03.10
Вопрос #55916
Продажа комнат через 3 или 5 лет?
Автор:
Екатерина ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
03.10.2020 23:11:00
Суть вопроса:
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, такая ситуация.
Мама собственник, 2 комнаты в коммулке. Приватизированы до 1 января 2016.
Приватизация в конце 2015 года. На Комнаты договор от 24.11.15 .
Свидетельство о регистрации от 18.12.15, т.е 4 года и 10 мес сейчас.
Вопрос: читали, что если приватизировали до 1 января 2016 г, то можно продавать без налога через 3 года.
Еще у мамы есть квартира , куплена по программе бюджетное жилье. Выплачивать за нее еще 3.5 года. Не влият ли это ?
И Как в нашем случае, имеем ли право продать через 3 года без налога? или надо ждать 5 лет?
Подскажите пожалуйста, такая ситуация.
Мама собственник, 2 комнаты в коммулке. Приватизированы до 1 января 2016.
Приватизация в конце 2015 года. На Комнаты договор от 24.11.15 .
Свидетельство о регистрации от 18.12.15, т.е 4 года и 10 мес сейчас.
Вопрос: читали, что если приватизировали до 1 января 2016 г, то можно продавать без налога через 3 года.
Еще у мамы есть квартира , куплена по программе бюджетное жилье. Выплачивать за нее еще 3.5 года. Не влият ли это ?
И Как в нашем случае, имеем ли право продать через 3 года без налога? или надо ждать 5 лет?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
04.10.2020 04:53
Срок отсчитввается не с момента приватизации а с момента регистрации в вашем случае. И этот срок три года.
04.10.2020 14:29
Здравствуйте!
Нет, ждать пять лет не потребуется. Согласно ст. 217.1. и подпункта 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при продаже недвижимого имущества, полученного в собственность по истечении трёх лет в результате приватизации, продавец не обязан платить налог.
04.10.2020 16:44
Здравствуйте, при продажи жилого помещения, в соответствии с Налоговым кодексом РФ, Вы будете освобождены от уплаты налога при продаже.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
06.10.2020 03:33
Добрый день, через три года можно смело выйти на сделку по договору купли- продажи
Другие вопросы:
#68961
15.12.2024 (16:54)
Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев
планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ).
у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ.
она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она.
мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет
подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя?
если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
#68952
11.12.2024 (07:02)
аннулирование договора дарения
Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
#68936
03.12.2024 (20:48)
Продажа выданной земли.
Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье
В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток
Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже
Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?