Вы можете обратится в суд с заявлением о прекращении хозяйкой права пользования, данным жилым помещением. Вы сможете заключить с муниципальным образованием договор социального найма и стать нанимателем данного жилого помещения.

При необходимости, возможно оказание помощи в подготовке заявления в суд.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#68854 22.10.2024 (07:44)

Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры

Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи. Срок действия согласно договора до 31.12.2021. Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме. Данный факт является пролонгацией договора аренды. Сейчас хочу съехать. Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848 19.10.2024 (19:52)

купля-продажа квартиры по реновации

Добрый день. Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?