03.10
Вопрос #55916
Продажа комнат через 3 или 5 лет?
Автор:
Екатерина ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
03.10.2020 23:11:00
Суть вопроса:
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, такая ситуация.
Мама собственник, 2 комнаты в коммулке. Приватизированы до 1 января 2016.
Приватизация в конце 2015 года. На Комнаты договор от 24.11.15 .
Свидетельство о регистрации от 18.12.15, т.е 4 года и 10 мес сейчас.
Вопрос: читали, что если приватизировали до 1 января 2016 г, то можно продавать без налога через 3 года.
Еще у мамы есть квартира , куплена по программе бюджетное жилье. Выплачивать за нее еще 3.5 года. Не влият ли это ?
И Как в нашем случае, имеем ли право продать через 3 года без налога? или надо ждать 5 лет?
Подскажите пожалуйста, такая ситуация.
Мама собственник, 2 комнаты в коммулке. Приватизированы до 1 января 2016.
Приватизация в конце 2015 года. На Комнаты договор от 24.11.15 .
Свидетельство о регистрации от 18.12.15, т.е 4 года и 10 мес сейчас.
Вопрос: читали, что если приватизировали до 1 января 2016 г, то можно продавать без налога через 3 года.
Еще у мамы есть квартира , куплена по программе бюджетное жилье. Выплачивать за нее еще 3.5 года. Не влият ли это ?
И Как в нашем случае, имеем ли право продать через 3 года без налога? или надо ждать 5 лет?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
04.10.2020 04:53
Срок отсчитввается не с момента приватизации а с момента регистрации в вашем случае. И этот срок три года.
04.10.2020 14:29
Здравствуйте!
Нет, ждать пять лет не потребуется. Согласно ст. 217.1. и подпункта 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при продаже недвижимого имущества, полученного в собственность по истечении трёх лет в результате приватизации, продавец не обязан платить налог.
04.10.2020 16:44
Здравствуйте, при продажи жилого помещения, в соответствии с Налоговым кодексом РФ, Вы будете освобождены от уплаты налога при продаже.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
06.10.2020 03:33
Добрый день, через три года можно смело выйти на сделку по договору купли- продажи
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо