03.10
Вопрос #55916
Продажа комнат через 3 или 5 лет?
Автор:
Екатерина ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
03.10.2020 23:11:00
Суть вопроса:
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, такая ситуация.
Мама собственник, 2 комнаты в коммулке. Приватизированы до 1 января 2016.
Приватизация в конце 2015 года. На Комнаты договор от 24.11.15 .
Свидетельство о регистрации от 18.12.15, т.е 4 года и 10 мес сейчас.
Вопрос: читали, что если приватизировали до 1 января 2016 г, то можно продавать без налога через 3 года.
Еще у мамы есть квартира , куплена по программе бюджетное жилье. Выплачивать за нее еще 3.5 года. Не влият ли это ?
И Как в нашем случае, имеем ли право продать через 3 года без налога? или надо ждать 5 лет?
Подскажите пожалуйста, такая ситуация.
Мама собственник, 2 комнаты в коммулке. Приватизированы до 1 января 2016.
Приватизация в конце 2015 года. На Комнаты договор от 24.11.15 .
Свидетельство о регистрации от 18.12.15, т.е 4 года и 10 мес сейчас.
Вопрос: читали, что если приватизировали до 1 января 2016 г, то можно продавать без налога через 3 года.
Еще у мамы есть квартира , куплена по программе бюджетное жилье. Выплачивать за нее еще 3.5 года. Не влият ли это ?
И Как в нашем случае, имеем ли право продать через 3 года без налога? или надо ждать 5 лет?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
04.10.2020 04:53
Срок отсчитввается не с момента приватизации а с момента регистрации в вашем случае. И этот срок три года.
04.10.2020 14:29
Здравствуйте!
Нет, ждать пять лет не потребуется. Согласно ст. 217.1. и подпункта 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при продаже недвижимого имущества, полученного в собственность по истечении трёх лет в результате приватизации, продавец не обязан платить налог.
04.10.2020 16:44
Здравствуйте, при продажи жилого помещения, в соответствии с Налоговым кодексом РФ, Вы будете освобождены от уплаты налога при продаже.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
06.10.2020 03:33
Добрый день, через три года можно смело выйти на сделку по договору купли- продажи
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?