20.11

Вопрос #48911
Покупка доли в квартире

Автор:

Мила , Город: Челябинск / обл Челябинская, 20.11.2019 17:41:00

Суть вопроса:

У квартиры два собственника, один хочет продать свою долю. По закону продающий должен предложить сначала свою долю второму собственнику. Если он отказывается это надо как то оформить документально?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

20.11.2019 19:15

Здравствуйте, Мила! 

Продавец своей доли квартиры согласно ст. 250 ГК РФ обязан в письменной форме предложить купить его долю другим участникам долевой собственности с указанием стоимости продаваемой доли. Если другие (другой) участники не пожелают купить, он может продать свою долю любым третьим лицам по цене не ниже той, что предлагал дольщикам. Ответ на предложение должен быть дан в течение месяца  в письменной форме. Продавец также может продать свою долю третьим лицам, если другие дорльщики на его обращение не будут реагировать. 

Обязательно надо уведомить собственника, либо телеграммой через ростелеком, либо через нотариуса, а если согласен собственник оформить отказ от покупки, то через нотариуса оформляется и в мфц с документами, без уведомления второго собственника мфц не примет документы

Другие вопросы:

#68085 07.12.2023 (02:49)

Вопрос по пеням

Доброе утро! Идет суд по пеням, с нас взыскивают пени в размере 600 тысяч по госконтракту в Арбитражном суде. Мы представили контррасчет, где пеня 250 тысяч. Если бы наш контррасчет был принят, в таком случае Истец (как заказчик) смог бы списать их по постановлению 318, но этого не хочет и более года длится суд. В суде суд как может поступить? Принять наш расчет и удовлетворить частично, либо полностью отклонить иск? Но пеня просрочка есть с нашей стороны, просто вызвана объективными факторами, на которые мы ссылаемся. Нам что в прениях просить, полностью в удовлетворении иска отказать, или на сумму, которая равна нашему контррасчету?*
#68071 04.12.2023 (07:14)

Можно ли представить новые доказательства после перерыва?

Доброе утро! У нас рассматривается дело по взысканию пеней. На прошлой неделе я как представитель ответчика ходатайствовал о перерыве для попыток мирного урегулирования спора. Истец в ходе перерыва отказался, поэтому мы нашли новые документы в хочу представить в их в порядке статьи 41 АПК. Саму статью читаю и вопросы есть. Тот факт, что судья объявил перерыв и заседание возобновится после перерыва может стать причиной того. что судья откажет в приобщении новых доказательств (документы новые нашли мы). И если судья откажет (т.к. Истец наверняка будет возражать) - какие механизмы у нас есть для обжалования. Мы должны сразу в процессе обжаловать или как?
#68064 01.12.2023 (13:14)

Нужно ли слать копию пояснений Истцу

Здравствуйте, у нас объявлен перерыв до 5 декабря и мы хотим дополнительные доказательства направить в суд ходатайством о приобщении дополнительных материалов. Я ведь на любой стадии могу до принятия решения направить их? И еще вопрос. Нужно ли слать их копию Истцу? Хотим затянуть процесс просто. Если мы не отправим их другой стороне, Арбитражный суд может их не принять на этом основании?